Investitionsübersicht
Preisorientierung
135.000 € – 400.000 €
Avsallar
Lage
1–3
Schlafzimmer
50 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Unsere Vertreter
Der hauseigene Kinosaal ist ein Detail, das die meisten Immobilien in Avsallar nicht bieten können. Während Pools, Balkone und die Nähe zum Meer in den Küstenregionen von Alanya Standard sind, setzt ein eigenes Kino einen ganz anderen Akzent – es signalisiert ein Projekt, das ebenso für einen dauerhaften Wohnsitz wie für die saisonale Vermietung konzipiert wurde. Diese Anlage mit zwei Blöcken erstreckt sich über 6.800 m² Land in Avsallar und bietet Einheiten ab 50 m² zu Preisen von 135.000 € bis 400.000 €, verteilt auf zwei 11-stöckige Türme mit mehr als 30 Einrichtungen vor Ort.
Das 6.800 m² große Grundstück bietet Platz für zwei 11-stöckige Blöcke und lässt im Außenbereich Raum für einen großen Pool, eine Wasserrutsche, einen Grillplatz, einen Basketballplatz, einen Pavillon und einen Kinderspielplatz – alles innerhalb der Anlage. Die Wohnungen beginnen bei 50 m², mit Preisen von 135.000 € bis 400.000 € für größere Konfigurationen. Für Käufer, die Investment-Wohnungen in Avsallar, Alanya, erwerben möchten, gehört diese Preisklasse zu den erschwinglichsten im Bezirk, ohne Abstriche bei der Ausstattung machen zu müssen. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom jedes Angebot anhand der aktuellen Grundbuchunterlagen und bestätigt die Vollständigkeit der Einrichtungen, bevor wir Projekte internationalen Kunden präsentieren.
Das Meer liegt 1,5 km vom Projekt entfernt – eine kurze Fahrt mit dem Auto, eine bequeme Radtour oder in der Nebensaison auch gut zu Fuß erreichbar. Der hauseigene Strand-Shuttle löst das Problem der Mobilität in der Hochsaison direkt und macht den täglichen Gebrauch des eigenen Autos für den Weg zum Strand überflüssig. Avsallar erstreckt sich entlang des westlichen Küstenabschnitts von Alanya, etwa 12 km vom Zentrum entfernt, und eignet sich ideal für Bewohner, die Ruhe an der Küste suchen, ohne auf die Dienstleistungen der Stadt und den Yachthafen verzichten zu wollen. Der Flughafen Antalya liegt 115 km westlich und bietet die meisten internationalen Flugverbindungen. Der Flughafen Gazipaşa ist 65 km östlich gelegen – die kürzere Option und die praktische Wahl für Anreisen aus Skandinavien und Nordeuropa.
Das Kino ist das Herzstück eines Freizeitangebots, das sich über ein türkisches Hamam, eine Sauna, ein Dampfbad, einen Massageraum, einen Whirlpool, eine Kaltwalddusche und einen Innenpool erstreckt – sieben Wellness-Einrichtungen in einer einzigen Wohnanlage. Im Außenbereich stehen die Wasserrutsche und der Außenpool den Bewohnern und Kurzzeitgästen in der Hochsaison zur Verfügung. Ein Backup-Generator sichert die Stromversorgung bei saisonalen Netzschwankungen, während ein 24/7-Sicherheitsdienst und ein umfassendes Kamerasystem das Gelände überwachen. Ein Restaurant in der Anlage macht es unnötig, den Komplex für die täglichen Mahlzeiten zu verlassen – ein echter Komfort für Mieter bei Kurzaufenthalten. Für Käufer, die eine Immobilie in Avsallar unter dem Aspekt der Mietrendite bewerten, verlängert dieses umfangreiche Angebot die Attraktivität für Mieter weit über die Hauptsaison im Juli und August hinaus.
