Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
90 000 €
Mahmutlar
Sijainti
1
Makuuhuoneet
50–55 m²
Sisätilat
Keskeiset tiedot
Sijainti ja näkymät
Aikataulu
Kohokohdat
Ostettavissa olevat pohjaratkaisut.
Kerroskuvat
1 pohja
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Avokeittiöratkaisu toimii täällä hyvin, koska kiinteä keittiö, graniittitaso, keraaminen lattia ja mukana tulevat kodinkoneet tekevät päätilasta heti käyttövalmiin ilman tarvetta täydelliselle remontille. Kalusteet, suihkukaappi, kylpyhuone ja sähköinen vedenlämmitin pitävät kodin käytännöllisenä ensimmäisestä päivästä alkaen, ja 1. kerros on helpompi arjessa kuin ylemmät kerrokset, kun palaat ostosten, ruokakassien tai rantatavaroiden kanssa. Keraaminen pinta auttaa myös pitämään kodin viileänä ja helppohoitoisena päivän jälkeen veden äärellä, mikä on tärkeää kompaktissa 1+1-asunnossa.
Kun vertailee 1+1-asuntoa myytävänä Mahmutlarissa, Alanyassa, tämä pohjaratkaisu pitää ylläpitokulut kurissa mukavuudesta tinkimättä. Mahmutlarissa asumisen ja ostamisen opas avaa tarkemmin, miksi kompakteille kalustetuille kodeille riittää tasaisesti kysyntää, etenkin silloin kun asunto sijaitsee valmiissa taloyhtiössä eikä yksittäisessä rakennuksessa.
Mahmutların arki rakentuu lyhyiden kävelymatkojen ja lyhyiden ajomatkojen varaan. Supermarket on 200 m:n päässä, alakoulu 700 m:n päässä ja sairaala 4,0 km:n päässä, joten alue sopii sekä lomakäyttöön että pidempään asumiseen ilman, että jokainen asiointi vaatii reissua keskustaan. Siksi Mahmutlar houkuttelee edelleen ostajia, jotka haluavat asuinalueen, jossa on merenläheinen tunnelma eikä paikkaa, joka hiljenee kesän jälkeen. Jos haluat ostaa asunnon Mahmutlarista, Alanyasta, saavutettavuuden ja rauhan yhdistelmä on yksi vahvimmista myyntivalteista.
Alanyan keskusta on 12,0 km:n päässä, ja Alanya tuo kaupungin palvelut, ravintolat ja hallinnollisen saavutettavuuden mukanaan ilman, että tämän puolen kaupungin rauhallinen tunnelma muuttuu. Gazipaşa Airport on 27,0 km:n päässä, mikä tekee siitä käytännöllisemmän saapumispaikan säännöllisille vierailuille, ja Antalya Airport 137,0 km:n päässä pitää laajemmat kansainväliset yhteydet mukana. Perheille ja etätyöntekijöille 2,0 km:n etäisyys yliopistoon lisää vielä yhden käytännöllisen kysyntätekijän alueelle.
Vuonna 2021 valmistunut ja kalustettu Mahmutlarin myyntikohde puhuttelee yleensä kahta ostajaryhmää yhtä aikaa: omaa käyttöä hakevia ja vuokrausta ajattelevaa sijoittajaa. Yhteinen uima-allas, sisäuima-allas, sauna, turkkilainen hamam, kuntosali, leikkipaikka, huvimaja, grillialue, aula, hissi ja valvontakamerajärjestelmä antavat kohteelle lomakeskusmaisen ilmeen, joka auttaa kompaktia asuntoa erottumaan ilmoituksissa ja esittelyissä. Mahmutlarin kiinteistöhintoja vuonna 2026 vertaillessa ostajat katsovat yhä ensisijaisesti valmiita koteja, ja tällaisella varustelulla oleva 1+1 on helpompi perustella kuin tyhjä asunto, joka kaipaa täydellistä sisustusta.
