Investitionsübersicht
Preisorientierung
650.000 € – 690.000 €
3
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Balkone
180 m²
Innenraum
5
Blöcke
2025
Baujahr
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Ein 200 Meter langer Fußweg trennt die Bewohner dieses Konakli-Projekts vom Mittelmeerufer - nah genug für ein tägliches Schwimmen vor dem Frühstück, und genau genug gemessen, um beim Vergleich von Küstenobjekten wirklich zu zählen. Mit Einheiten ab 180 qm und jeweils eigenem privaten Pool und privatem Garten bietet dieses Projekt großzügiges Küstenwohnen in einem Segment, in dem die meisten Wettbewerber Käufer Pool und Garten teilen lassen.
Die Entfernung zum Meer ist hier keine Marketing-Schätzung. Mit 200 m ist die Uferlinie vom fünfblöckigen Projekt in Konakli, einem Küstenabschnitt zwischen Alanya Zentrum und der weiteren Provinz Antalya, in zwei bis drei Minuten zu Fuß erreichbar. Für Käufer, die Strandnähe als festen Teil des Alltags und nicht als gelegentlichen Ausflug sehen, ist eine Entfernung unter 250 m die Schwelle, die den tatsächlichen Nutzen einer Immobilie verändert.
Das Projekt steht auf einem 1.477 qm großen Grundstück und verteilt sich auf fünf Blöcke. Die Einheiten beginnen bei 180 qm - eine Wohnfläche, die problemlos Ess- und Wohnbereiche sowie mehrere Schlafkonfigurationen unterbringt. Die Preise liegen zwischen 650.000 € und 690.000 € und positionieren das Projekt klar im gehobenen Küstensegment des Konakli-Marktes. Käufer, die vergleichbare Immobilien im weiteren Küstenkorridor suchen, können aktuelle Immobilienangebote in Konakli und Alanya zum Vergleich ansehen.
Die Verkehrsanbindung ist für Käufer wichtig, die häufig reisen oder die Immobilie saisonal vermieten möchten. Konakli liegt 10 km von Alanya Zentrum entfernt an der Küstenstraße D400, je nach Verkehr in etwa 12 bis 15 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen Gazipaşa liegt 55 km östlich und bietet Direktverbindungen aus mehreren europäischen Städten, was ihn zu einer beliebten Ankunftsoption für Käufer und Mieter aus Norwegen, Deutschland und den Niederlanden macht. Der Flughafen Antalya liegt 115 km westlich und deckt ein deutlich größeres internationales Netzwerk ab, was über das ganze Jahr mehr Flexibilität bei der Reiseplanung bietet.
Das örtliche Krankenhaus liegt 10 km vom Projekt entfernt - also in derselben Distanz wie das Stadtzentrum - wodurch medizinische Versorgung und alltägliche Erledigungen beide innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichbar sind. Supermärkte, Restaurants und Strandcafés liegen entlang des Küstenstreifens von Konakli selbst, sodass der Weg nach Alanya für den Alltag kaum nötig ist.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen privaten Pool und einen privaten Garten - ein Unterschied, der dieses Projekt von der überwältigenden Mehrheit der Anlagen in der Region Alanya abhebt, wo Pools und Gärten Gemeinschaftsflächen sind, die von allen Bewohnern geteilt werden. Die Ausstattung pro Einheit erhöht die Privatsphäre im Alltag, vermeidet Terminüberschneidungen und stärkt die Vermietbarkeit für Familien oder anspruchsvolle Feriengäste, die exklusiven Zugang erwarten.
Ein Parkplatz pro Einheit ist ebenfalls vorhanden und beseitigt ein praktisches Problem, das die Lebensqualität und auch die Wiederverkaufschancen in dichten Küstenlagen mindern kann. Das Satellitensystem ermöglicht den üblichen Fernsehempfang im gesamten Objekt ohne zusätzliche Installationskosten.
Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom die Ausstattungsmerkmale jedes Projekts direkt anhand der Baugenehmigungsunterlagen und der Besichtigung vor Ort. Wir bestätigen den privaten Pool, den privaten Garten und den Parkplatz pro Einheit für jede Wohnung an diesem Standort in Konakli.
Küstenlagen verlangen Materialien, die viele Jahre Feuchtigkeit, Salzluft und Temperaturschwankungen gut verkraften. Die in diesen Wohnungen verlegten Keramikfliesen sind dicht, feuchtigkeitsbeständig und pflegeleicht - ein klarer Vorteil für ein Zuhause, das zwischen den Vermietungszeiten leer stehen kann. PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung sorgen für verlässliche Wärmedämmung und Widerstand gegen salzhaltige Luft, ohne die Wärmebrückenprobleme, die bei älteren Aluminiumprofilen häufig vorkommen.
