Sijoituksen yleiskatsaus
Hintaopas
52 000 €
1
Makuuhuoneet
1
Kylpyhuoneet
40–45 m²
Sisätilat
5
Kerrokset
Ostettavissa olevat pohjaratkaisut.
Kerroskuvat
1 pohja
Kokenut tiimimme puhuu kieltäsi ja ymmärtää tarpeesi. Etsitpä unelmiesi kotia tai sijoitusmahdollisuutta, olemme valmiita opastamaan sinua joka vaiheessa.
Sähköposti
[email protected]Toimiston aukioloajat
Maanantai – lauantai, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vastaamme 24 tunnin kuluessa
Johtaja
Alperen Yılmaz aloitti Alanya Eiendomissa vuonna 2017 halliten kansainväliset kiinteistömarkkinat perusteellisesti. Vuonna 2023 hän suoritti tutkinnot insinööritieteessä ja kiinteistöjohtamisessa. Vuonna 2026 hänestä tuli toimitusjohtaja ja omistaja. Hän yhdistää insinööritarkkuuden ammattimaisiin kiinteistöpalveluihin ja on sitoutunut Turkin korkeimpiin standardeihin.
40 m² kalustettu pohjaratkaisu tekee tästä Mahmutlarissa myytävänä olevasta 1+1 asunnosta käytännöllisen loma-asunnon, ympärivuotisen kodin tai sijoituskohteen vuokraukseen. Tämä 5-kerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa sijaitseva koti yhdistää avokeittiön, parvekkeen, hissin, uima-altaan ja generaattorin kompaktiksi kokonaisuudeksi päivittäisten palveluiden lähellä. Meri on vain 400 metrin päässä, joten rantaelämä, ruokakaupassa käynnit ja paikalliset kahvilat kuuluvat normaaliin arkeen ilman autoa.
Tärkeimmät tiedot: 1 makuuhuone · 40 m² · 2/5 kerros · 400 m merelle · 52 000 €
Tämä Mahmutlarissa myytävä 1+1 asunto sopii ostajille, jotka arvostavat helppohoitoisuutta ja tehokasta tilankäyttöä. Avokeittiö pitää oleskelualueen yhtenäisenä, ja integroitu keittiö, graniittitaso, keittiökaapit, kodinkoneet sekä huonekalut helpottavat muuttoprosessia huomattavasti. Mahmutlarin alueopas korostaa tämän merkitystä, sillä monet kansainväliset omistajat käyttävät asuntoaan kausiluonteisesti ja haluavat kodin, joka on heti valmis otettavaksi käyttöön.
Parveke tuo jatkoa 40 m² sisätiloille tarjoten tilaa aamukahville, rannan jälkeiselle raittiille ilmalle tai hiljaisille illoille kadun yläpuolella. PVC-ikkunat parantavat eristystä, sähköinen vedenlämmitin takaa itsenäisen lämpimän veden saannin ja suihkukaappi tekee kylpyhuoneesta käytännöllisen. Tämä Mahmutlarissa myytävä 1+1 asunto vastaa täydellisesti kuvaustaan: kompakti kalustettu koti, jossa kaikki välttämättömyydet ovat jo valmiina.
Mahmutlar on yksi Alanyan keskustan itäpuolen vakiintuneimmista rannikkoalueista, joka tunnetaan pitkistä asuinkaduistaan, supermarketeistaan, kahviloistaan, viikoittaisesta markkinakulttuuristaan ja suuresta kansainvälisestä yhteisöstään. Tästä osoitteesta ruokakauppa on 200 metrin päässä, lähin alakoulu 1,0 km, yliopisto 2,0 km ja sairaala 4,0 km päässä. Nämä etäisyydet tukevat tavallista arkea, eivät pelkästään lomakäyttöä.
Lähin ranta on 400 metrin päässä asunnosta – mukava kävelymatka rutiineille, vaikka rakennus sijaitseekin rauhallisessa asuinympäristössä. Alanyan keskusta satama-alueineen, ostoskatuineen ja laajoine ravintolavalikoimineen on 10,0 km päässä. Gazipaşan lentokenttä on 35,0 km ja Antalyan lentokenttä 135.0 km päässä, tarjoten ulkomaisille ostajille kaksi vaihtoehtoa vuodenajasta riippuen. Laajempi Alanyan alue säilyy helposti saavutettavissa ilman, että Mahmutlarin arjen mukavuuksista tarvitsee tinkiä.
Syvällisempää tietoa naapurustosta tarjoaa Mahmutlarin elämän ja ostamisen opas, joka selittää, miksi alue houkuttelee niin vakituisia asukkaita kuin kakkoskodin omistajia. Valtuutettuna Alanyan kiinteistönvälitystoimistona Alanya Eiendom varmistaa kohteen tiedot ennen näyttöjä, jotta ostajat voivat verrata asuntoa todelliseen paikalliseen tarjontaan markkinointipuheiden sijaan.
Rakennuksen ominaisuudet ovat tärkeitä, sillä pieni asunto tuntuu mukavammalta, kun yhteinen infrastruktuuri tukee päivittäistä käyttöä. Hissi tekee 2. kerroksen sijainnista helpon matkatavaroiden, ruokaostosten ja ikääntyneiden vieraiden kannalta, kun taas generaattori varmistaa mukavuuden lyhyiden sähkökatkojen aikana. Uima-allas on erinomainen vaihtoehto rannalle, erityisesti kun asukkaat haluavat vain nopean uinnin ilman tarvetta kantaa pyyhkeitä ja laukkuja rantaan asti.
