Acht Wohnblöcke mit jeweils sechs Stockwerken machen dies zu einem der größeren Neubauprojekte in Kargicak, einem Küstenviertel östlich des Stadtzentrums von Alanya. Die Wohnungsgrößen reichen von 60 m² bis 185 m², und die Preise liegen zwischen EUR 310,000 und EUR 825,000, was ein Projekt widerspiegelt, das auf umfangreichen Resort-Einrichtungen basiert.
Acht Blöcke, 60 bis 185 m²: Wohnungen zum Verkauf in Kargicak, Alanya
Die Aufteilung auf acht Blöcke schafft eine campusartige Dimension, während jedes Gebäude mit sechs Etagen überschaubar bleibt. Käufer, die eine Wohnung in Kargicak Alanya in dieser Preisklasse suchen, haben eine echte Auswahl: 60 m² eignen sich ideal für die saisonale Nutzung oder als Investition, während 185 m² ausreichend Platz für eine Familie bieten.
Der Immobilienmarkt in Kargicak zieht nordeuropäische Zweitwohnsitzkäufer, skandinavische Rentner und Investoren an, die auf kurz- bis mittelfristige Mietrenditen setzen. Innerhalb des östlichen Korridors von Alanya liegt Kargicak etwas abseits des Hauptgeschäftsviertels, bleibt aber nur eine kurze Autofahrt von den zentralen Dienstleistungen, Geschäften und medizinischen Einrichtungen Alanyas entfernt.
Hauseigenes Kino, Restaurant und Notstromaggregat in diesem Projekt in Kargicak, Alanya
Der Kinosaal ist das deutlichste Unterscheidungsmerkmal dieses Projekts. Die meisten Neubaukomplexe in Kargicak Alanya setzen auf Pool und Sauna; ein eigener Kinosaal hebt dieses Projekt in die Kategorie eines verwalteten Resorts – relevant sowohl für die Wettbewerbsfähigkeit bei der Vermietung als auch für den Eigenbedarf.
Das weitere Freizeitangebot ist umfangreich: Innen- und Außenpools, Wasserrutsche, Jacuzzi, Sauna, Dampfbad, türkisches Hamam, Massageraum und Kaltwasserdusche. Zu den Sportmöglichkeiten gehören ein Tennisplatz, Basketballplatz, Bowlingbahnen und Tischtennis. Ein Restaurant und ein Grillbereich im Freien laden zum geselligen Essen ein. Für Kinder gibt es ein Spielzimmer und einen Spielplatz im Freien.
Operativ verfügt das Projekt über einen Notstromaggregat für die Versorgungskontinuität, einen 24/7-Sicherheitsdienst mit Kamerasystem, Aufzüge in allen Blöcken sowie eine Tiefgarage mit Pavillon-Bereich.
Gazipaşa 40 km, Flughafen Antalya 155 km: Flugverbindungen nach Kargicak, Alanya
Der Flughafen Gazipaşa ist 40 km entfernt, etwa 35 bis 40 Minuten Fahrtzeit. Dies ist der praktische Knotenpunkt für Käufer, die mit Direktverbindungen aus Nord- oder Mitteleuropa anreisen. Der Flughafen Antalya liegt 155 km westlich und bedient ein breiteres internationales Netz, einschließlich Billigfliegern aus Skandinavien, Deutschland und den Niederlanden.
Über Demirtas und die östliche Küstenstraße ist Kargicak, Alanya sowohl mit dem Zentrum von Alanya als auch mit ruhigeren Dörfern weiter östlich entlang der Küste verbunden.
Keramikfliesen, Fußbodenheizung und Aluminiumfenster in Kargicak, Alanya
Jede Einheit ist mit keramischen Bodenfliesen ausgestattet – eine praktische Wahl für die Küste, die im Sommer kühl bleibt und das ganze Jahr über feuchtigkeitsbeständig ist. Die Fußbodenheizung ermöglicht das Wohnen im Winter und verlängert die Nutzungsdauer über die Sommermonate hinaus – ein Ausstattungsmerkmal, das dieses Projekt von Gebäuden abhebt, die nur auf Klimaanlagen setzen.