Mahmutlarissa, Turkissa sijaitsevana asuntosijoituksena logiikka on yksinkertainen: 50 m²:n pohja on helpompi kalustaa, lämmittää, siivota ja vuokrata, ja luoteeseen suuntautuva sijainti kasvattaa vetovoimaa niille, jotka pitävät pehmeämmästä iltapäivän auringosta. 2 300 m²:n tonttialue antaa kokonaisuudelle hengitystilaa, mikä on tärkeää, kun ostajat katsovat yhteisiä tiloja eivätkä vain itse asuntoa. Kalustettu pohjaratkaisu lyhentää myös esittelyn ja käyttöönoton välistä aikaa, minkä vuoksi Alanya Eiendom saa usein juuri tämän tyyppisestä kodista suoria yhteydenottoja kansainvälisiltä ostajilta.
Lisensoituna Alanyan kiinteistövälitystoimistona Alanya Eiendom tarkistaa myyjän asiakirjat, omistustiedot ja taloyhtiön aineiston ennen kuin kauppa etenee, mikä on tärkeää, kun ostaja vertaa 50 m²:n kotia muihin Mahmutlar-kohteisiin. Toimistomme Alanyassa tarjoaa paikan päällä tapahtuvat näytöt ja suoran myyjän varmistuksen, ja monikielinen tiimi voi pitää ostoprosessin hallinnassa ensimmäisestä käynnistä luovutukseen asti. Omistusoikeuden rekisteröintiä ja ulkomaalaisostajan tarkistuksia varten viralliset lähteet ovat TKGM ja Presidency of Migration Management, ja tiimimme voi tarvittaessa koordinoida lakipalvelut tai oleskelulupatuki tarvittaessa.
Tällainen tuki on erityisen hyödyllistä ostajille, jotka haluavat paperityön vastaavan itse asuntoa eikä jotain yleistä esiteversiota. Siksi Mahmutlarin kiinteistöopas -sisältö toimii usein hyvin ulkomaisille ostajille, jotka vertailevat valmista kotia yhteistiloineen, kompaktia pohjaratkaisua ja helppoa yhteyttä sekä merelle että lentokenttäverkostoon.
Kyllä, ulkomaiset ostajat voivat ostaa 50 m²:n asunnon Mahmutlarista, kunhan noudatetaan tavallista Turkin TAPU-prosessia ja mahdollisia kansalaisuuskohtaisia rajoituksia. Tällainen vuonna 2021 valmistunut 1. kerroksen koti on yleinen hankintatyyppi kansainvälisille asiakkaille, ja Alanya Eiendom voi opastaa paperit kuntoon näytöstä allekirjoitukseen.
TAPU-prosessi alkaa asiakirjojen tarkistuksella, myyjän henkilöllisyyden varmistuksella ja TKGM:n rekisteritarkistuksilla, minkä jälkeen siirrytään tarvittaessa käännös-, vero- ja allekirjoitusvaiheisiin. 9-kerroksisen talon 1. kerroksen asunto, jossa on kalusteet ja yhteiset tilat, pitää kaupan kiinni itse asunnossa eikä vain markkinointitekstissä.
Ei tämän tiedon perusteella. Yksittäinen 50 m²:n asunto Mahmutlarissa luokitellaan yleensä loma- tai vuokrauskohteeksi, ja kansalaisuuskelpoisuus riippuu voimassa olevista Turkin säännöistä ja laajemmasta sijoitusrakenteesta, joten lisensoidun neuvonantajamme kannattaa vahvistaa ajantasainen tilanne ennen kuin nojaat siihen.
Vuotuisia kustannuksia ei ole ilmoitettu, joten tarkka aidat-, vakuutus- ja käyttömenobudjetti on varmistettava taloyhtiön johdolta. Koska koti sijaitsee 2 300 m²:n kokoisessa kompleksissa, jossa on allas, sauna, sisäuima-allas ja kameravalvonta, maksu heijastaa yhteisiä palveluja sekä 50 m²:n asuntoa.
Lähin ranta on 300 m:n päässä ja Gazipaşa Airport 27,0 km:n päässä, joten koti yhdistää kävelymatkan päässä olevan meren ja käytännölliset matkayhteydet. Se tekee päivittäisestä käytöstä helpompaa sekä lomailuun että säännöllisiin käynteihin ilman pitkiä siirtymiä Alanyan halki.
Hintaopas
90 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Vertaile lähialueita samalla kun tutkit kohteita
