Investitionsübersicht
Preisorientierung
224.000 € – 425.000 €
Alanya
Lage
1–3
Schlafzimmer
65–144 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Besonderheiten
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
Bürozeiten
Montag – Samstag, 09:00–18:00 (GMT+3)
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Zwei Wohnblöcke in Alanya bieten Wohneinheiten von 65 bis 144 m² zu Preisen von EUR 224,000 bis EUR 425,000. Die Anlage befindet sich etwa 1.200 m von der Mittelmeerküste entfernt – nah genug für tägliche Strandbesuche, ohne die hohen Quadratmeterpreise für Immobilien in erster oder zweiter Meereslinie in dieser Region der Südtürkei zahlen zu müssen.
Das Projekt mit zwei Blöcken in Alanya deckt eine Größenordnung ab, die sowohl für Käufer eines kompakten Feriendomizils als auch für diejenigen geeignet ist, die einen dauerhaften Wohnsitz planen. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon, eine offene Küche mit Einbaumöbeln, Granitarbeitsplatten und Keramikböden – eine praktische Auswahl, die dem Küstenklima bestens standhält. Im gesamten Komplex finden sich sowohl Aluminium- als auch PVC-Fenster, wobei die PVC-Einheiten in den kühleren Wintermonaten für eine zusätzliche Wärmedämmung sorgen. Eine Duschkabine, ein Aufzug und eine Lobby im Erdgeschoss gehören zum Standard; Parkplätze sind vor Ort vorhanden, einschließlich Zugang zur Tiefgarage.
Mit Preisen von EUR 224,000 bis EUR 425,000 spiegelt das Projekt das mittlere Preissegment für eine Anlage mit zwei Blöcken im Zentrum von Alanya wider. Die überschaubare Größe sorgt im Vergleich zu riesigen Resort-Komplexen meist für ein ruhigeres Wohnumfeld und eine engere Nachbarschaftsgemeinschaft.
Zwei internationale Flughäfen bedienen Käufer, die zu diesem Standort in Alanya reisen. Der Flughafen Gazipaşa liegt 45 km östlich – etwa 35 Autominuten über die Küstenstraße D400 – und bietet saisonale Direktverbindungen aus Deutschland, Norwegen, Russland und anderen europäischen Ländern. Der Flughafen Antalya liegt 130 km westlich und bietet ganzjährig internationale Verbindungen, was ihn zum wichtigsten Tor außerhalb der Sommersaison macht. Beide Flughäfen sind von Alanya aus über die D400 erreichbar, die die Stadt nach Osten mit Gazipaşa und nach Westen mit Antalya verbindet.
Für einen reibungslosen Betrieb sorgen ein Notstromgenerator, eine 24/7-Kameraüberwachung auf dem gesamten Gelände sowie ein bewachter Parkplatz mit Garagenzugang. Der Aufzug verbindet alle Stockwerke in beiden Blöcken, und die Lobby dient als offizieller Empfangsbereich für Bewohner und Gäste.
Das Freizeitangebot ist für eine Anlage dieser Größe beachtlich. Ein Innenpool kann ganzjährig genutzt werden, ergänzt durch einen Außenpool. Der Wellnessbereich umfasst eine Sauna, ein Dampfbad, ein türkisches Hamam und eine Kaltwasserdusche – eine Ausstattung, die man normalerweise eher in Hotels oder Spas findet. Ein eigener Fitnessraum bietet Sportmöglichkeiten direkt im Komplex. Zu den Außenanlagen gehören ein privater Garten, ein Grillplatz, ein Pavillon, ein Kinderspielplatz, ein Spielzimmer für Kinder und ein Basketballplatz. Einige exklusive Einheiten in den oberen Etagen verfügen sogar über einen privaten Pool.
Die Gestaltung der Außenflächen verteilt den Freiraum großzügig auf die beiden Blöcke. Der private Garten, die Grillstation und der Pavillon schaffen einen gemeinschaftlichen Außenbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Das Spielzimmer und der Spielplatz machen den Komplex besonders familienfreundlich – eine Käufergruppe, die in Alanya immer aktiver wird, da viele europäische Haushalte ihre Aufenthalte in der verlängerten Nebensaison im Frühjahr und Herbst ausweiten. Ein Basketballplatz ist bei dieser Projektgröße ungewöhnlich und deutet darauf hin, dass das Grundstück nicht maximal bebaut wurde, was die langfristige Lebensqualität erhöht.