Die Wohnungen werden mit Keramikböden, doppelt verglasten PVC-Fenstern und einer offenen Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und passenden Schränken übergeben. Eine Duschkabine, ein Balkon und ein Terrassenzugang gehören zum Standard aller Wohnungstypen, ebenso wie Satellitenanschluss im gesamten Gebäude. Lobby und Aufzug erschließen alle 11 Stockwerke, und eine hauseigene Garage sowie Außenparkplätze decken den Bedarf an Fahrzeugstellplätzen. Käufer, die Wohnungen in Avsallar mit Projekten in benachbarten Alanya-Bezirken vergleichen, werden feststellen, dass dieses Ausstattungsniveau die Renovierungskosten nach dem Kauf senkt und einen schnelleren Einzug ermöglicht.
Ausländer aus den meisten Ländern sind berechtigt, Immobilien in der Türkei zu erwerben, wobei das Eigentum über das türkische Grundbuchamt (TKGM) registriert wird. Die TAPU-Eigentumsurkunde wird auf den Namen des Käufers ausgestellt und hat die gleiche Rechtskraft wie die Registrierung eines türkischen Staatsbürgers. Käufer, deren Gesamtinvestition die aktuelle Schwelle erreicht, können sich für das Programm „Staatsbürgerschaft durch Investition“ qualifizieren – ein Weg, der kontinuierlich europäische, skandinavische und russische Käufer auf den Markt von Alanya zieht. Wer unter dieser Schwelle kauft, kann über die türkische Einwanderungsbehörde (Göç İdaresi) eine türkische Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage des Immobilieneigentums beantragen. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom kümmert sich um die TAPU-Registrierung, die Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die rechtliche Koordination nach dem Kauf für Käufer in allen Preisklassen. Durchsuchen Sie aktuelle Angebote in Avsallar für die aktuelle Verfügbarkeit.
Ja. Ausländer aus den meisten berechtigten Ländern können türkische Immobilien mit vollem Eigentumsrecht erwerben. Die Eigentumsurkunde wird beim örtlichen Grundbuchamt auf den Namen des Käufers eingetragen. Für einige wenige Nationalitäten bestehen Einschränkungen, daher ist es ratsam, die Berechtigung vor der Unterzeichnung zu prüfen. Alanya Eiendom überprüft Ihre Kaufberechtigung bereits bei der ersten Anfrage.
Die Einheiten liegen preislich zwischen 135.000 € und 400.000 €, beginnend ab 50 m². Die Zahlungsstruktur und die Bedingungen für den Off-Plan-Kauf hängen von der Größe der Einheit und dem aktuellen Verkaufsstadium ab. Kontaktieren Sie unser Team für einen detaillierten Grundriss und eine Preisaufstellung.
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erfordert das Erreichen der aktuellen Mindestinvestitionsschwelle der Regierung. Einheiten im oberen Preissegment dieses Projekts können sich je nach den zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden Regeln qualifizieren. Ein lizenzierter Rechtsberater sollte die Berechtigung basierend auf dem spezifischen Kaufpreis bestätigen.
Der Flughafen Gazipaşa ist 65 km östlich entfernt und ist der kürzere Weg für Anreisen aus Nord- und Westeuropa. Der Flughafen Antalya liegt 115 km westlich und bedient das breiteste Spektrum an internationalen Verbindungen. Die Transferzeit variiert je nach Verkehr und Saison.
Ja. Die Kombination aus Kinosaal, Innenpool, Hamam, Restaurant, Wasserrutsche und Strand-Shuttle schafft ein Paket mit hoher Attraktivität für Kurzzeitmieter. Avsallar zieht den Küstentourismus entlang des westlichen Korridors von Alanya an, und Projekte mit dieser Ausstattungstiefe erzielen in der Regel eine höhere Auslastung über ein längeres saisonales Fenster als einfache Wohnanlagen.
Nach Unterzeichnung eines Kaufvertrags und Abschluss der Zahlung wird die TAPU-Übertragung beim örtlichen Grundbuchamt abgewickelt. Bei der Unterzeichnung muss ein vereidigter Dolmetscher anwesend sein, oder der Käufer kann eine notariell beglaubigte Vollmacht erteilen, falls eine persönliche Anwesenheit nicht möglich ist. Die TKGM-Website informiert über die offiziellen Dokumentationsanforderungen für Ausländer. Alanya Eiendom koordiniert den gesamten Prozess vom Vertrag bis zur Übergabe der Eigentumsurkunde.
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