Die Küchen sind mit Einbauschränken, einer offenen Gestaltung und Granitarbeitsplatten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über eine Duschkabine. Aluminium-Doppelglasfenster sorgen für Wärmeisolierung und Lärmschutz. Balkone und Terrassen gehören zu jeder Einheit, und die Vorverkabelung für Satellitensysteme ist Standard.
Investitionspotenzial in Kargicak, Alanya: Mietnachfrage in einem voll ausgestatteten Komplex
Wohnungen in Kargicak für ausländische Käufer stoßen auf eine konstante Nachfrage von Gästen, die die Nähe zur Küste suchen, ohne den Lärm des Zentrums von Alanya. Ein Komplex mit Kino, Restaurant, Pools und Sportplätzen besetzt ein besonderes Segment im Mietmarkt von Kargicak – eines, das höhere Renditen als einfache Gebäude ohne Gemeinschaftseinrichtungen erzielt. Die Hauptsaison geht von Mai bis Oktober; der Innenpool und die Fußbodenheizung ermöglichen Buchungen bis in die Wintermonate.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya berät Alanya Eiendom Käufer zu Vermietungsstrukturen, Renditeprognosen und Verwaltungsoptionen für Immobilien in Kargicak. Unser mehrsprachiges Team kümmert sich um die TAPU-Eintragung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Unterstützung nach dem Kauf für Kunden aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus.
Häufig gestellte Fragen
Können ausländische Staatsangehörige Wohnungen in diesem Projekt in Kargicak, Alanya kaufen?
Ja. Die meisten Ausländer können Immobilien in der Türkei erwerben, einschließlich Kargicak, sofern entsprechende Abkommen zwischen der Türkei und dem Heimatland des Käufers bestehen. Der Kauf wird mit einer TAPU-Eigentumsurkunde beim türkischen Grundbuchamt registriert. Die Voraussetzungen können direkt beim türkischen Grundbuchamt (TKGM) eingesehen werden.
Welche Wohnungsgrößen und Preise sind verfügbar?
Die Einheiten reichen von 60 m² bis 185 m² in acht Blöcken mit je sechs Etagen. Die Preise liegen zwischen EUR 310,000 und EUR 825,000, von kompakten Grundrissen bis hin zu großen Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern für Familien.
Qualifiziert sich dieses Projekt für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition?
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition ist möglich, wenn der Kauf den gesetzlich festgelegten Mindestbetrag erreicht. Einheiten im oberen Preissegment dieses Projekts können sich dafür qualifizieren. Aktuelle Anforderungen sind bei Invest in Turkey veröffentlicht.
Wie weit ist der nächste Flughafen entfernt?
Der Flughafen Gazipaşa ist 40 km entfernt, etwa 35 bis 40 Minuten Fahrtzeit. Der Flughafen Antalya liegt 155 km westlich und bietet ein breiteres Angebot an internationalen Flugverbindungen das ganze Jahr über.
Welches Mietpotenzial bietet dieser Komplex?
Die Kombination aus Kino, Restaurant, Innenpool und Sportanlagen positioniert dieses Projekt über dem Standard-Mietangebot in Kargicak. Die Hauptsaison geht von Mai bis Oktober; die Inneneinrichtungen verlängern die Auslastung. Der Vermietungsservice von Alanya Eiendom bietet Renditeprognosen für Investoren.
Welche laufenden Verpflichtungen bestehen nach dem Kauf in der Türkei?
Alle Immobilieneigentümer in der Türkei müssen eine DASK-Erdbebenversicherung abschließen. Es fällt eine jährliche Grundsteuer an. Aufenthaltserlaubnisse werden über die Generaldirektion für Migrationsmanagement beantragt. Alanya Eiendom unterstützt Sie bei der DASK-Registrierung und allen weiteren Schritten nach dem Kauf.
