Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
66 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
50 m²
Sisätilat
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
Viisikymmentä neliömetriä, yhteinen uima-allas ja tarjoushinta 66 000 € — tämä 1+1 asunto paikassa Mahmutlar tarjoaa täydet lomapalvelut 1 470 m²:n maisemoidulla kiinteistöllä hintapisteessä, joka määrittelee Alanyassa edullisen sijoitustason.
Pikaluvut: 1 makuuhuone · 1 kylpyhuone · 50 m² · 1 470 m² kiinteistö · 800 m mereen · 66 000 €
Asunto on 50 m²:n suuruinen avoimen pohjapiirroksen kanssa, joka yhdistää keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen — käytännöllinen asettelu yksikölle, joka on tarkoitettu sekä yksityiseen käyttöön että lomavuokraukseen. Sisäänrakennettu keittiö on varustettu graniittipintaisella työpöydällä ja täydellä kaapistolla, kun taas alumiini- ja PVC-ikkunat suojaavat rakennusta rannikon kosteudelta ja liikennemelulta. Keramiikkalattiaa on koko asunnossa, mikä pitää sisätilat luonnollisesti viileänä Alanyassa olevan pitkän lämpimän kauden aikana ilman puun tai tekstiilin huoltovaatimuksia. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi, ja parveke lisää ulkotilaa, joka vastaanottaa iltapäivän merituulta 800 metrin etäisyydellä sijaitsevalta rantaviivalta.
Kompleksin infrastruktuuri on poikkeuksellisen kattava tälle hintatasolla: ulkouima-allas, kuntosali, poreallas, lasten leikkihuone, paikan päällä oleva ravintola ja grillialue sijaitsevat kaikki 1 470 m²:n kiinteistöllä. Rakennuksessa on hissi, ja 24/7-turvallisuus kameravalvonnalla luo hallinnoidun ympäristön, joka vähentää ostajan osallistumista riippumatta siitä, onko yksikkö asuttu vai vuokrattu.
Kaupunginosa Mahmutlar on kehittynyt Alanyassa rannikon vakiintunuimmaksi kansainväliseksi asuinalueeksi, joissa asuu merkittävä ympärivuotinen norjalaisten, saksalaisten, venäläisten ja hollantilaisten yhteisö. Pääkaupallinen alue kulkee rannikon suuntaisesti, mikä sijoittaa supermarketit, aptekit, vieraskielisen palvelun ja pankit miellyttävän kävelymatkan päähän — käytännöllinen infrastruktuuri, jota monet uudemmat reuna-alueet eivät vielä pysty tarjoamaan.
Meri on 800 metrin päässä tästä kiinteistöstä. Tasaisella maalla tämä tarkoittaa noin kymmenen minuutin kävelyä, mikä tekee päivittäisestä ranta-käynnistä todellisen käyttäytymisen vaihtoehdon pelkkien markkinointislogaanien sijasta. Matka Alanyain kaupunkikeskukseen on 15 km ja kestää alle 20 minuuttia autolla tai paikallisella dolmuş-minibussilla, mikä antaa asukkaille helpon pääsyn sairaaloihin, viranomaisiin ja satamaan ilman kaupunkikeskuksen melua ja tungosta.
Naapuruston infrastruktuurin ja hintadynamiikan yksityiskohtaiselle tarkastelulle, Mahmutlar, Alanya: Täydellinen alueopas kiinteistöihin, asumiseen ja sijoituksiin vuonna 2026 käsittelee Mahmutlarin asumisen maisemat ja sijoitusmahdollisuudet.
Hintaan 66 000 € tämä asunto sijoittuu hintaryhmään, jolla on johdonmukaisesti vahva kausiluontoinen vuokrauskysyntä Mahmutlarissa. Uima-altaan pääsy, hissi, 24/7-turvallisuus ja paikan päällä oleva ravintola tekevät siitä helposti vuokrattavan lyhytaikaisen lomavuokra-markkinalle sekä pidemmän aikavälin Euroopan vuokralaisille, jotka etsivät talven paikkaa. 1 470 m²:n kiinteistö tarjoaa merkityksellisen tilajärjestelyn yksiköiden välillä — seikka, joka oikeuttaa korkeampiin yöpymismaksuihin verrattuna tiheämpiin kaupunkikeskuksen rakennuksiin, jotka hallitsevat halvempia Alanya-listauksia.
Ostajat, jotka vertaavat Mahmutlaria laajempiin Alanya-naapurustoihin, löytävät samanmukaisen analyysin Alanya asuntojen hinnat 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel naapurustovertailu suoraan asiaankuuluvaksi. Vertailukelpoinen kiinteistövaranto Oba ja Kestel kaupataan tyypillisesti korkeammilla neliömeterihintailla ja vähemmän kehittyneillä lyhytaikaisen vuokrauksen infrastruktuureilla perustasolla, mikä vahvistaa Mahmutlarin asemaa käytännöllisenä lähtöpisteenä uusille sijoittajille.