Als lizensierte Immobilienagentur in Alanya führt Alanya Eiendom Vor-Ort-Prüfungen aller Einrichtungen durch und koordiniert Besichtigungstermine für internationale Käufer. Unser mehrsprachiges Team unterstützt Kunden aus Deutschland, Norwegen, Russland und den Niederlanden – von der ersten Suche bis zur Eintragung der Eigentumsurkunde (TAPU) und darüber hinaus.
Ausländische Staatsangehörige aus den meisten Ländern – darunter EU-Mitgliedstaaten, Norwegen und Russland – sind berechtigt, Wohnimmobilien in der Türkei zu erwerben. Die TAPU (Eigentumsurkunde) wird beim Grundbuchamt auf den Namen des Käufers eingetragen; ausführliche Informationen zum Verfahren finden Sie beim Türkischen Grundbuchamt (TKGM). Eine obligatorische Erdbebenversicherung (DASK) muss vor der Übertragung der Eigentumsurkunde abgeschlossen werden. Alanya Eiendom koordiniert den DASK-Abschluss, Notartermine und die TAPU-Übertragung als kompletten Service aus einer Hand.
Immobilienbesitz in der Türkei berechtigt zur Beantragung einer kurzfristigen Aufenthaltserlaubnis, die jährlich verlängert werden kann. Käufer, deren Erwerb die staatlich festgelegte Investitionsschwelle erreicht, können zusätzlich die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition beantragen. Aktuelle Regeln und Schwellenwerte werden von der Generaldirektion für Migrationsverwaltung veröffentlicht.
Um die aktuelle Verfügbarkeit zu prüfen, besuchen Sie unsere Seite für Wohnungen zum Verkauf in Alanya oder informieren Sie sich über den Weg zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition in unserem Servicebereich.
Ja. Bürger der meisten Nationalitäten, einschließlich EU-Staaten, Norwegen und Russland, dürfen legal Immobilien in der Türkei erwerben. Der Name des Käufers wird direkt in die TAPU-Eigentumsurkunde eingetragen. Alanya Eiendom begleitet jeden Schritt der Transaktion, von der Vollmacht bis zur Schlüsselübergabe und dem DASK-Versicherungsabschluss.
Die Einheiten sind zwischen 65 und 144 m² groß und verteilen sich auf zwei Wohnblöcke. Die Preise beginnen bei EUR 224,000 und reichen bis zu EUR 425,000 für die größeren Grundrisse. Spezielle Zimmeraufteilungen sind auf Anfrage erhältlich; kontaktieren Sie uns für die aktuelle Bestandsliste.
Der Komplex ist etwa 1.200 m von der Küste entfernt, was einem Spaziergang von ca. 15 Minuten auf ebenem Gelände entspricht. Die öffentlichen Strände von Alanya sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ja, der Besitz einer Immobilie in der Türkei ist die Basis für eine jährlich verlängerbare Aufenthaltserlaubnis. Bei Erreichen der staatlich festgelegten Investitionssumme kann die Staatsbürgerschaft beantragt werden. Aktuelle Informationen dazu finden Sie bei der Generaldirektion für Migrationsverwaltung.
Das Projekt bietet einen Innenpool, Außenpool, Sauna, Dampfbad, Hamam, Kaltwasserdusche, Fitnessraum, Basketballplatz, Kinderspielplatz, Grillbereich und Gartenpavillon. Zur Infrastruktur gehören ein Generator, 24/7-Sicherheitskameras, Tiefgarage und Aufzüge.
Der Flughafen Gazipaşa liegt 45 km östlich und bietet saisonale Direktflüge aus Europa. Der Flughafen Antalya ist 130 km westlich und ganzjährig international angebunden. Beide sind über die Küstenstraße D400 schnell erreichbar.
Fordern Sie einen privaten Besichtigungsplan, optionale Koordination von Flughafentransfers, Koordination von medizinischen Terminen (keine Notfälle) und Vermittlung an unabhängige Juristen an, vorbehaltlich Verfügbarkeit und separaten Bedingungen.
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