Investitionsübersicht
Preisorientierung
149.000 €
Tosmur
Lage
2
Schlafzimmer
95 m²
Innenraum
Kerndaten
Lage und Ausblicke
Zeitplan
Besonderheiten
Qualifiziert für Langzeitaufenthalt nach aktuellen Regeln.
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Tosmur erstreckt sich entlang eines Abschnitts der östlichen Küste von Alanya zwischen dem Dim-Fluss und dem Mittelmeerufer. Das Viertel besticht durch ein ruhiges Wohnambiente: Lokale Märkte, Apotheken und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, und der Strand liegt nur 800 m zu Fuß entfernt. Ein neunstöckiges Einzelblock-Projekt mit Pool, möblierten Wohnungen ab 95 m² und inklusive Elektrogeräten stellt eine praktische Kaufoption in einem Bezirk dar, der sich sowohl für Langzeitaufenthalte als auch für Investoren eignet - ab 149.000 €.
Die Wohnflächen beginnen bei 95 m², ein Grundriss, der eine echte Raumtrennung, eine vollwertige offene Küche und einen Balkon bietet, ohne die für kompakte Studioformate typischen Kompromisse. Die neunstöckige Einzelblock-Struktur hält die Eigentümergemeinschaft überschaubar: Der Pool bedient eine moderate Anzahl an Bewohnern, der Garten ist eher funktional als rein dekorativ gestaltet, und der Aufzug erreicht jede Etage. Die Preise beginnen bei 149.000 € und erfüllen damit die Schwelle für die Berechtigung zum türkischen Aufenthaltstitel. Das Zentrum von Alanya liegt 6 km westlich - nah genug für regelmäßige Besuche der Altstadtmärkte und des Hafens, aber weit genug entfernt, um den dichten sommerlichen Trubel der Touristenmeile zu meiden.
Das nächste Krankenhaus ist nur 1 km vom Projekt entfernt, ein messbarer Vorteil für Rentner, Langzeitbewohner und Vermieter, die eher Familien als reine Saisontouristen als Mieter ansprechen möchten. Die Mittelmeerküste ist 800 m über eine ebene Wohnstraße erreichbar. Der Flughafen Gazipaşa liegt 40 km östlich und bietet saisonale Direktverbindungen aus Nordeuropa an. Der Flughafen Antalya, das ganzjährige internationale Drehkreuz, ist 130 km entfernt über die Küstenstraße erreichbar und wird von einer Vielzahl von Fluggesellschaften angeflogen. Innerhalb von Tosmur erreichen Dolmuş-Verbindungen das Zentrum von Alanya in weniger als 20 Minuten über die Küstenstraße.
Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Garten und eine Sicherheitskamera-Überwachung der Gemeinschaftsbereiche. Der Aufzug bedient alle neun Stockwerke. Das Einzelblock-Format bedeutet, dass diese Einrichtungen nicht über einen weitläufigen Campus verteilt sind - Pool und Garten dienen einer begrenzten Bewohnergruppe, und die Instandhaltung bleibt konstant. Für Investoren entfällt durch die möblierte Übergabe ein häufiger Reibungspunkt: Elektrogeräte sind inklusive, die Küche ist eingebaut und Duschkabinen sind bereits installiert, sodass die Einheit nach der Übergabe ohne zusätzliche Kapitalinvestitionen für die Vermietung aktiviert werden kann. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya unterstützt Alanya Eiendom Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und ganz Europa bei der Vermietung, Mietersuche und der Hausverwaltung nach dem Kauf in Tosmur und an der umliegenden Küste.
Die Innenräume sind durchgehend mit Keramikfliesen ausgestattet, verfügen über PVC-Doppelglasfenster und eine offene Küche mit Granitarbeitsplatten und einem kompletten Satz Einbauschränke. In den Badezimmern sind Duschkabinen installiert. Elektrogeräte sind im Verkaufspreis enthalten. Jede Einheit verfügt über einen Balkon. Ein elektrischer Warmwasserbereiter sorgt für die Warmwasserversorgung unabhängig von einem Zentralsystem. Die Wahl der Keramikböden ist ideal auf das Küstenklima abgestimmt: Das Material bleibt auch bei sommerlichen Hitzeperioden kühl unter den Füßen, ist feuchtigkeitsbeständig und erfordert keine spezielle Pflege. PVC-Fensterrahmen halten der salzhaltigen Luft in dieser Meeresnähe zuverlässiger stand als Aluminium.
Das türkische Gesetz erlaubt es den meisten Ausländern, Immobilien als Volleigentum zu erwerben, wobei die Eigentumsurkunde beim regionalen Grundbuchamt als TAPU-Urkunde auf den Namen des Käufers ausgestellt wird. Käufer können den aktuellen Registrierungsstatus vor oder nach dem Kauf über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüfen. Dieses Projekt ist für einen Aufenthaltstitel berechtigt: Durch den Abschluss eines qualifizierten Kaufs können Käufer eine kurzfristige türkische Aufenthaltserlaubnis über die Generaldirektion für Migrationsmanagement beantragen. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom koordiniert die TAPU-Registrierung, die Anträge auf Aufenthaltstitel und die Unterstützung nach dem Kauf von der Angebotsannahme bis zur Erteilung des Titels. Durchsuchen Sie aktuelle Wohnungen zum Verkauf in Tosmur nach verfügbaren Einheiten oder lesen Sie unseren Service für den türkischen Aufenthaltstitel für eine schrittweise Prozessübersicht.
Ja. Das türkische Immobilienrecht erlaubt es den meisten Ausländern, Immobilien als Volleigentum zu erwerben. Der Titel wird nach standardmäßigen Prüfungen im Namen des Käufers beim regionalen Grundbuchamt (TKGM) eingetragen. Staatsbürger der meisten europäischen, skandinavischen und russischen Nationalitäten sind dazu berechtigt. Alanya Eiendom koordiniert den gesamten Prozess der TAPU-Verifizierung und Registrierung für internationale Käufer, die in Tosmur, Alanya kaufen.
Ja. Das Projekt ist als berechtigt für einen Aufenthaltstitel gelistet. Nach Abschluss eines qualifizierten Kaufs können Käufer eine kurzfristige türkische Aufenthaltserlaubnis über die Generaldirektion für Migrationsmanagement beantragen. Der Titel ist verlängerbar und an den fortlaufenden Immobilienbesitz gebunden. Unser Team verwaltet den Antrag von der Dokumentenvorbereitung bis zur Erteilung der Genehmigung.
Ja. Die Einheiten werden möbliert verkauft und enthalten Elektrogeräte, eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und Einbauschränken sowie installierte Duschkabinen. Es sind keine zusätzlichen Einrichtungskosten erforderlich, bevor die Immobilie für den persönlichen Gebrauch oder die Vermietung bereit ist - die Spezifikationen decken alle primären Ausstattungsmerkmale ab der Übergabe ab.
Das nächste Krankenhaus ist 1 km vom Projekt entfernt - bequem erreichbar für den täglichen Bedarf. Die Mittelmeerküste ist 800 m über einen ebenen Wohnweg entfernt. Der Flughafen Gazipaşa liegt 40 km östlich für saisonale nordeuropäische Routen, und der Flughafen Antalya liegt 130 km westlich entlang der Küstenstraße für ganzjährige internationale Verbindungen.
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Apartment
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