Listensoituna Alanya kiinteistövälittäjänä vahvistamme listausfaktat suoraan myyjien kanssa ja tarkistamme monimutkaisen dokumentaation ennen julkaisua. Monikielinen tiimimme hallinnoi koko hankinnan prosessia — alkuperäisestä paikan päällä tapahtuvasta katselusta TAPU-rekisteröintiin ja omistuksen jälkeiseen vuokrausjärjestelyyn. Selaa kaikkia saatavilla olevia Mahmutlarin asuntoja myytävänä nykyisten hintavalikoiden yli listaussivullamme.
Turkki ei aseta kansallisuusrajoituksia asuinkiinteistöjen omistukselle ulkomaalaisille Mahmutlarissa. Ostaja saa TAPU:n (omistusoikeuden) rekisteröidyn heidän nimelleen Turkin maanrekisteriin. Hankinnan prosessi — veronumero, pakollinen arvostuslausunto ja TAPU-siirto — kestää tyypillisesti 4–8 viikkoa. Ulkomaalaiset ostajat voivat itsenäisesti tarkistaa omistusoikeuden tilan mille tahansa listatuille kiinteistöille TKGM:n kautta, Turkin virallisen maanrekisteripalvelun — toimenpide, jonka tiimimme suosittelee vakiovarotoimenpiteeksi.
Hintaan 66 000 € tämä asunto jää alle USD 400 000 rajan Turkin investointikansalaisuudelle, mutta se antaa ostajille oikeuden Turkin lyhytaikaiseen oleskelulupaan, joka myöntää lailliset pitkäaikaiset oleskeluoikeudet. Ostajille, jotka suunnittelevat portfolionsa laajentamista kohti kansalaisuuskelpoisuutta, Turkin investointikansalaisuus -palvelusivumme hahmottaa nykyisiä vaatimuksia ja kiinteistöjen kynnyarvoja.
Alanya Eiendom auttaa kansainvälisiä ostajia Norjasta, Saksasta, Venäjältä, Alankomaista ja muualta — kattaen oikeudellisen due diligence'in, TAPU-rekisteröinnin ja oleskelulupahakemukset Alanya-toimistossamme.
Kyllä. Turkki ei aseta kansallisuusrajoituksia asuinkiinteistöjen omistukselle ulkomaalaisille Mahmutlarissa. Ostaja saa TAPU:n (omistusoikeuden) rekisteröidyn heidän nimelleen Turkin maanrekisteriin. Hankinnan prosessi — veronumero, pakollinen arvostuslausunto ja TAPU-siirto — kestää tyypillisesti 4–8 viikkoa. Alanya Eiendom koordinoi jokaisen vaiheen kansainvälisille ostajille katselusta avainten luovutukseen.
Kyllä. Minkä tahansa rekisteröidyn kiinteistön osto Turkissa antaa ostajalle oikeuden Turkin lyhytaikaiseen oleskelulupaan, joka myöntää lailliset pitkäaikaiset oleskeluoikeudet. Lupa on uusittavissa ja voi kattaa lähisukulaiset. Hintaan 66 000 € tämä asunto ei täytä USD 400 000:n kansalaisuuskynnystä, mutta se on pätevä oleskelulupan väylä. Ota yhteyttä meidän lisensoiduihin neuvonantajiin nykyisten asiakirjavaatimuksien osalta.
Kiinteistö kattaa 1 470 m² ja sisältää ulkouima-altaan, kuntosalin, poreammetin, grillipalstan, lasten leikkihuoneen ja paikan päällä olevan ravintolan. Rakennuksessa on hissi ja se on varustettu 24/7-turvallisuudella kameravalvonnalla — palveluprofiilin, joka tukee johdonmukaista lyhytaikaisen vuokrauksen tuottoa ilman korkeita ostajanhallinnon kustannuksia.
Gazipašan lentokenttä on 24,9 km päässä — 25–30 minuutin ajo. Se palvelee suoria kausiluontoisia lentoja Skandinaviasta, Saksasta ja Venäjältä, mikä tekee siitä käytännöllisen saapumispisteen useimmille lomalaisille ja vuokralaisille. Antalyan lentokenttä, 130 km päässä, palvelee laajempaa kansainvälistä verkostoa ja on relevantti vaihtoehto lennoille, joita Gazipašasta ei ole.
Mahmutlarin vakiintuneet ulkomaalaisten yhteisöt ja korkea matkailusesongin liikenne tukevat vahvaa käyttöastetta huhtikuusta lokakuun loppuun. 50 m²:n asunto uima-altaan pääsyllä 800 m merellä on hyvin asemoitu lyhytaikaisen loma-asuntojen vuokraukseen. Tarkka tuotto riippuu kausiluontoisen hinnoittelustrategian ja hallintatavasta — ota yhteyttä Alanya-toimistoomme nykyisten käyttöasteiden vertailuarvoista tässä kaupunginosassa.
Kalusteiden yksityiskohdat ei ole mainittu tälle listalle. Vahvista kalustetilanteen — mukaan lukien suuret kodinkoneet ja keittiövarusteet — suoraan Alanya-tiimimme kanssa ennen tarjouksesi viimeisttelyä hintaan 66 000 €.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