Sisällä kalustettu kunto, avokeittiö, kodinkoneet, kylpyhuonekalusteet ja parveke luovat suoraviivaisen muuttoprofiilin. Kyseessä ei ole suuri perheasunto, eikä sitä sellaiseksi esitetä. Sen vahvuus on tehokkuus: yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone, yhtenäinen olohuone-keittiö-alue ja rakennus, jossa on ne ydinmukavuudet, joita monet ulkomaiset ostajat odottavat Mahmutlarin asunnoilta.
Mahmutlarista myytäviä asuntoja tutkiville 40 m² koko, kalustettu toimitus, 400 metrin rantäetäisyys ja alueen vakiintunut infrastruktuuri luovat selkeän ensisijoitusprofiilin. Vetovoima ei perustu neliömäärään, vaan käytettävyyteen: kompakti koti, joka palvelee loma-asuntona, pidempiaikaisessa käytössä tai vuokrakohteena paikallisten sääntöjen puitteissa. Mahmutlarin asuntoalueiden opas antaa hyödyllistä kontekstia tämän tyyppisen asunnon vertaamiseen saman alueen suurempiin koteihin.
Ostajien kannattaa verrata Mahmutlarin kiinteistöjen hintoja vuonna 2026 reaaliaikaisen tarjonnan kautta pelkkien markkinakeskiarvojen sijaan. Vastaavia kohteita voi tarkastella Mahmutlar-ilmoituksista, joissa samankaltaiset 1+1 asunnot auttavat hahmottamaan arvoa etäisyyden, kerroksen, kalustuksen ja rakennuksen mukavuuksien perusteella. Kansainväliset ostajat painottavat usein kalustusta, hissiä ja kävelyetäisyyttä kauppoihin, sillä nämä yksityiskohdat vaikuttavat sekä omaan viihtyvyyteen että vuokrauksen käytännöllisyyteen.
Ulkomaiset ostajat voivat ostaa asunnon Mahmutlarista tavanomaisten omistusoikeustarkastusten, ostajan kelpoisuuden ja virallisten siirtomenettelyiden mukaisesti. Kiinteistöjen rekisteröinti Turkissa hoidetaan maarekisterijärjestelmän kautta, ja ostajat voivat tarkistaa viralliset tiedot Turkin maarekisterin kautta. Alanya Eiendomin monikielinen tiimi auttaa TAPU-valmisteluissa, oleskelulupakysymyksissä ja kaupan jälkeisessä tuessa ilman perusteettomia lupauksia viranomaispäätöksistä.
Lakisääteisissä vaiheissa, asiakirjojen tarkistuksissa ja sopimusneuvonnassa ostajat voivat hyödyntää Alanya Eiendomin lakipalveluita. Tämä on erityisen hyödyllistä ulkomaisille ostajille, jotka vertailevat kohteita kaukaa, jolloin suora myyjän vahvistus ja paikan päällä tehtävät näytöt vähentävät epävarmuutta. Läheinen Gazipaşa on tärkeä lähinnä lentokenttäyhteyden vuoksi, sillä Gazipaşan kenttä on vain 35,0 km päässä asunnosta.
Kyllä, ulkomaalaiset voivat yleisesti ostaa asuntoja Mahmutlarista normaalien oikeudellisten tarkastusten ja omistusoikeuden (TAPU) hyväksynnän jälkeen. Tämä kohde on 1 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen 40 m² asunto 5-kerroksisen talon 2. kerroksessa, ja Alanya Eiendom koordinoi asiakirjojen tarkistuksen ennen hakuprosessin alkua.
Lähin ranta on 400 metrin päässä, mikä mahdollistaa helpon päivittäisen kävelyn rannalle. Ruokakauppa on 200 metrin päässä, Alanyan keskusta 10,0 km, Gazipaşan lentokenttä 35,0 km ja Antalyan lentokenttä 135,0 km päässä.
Kyllä, asunto myydään kalustettuna ja varustettuna kodinkoneilla. Lisäksi asunnossa on integroitu avokeittiö, graniittitaso, keittiökaapit, sähköinen vedenlämmitin, PVC-ikkunat ja suihkukaappi. Nämä tekevät 40 m² sisätiloista heti muuttovalmiit.
Rakennuksessa on hissi, generaattori ja uima-allas, jotka ovat tärkeitä mukavuustekijöitä 5-kerroksisessa talossa. Hissi helpottaa kulkua 2. kerrokseen, generaattori varmistaa sähkönsaannin katkojen aikana ja uima-allas tarjoaa vaihtoehdon 400 metrin päässä olevalle merelle.
Vuokratuotto riippuu sesongista, talon säännöistä, kalustuksen tasosta ja paikallisista lupavaatimuksista, joten kiinteää tuottoa ei voida taata pelkkien ilmoitustietojen perusteella. Vahvimmat vuokrausvaltit ovat 1+1 pohjaratkaisu, kalustettu kunto, 400 m etäisyys mereen, 200 m etäisyys kauppaan sekä talon uima-allas ja hissi.
Sovi yksityinen esittelymatka sisältäen noudon lentokentältä, lääkärinkäyntien koordinoinnin ja luotettavat lakikumppanit.
Browse nearby areas while comparing listings
