Mit einer Wohnfläche von 120 m² in der obersten Etage bietet diese 3+1 Maisonette-Wohnung in Avsallar, Alanya, einen praktischen Grundriss auf zwei Ebenen – ideal für Familien, Ferienhauskäufer und Investoren. Das im Jahr 2022 fertiggestellte und voll möblierte Objekt befindet sich im 9. Stock eines modernen Komplexes und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, den Pool und die Berge. Der nächste Strand ist 2 km entfernt und kann bequem mit dem hauseigenen Strand-Shuttle erreicht werden. Weitere Details zum Stadtteil finden Sie im Standortführer Avsallar.
Kurzinfos: 3+1 Grundriss · 120 m² · 9. Etage (oberste) · 8.160 m² Grundstück · 2 km zum Meer · Baujahr 2022 · 120.000 €
Was zeichnet diese 3+1 Maisonette-Wohnung in Avsallar, Alanya aus?
Das Maisonette-Format trennt die Wohn- und Schlafbereiche auf zwei Etagen, was einem Drei-Schlafzimmer-Haushalt mehr Privatsphäre und Flexibilität bietet als eine herkömmliche Wohnung auf einer Ebene. Durch die Ausrichtung nach Süden, Norden und Südosten ist die Wohnung lichtdurchflutet, während der Balkon einen idealen Platz bietet, um den Ausblick auf das Meer, den Pool und das Taurusgebirge zu genießen. Möbel und Elektrogeräte sind bereits im Preis enthalten, was den Einzug oder die Vermietung erheblich erleichtert.
Die offene Küche ist mit Einbauschränken und einer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Keramikböden sorgen für eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche, die ideal auf das warme Klima in Alanya abgestimmt ist. PVC-Fenster, Warmwasserversorgung über einen elektrischen Durchlauferhitzer und moderne Duschkabinen gehören zur Standardausstattung. Wer eine 3+1 Maisonette in Avsallar sucht, findet hier eine bezugsfertige Option in Familiengröße.
Bietet diese Immobilie in Avsallar einen Resort-Lebensstil?
Auf einem 8.160 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Anlage eine ausgewogene Mischung aus Aktivitätsbereichen und Ruhezonen. Außen- und Innenpools ermöglichen das Schwimmen zu jeder Jahreszeit, während die Wasserrutsche, der Kinderspielplatz und das Spielzimmer für Kinder eigene Erlebniswelten bieten. Ein gepflegter Garten und ein Grillplatz laden zu geselligen Stunden im Freien ein.
Der Wellnessbereich mit Fitnesscenter, Sauna, türkischem Hamam, Dampfbad und Massageraum unterstützt einen gesundheitsbewussten Lebensstil. Die technische Infrastruktur umfasst Aufzug, Generator, Satellitenanlage, Sicherheitskameras und einen 24/7-Sicherheitsdienst. Diese Merkmale sind besonders für internationale Käufer in Avsallar wichtig, die ihre Wohnung vielleicht nur saisonal nutzen und Wert auf eine gut verwaltete Anlage legen.
Wie praktisch ist der Alltag in einer Maisonette-Wohnung in Avsallar, Alanya?
Ein Supermarkt befindet sich 1,5 km entfernt und ist somit schnell mit dem Auto oder dem Nahverkehr erreichbar. Da das Meer 2 km entfernt liegt, ist der Strand am besten per kurzem Drive oder mit dem Shuttle-Service erreichbar. Das Zentrum von Alanya liegt 25 km entfernt. Der Flughafen Gazipaşa ist 70 km und der Flughafen Antalya 100 km entfernt.
Ist diese Immobilie in Avsallar für ausländische Käufer und Investoren geeignet?
Der möblierte Zustand, der 3+1 Grundriss, die Lage in der obersten Etage und die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen machen dieses Objekt attraktiv für Familien, die ein Ferienhaus suchen, oder für Mieter mit Platzbedarf. Käufer, die die Immobilienpreise in Avsallar für 2026 recherchieren, sollten den Kaufpreis, die Nebenkosten, den Zustand der Möblierung und die potenzielle Mietsaison berücksichtigen. Der Immobilien- und Investmentführer Avsallar bietet hierfür weiteren Kontext.
Ausländische Staatsbürger können Immobilien in der Türkei unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen erwerben. Grundbucheinträge sollten über das Türkische Grundbuchamt geprüft werden. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifiziert Alanya Eiendom alle Objektdaten und bietet Besichtigungen vor Ort an. Unser mehrsprachiges Team unterstützt Sie auch beim TAPU-Prozess und bei rechtlichen Fragen über unsere Rechtsberatung.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Können Ausländer diese 3+1 Maisonette in Avsallar, Alanya kaufen?
Ja, ausländische Käufer können in der Regel Immobilien in der Türkei erwerben, sofern die Staatsangehörigkeit und die Lage rechtlich zulässig sind. Alanya Eiendom unterstützt internationale Kunden bei der Verkäuferprüfung und koordiniert den TAPU-Übertragungsprozess. Die individuelle Berechtigung muss jedoch für jeden Käufer einzeln bestätigt werden.
Wie weit ist die Wohnung vom Strand und den Flughäfen entfernt?
Der nächste Strand ist 2 km entfernt, wobei die Anlage einen Shuttle-Service anbietet. Der Flughafen Gazipaşa ist 70 km und der Flughafen Antalya 100 km entfernt. Das Zentrum von Alanya erreichen Sie nach 25 km, sodass die Lage ideal für Käufer ist, die mobil sind oder den Nahverkehr nutzen.
Ist die Wohnung in Avsallar möbliert und bezugsfertig?
Ja, die Maisonette wird inklusive Möbeln und Haushaltsgeräten angeboten. Die 120 m² Innenfläche umfassen eine offene Küche mit Einbauten, Granitarbeitsplatte, Keramikböden und zwei Badezimmer. Wir empfehlen, das genaue Inventar bei der Besichtigung zu bestätigen, da bewegliche Gegenstände vor der Übergabe schriftlich fixiert werden sollten.
Qualifiziert sich diese Wohnung für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investment?
Dies kann allein aufgrund der Anzeigendaten nicht bestätigt werden. Die Qualifikation für die Staatsbürgerschaft hängt vom offiziell verifizierten Schätzwert der Immobilie, den aktuellen gesetzlichen Schwellenwerten und anderen behördlichen Anforderungen ab. Interessenten sollten sich aktuell beraten lassen und unseren Staatsbürgerschafts-Service prüfen.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen sind in der Anlage enthalten?
Die 8.160 m² große Anlage bietet Innen- und Außenpools, Wasserrutsche, Fitnessbereich, Sauna, Hamam, Dampfbad, Massageraum, Garten, Grillplatz und Spielbereiche für Kinder. Ein Generator, Aufzug, Sicherheitskameras und 24/7-Sicherheitsdienst unterstützen den reibungslosen Betrieb. Käufer sollten die aktuellen monatlichen Nebenkosten vor dem Kauf erfragen.