Die offene Küche verbindet Wohn- und Essbereich zu einem einzigen, nicht unterteilten Raum. Das lässt die Wohnung größer wirken und passt gut zum modernen Vermietungsmarkt, in dem offene Grundrisse für Kurzzeitgäste besser aussehen und praktischer sind. Granit-Arbeitsplatten sind in der gesamten Ausstattung vorgesehen - eine Oberfläche, die den täglichen Küchengebrauch aushält, fleckenresistent ist und auf Inseratsplattformen sauber wirkt. Die Einbauküche ist bereits installiert, sodass beim Übergabetermin keine zusätzlichen Ausbaukosten entstehen.
Balkone und Terrassen erweitern jede Wohnung nach draußen und schaffen über die lange warme Saison in Konakli von April bis Oktober nutzbaren, überdachten Außenraum.
Das türkische Staatsbürgerschaftsprogramm durch Investition setzt einen Mindestkaufwert von 400.000 USD für Immobilien voraus, eingetragen über das türkische Grundbuchamt (TKGM). Die Einheiten in diesem Projekt, die zwischen 650.000 € und 690.000 € liegen, übersteigen diese Schwelle deutlich und können damit - vorbehaltlich einer dreijährigen Haltefrist ohne Eigentumsübertragung - für einen Antrag auf Staatsbürgerschaft genutzt werden.
Ausländische Käufer von Immobilien in der Türkei können außerdem über den Immobilienkaufweg eine türkische Aufenthaltserlaubnis erhalten. Die aktuellen Voraussetzungen und Antragsverfahren veröffentlicht die türkische Generaldirektion für Migrationsmanagement. Unser mehrsprachiges Team übernimmt TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Betreuung nach dem Kauf von unserem Büro in Alanya aus und unterstützt Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland, den Niederlanden und weiteren Ländern. Ausführliche rechtliche Begleitung für jede Phase des Prozesses finden Sie über unsere Rechtsdienstleistungen für den Immobilienkauf in der Türkei.
Ja. Staatsbürger der meisten Länder können in der Türkei Immobilien kaufen, auch in Konakli. Für den Kauf werden eine türkische Steueridentifikationsnummer, ein lokales Bankkonto und die TAPU-Eigentumsregistrierung beim türkischen Grundbuchamt benötigt. Alanya Eiendom begleitet internationale Käufer bei jedem Schritt, vom ersten Kaufangebot bis zur unterschriebenen Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt.
Einheiten ab 650.000 € liegen über der aktuellen Mindestgrenze von 400.000 USD für die türkische Staatsbürgerschaft über Immobilieninvestition. Der Käufer muss das TAPU mindestens drei Jahre lang behalten, ohne zu verkaufen. Die Anträge werden nach bestätigter TAPU-Registrierung bearbeitet und von dem zuständigen türkischen Ministerium geprüft.
Das Meer ist 200 m vom Projekt entfernt. In normalem Schritttempo sind das ungefähr zwei bis drei Minuten zu Fuß bis zum Mittelmeerufer - eine Distanz, die den täglichen Strandbesuch eher zur Routine als zu einem geplanten Ausflug macht.
Jede Einheit verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Garten, einen Balkon und eine Terrasse. Diese Flächen sind der jeweiligen Einheit zugeordnet und werden nicht mit anderen Bewohnern geteilt. Ein Parkplatz pro Einheit ist ebenfalls enthalten, wie in der Projektunterlagen bestätigt.
Der Flughafen Gazipaşa liegt 55 km östlich des Projekts und bietet Direktverbindungen aus mehreren europäischen Städten, mit einer Fahrzeit von etwa 45 bis 50 Minuten. Der Flughafen Antalya liegt 115 km westlich, bedient ein breiteres internationales Netzwerk und sorgt für mehr Flexibilität bei der Anreise von Käufern und Mietern aus Europa und darüber hinaus.
Jede Einheit ist mit Keramikfliesen, PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, einer offenen Küche mit Einbauschränken und Granit-Arbeitsplatten, einer Duschkabine, einem Badezimmer und einem Satellitensystem ausgestattet. Die Einbauküche bedeutet, dass vor der Nutzbarkeit oder Vermietung keine zusätzlichen Ausbaukosten anfallen.
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