Duplexwohnungen und Wohnungen direkt am Strand zum Verkauf in Kizlarpinari, Alanya, Türkei, kommen dem Mittelmeer nur selten so nah: Dieses gemischte Projekt mit 1+1-, 2+1- und 3+1-Grundrissen liegt 50 m vom Meer, 50 m vom Cleopatra Beach und 100 m vom Zentrum von Alanya entfernt. Mit Wohnflächen von 56 bis 132 qm haben Käufer die Wahl zwischen praktischen Wohnungen und größeren Duplexwohnungen auf zwei Ebenen - alles in einer Anlage mit 1 Block und 4 Etagen in Zentral-Alanya.

Kurzfakten: Duplexwohnungen und Wohnungen · 1+1, 2+1 und 3+1 · 56-132 qm · 50 m zum Meer · 235,000 EUR bis 450,000 EUR

Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und vielen anderen Ländern mit Besichtigungen vor Ort, Verkäuferprüfung und dem gesamten Kaufprozess vom Angebot bis zur Eigentumsübertragung.

Duplexwohnungen und Wohnungen in Kizlarpinari Alanya - 50 m zum Meer

Der wichtigste Punkt ist die Lage: 50 m zum Meer und 50 m zum Cleopatra Beach. Für Käufer, die Immobilien in Kizlarpinari vergleichen, verändert diese Entfernung den Alltag deutlich. Morgens schwimmen, am Strand spazieren, Cafes, Supermärkte und Besorgungen im Zentrum von Alanya lassen sich erledigen, ohne den Tag nach dem Auto planen zu müssen.

Das ist kein abgelegenes Küstenprojekt, das sich nur mit einem allgemeinen Strandversprechen vermarktet. Die Anlage liegt außerdem 50 m von der Bushaltestelle, 100 m vom Supermarkt, 200 m von der Apotheke und 2.0 km vom Krankenhaus entfernt. Diese Kombination ist praktisch für die ganzjährige Nutzung, für Ferienvermietung und für ausländische Eigentümer, die eine abschließbare Ferienimmobilie nahe der bekanntesten Strandlage in Alanya suchen.

Duplexwohnungen und Wohnungen in Kizlarpinari Alanya mit 56 bis 132 qm

Die Aufteilung der Wohnungen ist klar: 1+1-Wohnungen mit 56 qm, 2+1-Wohnungen mit 65 bis 90 qm und 3+1-Duplexwohnungen mit 116 bis 132 qm. Wer eine Duplexwohnung oder Wohnung in Kizlarpinari, Alanya kaufen möchte, kann also zwischen kompaktem Wohnen nah am Strand, einem flexibleren Grundriss mit zwei Schlafzimmern oder einem größeren Zuhause auf zwei Ebenen mit Terrasse wählen.

Gerade die Duplexwohnungen sind interessant, weil sie Schlaf- und Wohnbereiche natürlicher trennen als eine Wohnung auf nur einer Ebene. Für Familien, längere Aufenthalte oder Homeoffice kann sich dieses Wohngefühl deutlich angenehmer anfühlen. Die Wohnungen sind dagegen pflegeleichter und passen gut zu Käufern, die Strandnähe, weniger Aufwand im Alltag und die zentrale Lage priorisieren.

1 Block auf 486 qm - wichtig für Käufer einer Immobilie in Kizlarpinari

Die Anlage besteht aus 1 Block auf einem 486 qm großen Grundstück und hat damit ein kompaktes städtisches Profil. Es ist keine weitläufige Resort-Anlage am Stadtrand. Die Bauweise mit 4 Etagen passt zu einem zentralen Strandviertel, in dem Grundstücke knapp sind und der einfache Zugang im Alltag den größten Vorteil bietet.

Für ausländische Käufer liegt der Vorteil in der Übersichtlichkeit. Weniger Blöcke erleichtern die Orientierung, ein Aufzug ist vorhanden, und die Gemeinschaftsbereiche konzentrieren sich auf Pool, Garten, Kinderspielplatz, Spielzimmer, Fitnessbereich und Sauna. Außerdem gibt es Balkone und Terrassen, sodass trotz der zentralen Lage ein direkter Bezug nach draußen bleibt.

Käufer, die aktuelle Immobilien in Alanya vergleichen, sollten die 50 m zum Strand und das kompakte Grundstück als die eigentlichen Pluspunkte sehen und keine riesige Anlage am Stadtrand erwarten.

24/7-Sicherheit, Generator und Kameras bei Immobilien in Kizlarpinari

Für den Alltag sorgen 24/7-Sicherheit, Überwachungskameras und ein Generator für zusätzlichen Komfort. Diese Merkmale sind besonders wichtig für Eigentümer aus dem Ausland, die die Immobilie zwischen ihren Aufenthalten leer stehen lassen, oder für Käufer mit Fokus auf Vermietung, die in der Saison einen verlässlichen Gebäudebetrieb brauchen.

