Investitionsübersicht
Preisorientierung
165.000 €
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
110 m²
Innenraum
5
Etagen
2008
Baujahr
Qualifiziert für Langzeitaufenthalt nach aktuellen Regeln.
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Diese 2008 erbaute 2+1 Wohnung in Cikcilli bietet Käufern eine praktische 110 m² große Raumaufteilung mit zwei Badezimmern, eine Lage im zweiten Stock und ein Ausstattungspaket, das den Einzug stressfrei macht. Die offene Küche, Einbauschränke, Granitarbeitsplatte, Keramikböden, der Balkon und der Kamin sorgen dafür, dass sich das Zuhause eher wie ein vollwertiger Wohnsitz als nur wie eine Ferienunterkunft anfühlt. Der Aufzug sorgt zudem für barrierefreien Komfort im 2. Stock. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüft Alanya Eiendom alle Unterlagen vor den Besichtigungen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie im Standortführer Cikcilli.
Kurzinfos: 2 Schlafzimmer · 110 m² · 2. von 5 Etagen · 1,3 km zum Meer · Baujahr 2008 · 165.000 €
Die offene Küche verbindet das tägliche Leben: Kochen, Essen und Gespräche finden im selben Raum statt, anstatt durch einen Flur getrennt zu sein. Elektrogeräte, eine Einbauküche, Granitarbeitsplatte, Küchenschränke, ein elektrischer Warmwasserbereiter und Warmwasseranschluss unterstützen einen reibungslosen Start für Paare, kleine Familien oder jeden, der ein bezugsfertiges Zuhause in Alanya sucht.
Keramikböden und PVC-Fenster sind kleine Details mit hohem Wert in einer Küstenstadt. Sie machen die Wohnung pflegeleicht, während die Duschkabine und zwei Badezimmer den Alltag komfortabler gestalten. Der Kamin bildet einen gemütlichen Mittelpunkt für kühlere Abende und verleiht der Wohnung ein ganzjähriges Wohngefühl, das über den Standard vieler Ferienwohnungen in der Region hinausgeht.
Die Lage im zweiten Stock ist praktisch und wenig wartungsintensiv, was durch den Aufzug im 5-stöckigen Gebäude noch attraktiver wird. Für Käufer, die Immobilienangebote in Cikcilli vergleichen, zählt diese Kombination oft mehr als eine rein spektakuläre Präsentation, da sie den Alltag mit weniger Aufwand unterstützt.
Internationale Käufer, die sich für Cikcilli interessieren, suchen oft eine ruhigere Basis abseits der touristischen Strandzonen – und dieses Zuhause erfüllt genau diesen Anspruch. Das Krankenhaus ist nur 800 m entfernt und das Zentrum von Alanya 3,0 km, was die Lage ideal für Menschen macht, die lokale Annehmlichkeiten ohne Trubel suchen. Weitere Hintergründe finden Sie unter Alanya Zentrum und in unserem Cikcilli Stadtteilführer für 2026.
Das Meer ist 1,3 km entfernt – nah genug für regelmäßige Ausflüge mit dem Auto oder Fahrrad, aber weit genug weg, um ein authentisches Wohnviertel-Gefühl zu bewahren. Genau diese Balance ist der Grund, warum viele Kunden nach Immobilien in Cikcilli, Leitfäden für die Türkei und Wohnungen für ausländische Käufer suchen, wenn sie einen festen Wohnsitz mit Küstennähe wünschen.
Gemessen an den Immobilienpreisen in Cikcilli 2026 liegt diese möblierte 2+1 Wohnung mit Pool, Garten, Parkplatz, Aufzug und Sicherheitskameras im idealen Mittelfeld zwischen Eigennutzung und Investment. Die Kombination aus 110 m², zwei Bädern und einer fertigen Innenausstattung spricht Familien und Langzeitmieter oft stärker an als spekulative Objekte.
Der Balkon, der Kamin und die Elektrogeräte machen die Wohnung von Anfang an komplett, was bei einem Vergleich von Kaufoptionen in Cikcilli entscheidend sein kann. Der breitere Markt in Alanya zieht weiterhin ausländische Nachfrage an, da Bewohner und Saisonbesucher Immobilien schätzen, die leicht zu unterhalten, sicher und einfach an Gäste oder Mieter zu vermitteln sind.
Da dieses Angebot für eine Aufenthaltserlaubnis (Ikamet) berechtigt ist, können Käufer den aktuellen Prozess in unserem Leitfaden zur Aufenthaltserlaubnis durch Immobilienbesitz nachlesen. Für die Grundbucheintragung und die Prüfung der Eigentumsurkunde ist das offizielle türkische Grundbuchamt (TKGM) die richtige Adresse, während die Generaldirektion für Migrationsmanagement den aktuellen Rahmen für Aufenthaltstitel erklärt.
Wie bei Wohnungen üblich, wird die Größe nach Innenraumfläche und nicht nach Grundstücksanteil angegeben. Als lizenzierte Agentur unterstützt Alanya Eiendom Käufer aus Deutschland, Skandinavien, Russland und darüber hinaus durch Rechtsberatung und Hilfe bei der Aufenthaltserlaubnis. Unser mehrsprachiges Team begleitet den gesamten Prozess von der Verkäuferprüfung bis zur Koordination nach dem Kauf.
Der praktische Reiz dieser Wohnung liegt nicht nur im Inneren, sondern auch in der Infrastruktur. Der Flughafen Gazipaşa ist 45 km und der Flughafen Antalya 125 km entfernt, sodass die Anreise für internationale Eigentümer unkompliziert bleibt. Der gemeinschaftliche Parkplatz, Sicherheitskameras, Satellitensystem und der Garten sorgen für eine gut organisierte Wohnanlage.
Für Käufer, die Cikcilli mit anderen Stadtteilen vergleichen, ist der Mix klar: Eine Wohnung im 2. Stock, ein Pool und ein Balkon in einem überschaubaren Gebäude, nur eine kurze Fahrt von der Küste und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Deshalb bleiben Wohnungen in Cikcilli Alanya sowohl für das eigene Wohnen als auch für eine solide Vermietungsstrategie relevant.
Ja. Ausländische Käufer können diese 2+1 Wohnung in Cikcilli unter den Standardregeln für türkisches Immobilieneigentum erwerben. Die 110 m² große Aufteilung macht sie zu einem unkomplizierten Wohnobjekt. Wir prüfen alle Dokumente und Tapu-Details vor jeder Reservierung.
Nein, dieses Angebot wird als berechtigt für eine Aufenthaltserlaubnis und nicht als Weg zur Staatsbürgerschaft präsentiert. Für eine aktuelle Prüfung gleicht unser Team die Anforderungen mit dem TKGM ab, bevor wir Sie beraten.
Ja, das Objekt wird als berechtigt für eine Aufenthaltserlaubnis vermarktet. Das Endergebnis hängt jedoch von Ihren persönlichen Unterlagen und den aktuellen Regeln der Migrationsbehörde ab. Das 2+1 Format und die registrierte Wohnnutzung sind ideal für diesen Prozess.
Sie befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Der Aufzug erleichtert den Zugang mit Einkäufen, für Kinder oder ältere Familienmitglieder. Diese Kombination wird oft gegenüber höheren Etagen oder Häusern ohne Aufzug bevorzugt.
Das Meer ist 1,3 km entfernt und das nächste Krankenhaus 800 m. Damit bleibt der Alltag praktisch, während die Küste schnell erreichbar ist. Diese Balance ist besonders wertvoll für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen.
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