In den Wohnungen gehören offene Küche, Einbauküche, Küchenschränke, Granit-Arbeitsplatte in der Küche, Haushaltsgeräte, Keramikböden, PVC-Fenster, Duschkabine, Bad, Warmwasser und elektrischer Warmwasserbereiter zur Ausstattung. Keramikböden sind an der Küste eine praktische Wahl, weil sie langlebig sind, sich nach Strandtagen leicht reinigen lassen und bei warmem Wetter angenehm kühl bleiben.

Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüfen wir vor einer Reservierung oder vor Vertragsschritten die Objektunterlagen, verfügbare Einheiten und die Dokumente auf Verkäuferseite.

Immobilie in Kizlarpinari mit Aufenthaltsgenehmigung und TAPU-Prüfung

Das Projekt ist als geeignet für eine Aufenthaltsgenehmigung gekennzeichnet. Deshalb ist die rechtliche Prüfung vor dem Kauf besonders wichtig. Ausländische Käufer können den offiziellen Kontext zum Grundbuch über das türkische Grundbuchamt prüfen, während Aufenthaltsverfahren über die Migrationsbehörde abgewickelt werden. Ob eine Immobilie tatsächlich infrage kommt, sollte zum Zeitpunkt des Kaufs immer anhand der Nationalität des Käufers, des geplanten Nutzungszwecks und der dann geltenden Regeln bestätigt werden.

Unser mehrsprachiges Team unterstützt bei der TAPU-Registrierung, bei Anträgen für die Aufenthaltsgenehmigung und auch nach dem Kauf. Für eine strukturierte Begleitung der Transaktion können Käufer die Rechtsservices und die Unterstützung für Aufenthaltsgenehmigungen von Alanya Eiendom nutzen. Das ist in Zentral-Alanya besonders wichtig, weil gefragte Küstenimmobilien saubere Eigentumsverhältnisse, korrekte Wohnungsprüfungen und realistische Erwartungen bei den laufenden Kosten brauchen.

Die Preisspanne wird dynamisch von 235,000 EUR bis 450,000 EUR dargestellt. So bleibt die veröffentlichte Seite mit dem aktuellen Bestand abgestimmt, während die Kerndaten der Immobilie stabil bleiben: 1 Block, 4 Etagen, 486 qm Grundstücksfläche und Wohnungen von 56 bis 132 qm nur 50 m vom Mittelmeer entfernt.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Duplexwohnungen und Wohnungen in Kizlarpinari, Alanya kaufen?

Ja, Ausländer können in der Türkei kaufberechtigte Immobilien erwerben, darunter auch Wohnungen und Duplexwohnungen in Kizlarpinari, sofern die üblichen rechtlichen Prüfungen erfüllt sind. Dieses Projekt bietet 1+1- und 2+1-Wohnungen sowie 3+1-Duplexwohnungen, und Alanya Eiendom kann vor der Vertragsunterzeichnung den Eigentumsstatus, die Verkäuferunterlagen und die einzelnen Kaufschritte prüfen.

Liegt das Projekt wirklich so nah am Cleopatra Beach?

Ja, das Projekt liegt 50 m vom Cleopatra Beach und 50 m vom Meer entfernt. Zusätzlich sind es 100 m bis zum Zentrum von Alanya, 50 m bis zur Bushaltestelle, 100 m bis zum Supermarkt und 200 m bis zur Apotheke. Das macht die Anlage zu einer starken zentralen Strandoption in Alanya.

Sind die Duplexwohnungen und Wohnungen für eine Aufenthaltsgenehmigung geeignet?

Ja, das Projekt ist in den Objektdaten als geeignet für eine Aufenthaltsgenehmigung gekennzeichnet. Käufer sollten die aktuelle Situation vor dem Kauf trotzdem noch einmal bestätigen, weil Aufenthaltsverfahren von offiziellen Regeln und persönlichen Umständen abhängen. Das Team von Alanya Eiendom kann die Unterstützung für die Aufenthaltsgenehmigung nach dem Kauf koordinieren.

Welche Wohnungsgrößen gibt es in diesem gemischten Projekt?

Die verfügbaren Wohnungen reichen von 56 bis 132 qm. Zum Projekt gehören 1+1-Wohnungen mit 56 qm, 2+1-Wohnungen mit 65 bis 90 qm und 3+1-Duplexwohnungen mit 116 bis 132 qm. Käufer haben damit die Wahl zwischen kompakten Wohnungen und größeren Optionen auf zwei Ebenen.

Welche Ausstattung bietet das Gebäude?

Zum Gebäude gehören Pool, Sauna, Fitness, Garten, Kinderspielplatz, Kinderspielzimmer, Aufzug, 24/7-Sicherheit, Überwachungskameras und Generator. Die Wohnungen verfügen je nach Einheit über Balkon oder Terrasse, offene Küchen, Granit-Arbeitsplatten in der Küche, Haushaltsgeräte, Keramikböden, PVC-Fenster und Duschkabinen.