Ein einzelner 9-stöckiger Block auf 2.440 m² Grundstücksfläche in Alanya. Dieses Projekt bietet Wohnungen von 114 bis 340 m², nur 300 m von der Mittelmeerküste entfernt. Die Preise reichen von EUR 200,000 bis EUR 350,000. Ein Krankenhaus befindet sich 100 m vom Haupteingang entfernt und der Flughafen Gazipaşa ist 45 km entfernt.

Neun Etagen, 300 Meter zum Meer: Wohnungen zum Verkauf in Alanya

Käufer, die nach großen Wohnungen zum Verkauf in Alanya suchen, finden selten Einzelblock-Projekte, die einen 300 m langen Spaziergang zum Wasser mit Grundrissen von bis zu 340 m² kombinieren. Dieses Gebäude belegt ein 2.440 m² großes Grundstück im Zentrum von Alanya, wo Apotheken, Restaurants und lokale Märkte bequem zu Fuß erreichbar sind. Jede Einheit verfügt über einen Balkon, eine Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Keramikboden und Aluminiumfenster – eine Ausstattung, die sich im Küstenklima bewährt, in dem langlebige und pflegeleichte Oberflächen zu jeder Jahreszeit wichtig sind. Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifiziert Alanya Eiendom Entfernungsangaben und Bauspezifikationen unabhängig, bevor ein Inserat online geht.

Kinosaal, Sauna und Hamam in diesem Wohnblock in Alanya

Der hauseigene Kinosaal ist das herausragende Merkmal, das dieses Gebäude von Standard-Wohnkomplexen in der Region abhebt. Er befindet sich neben einem türkischen Hamam, einer Sauna, einem Massageraum, einem Fitnessstudio und einem Innenpool – alles auf der 2.440 m² großen Grundfläche des Gebäudes. Der Außenbereich umfasst einen Garten, einen Pavillon, einen Kinderspielplatz und einen Außenpool. Für Investoren, die Immobilien in Alanya bewerten, schaffen ein privates Kino und ein kompletter Wellnessbereich einen messbaren Vorteil bei der Positionierung der Einheiten im Premium-Segment des Kurzzeitmietmarktes.

Krankenhaus 100 m entfernt, Flughafen Gazipaşa 45 km: Lageüberblick Alanya

Das Krankenhaus, das nur 100 m vom Eingang entfernt liegt, gehört zu den praktischsten Lagefakten dieses Inserats. Für Käufer im Ruhestand oder Familien, die regelmäßige Arzttermine wahrnehmen müssen, beseitigt ein zweiminütiger Fußweg zur medizinischen Versorgung ein logistisches Problem, das vor dem Kauf leicht unterschätzt wird. Der Flughafen Gazipaşa ist 45 km entfernt und bedient Direktverbindungen zu mehreren europäischen Zielen, während der Flughafen Antalya in 125 km Entfernung das breitere interkontinentale Netzwerk bietet. Käufer, die dieses Projekt mit Optionen in Mahmutlar oder Oba vergleichen, werden feststellen, dass diese zentrale Lage den Zugang zum Krankenhaus und zum Ufer innerhalb desselben kurzen Radius ermöglicht – eine Kombination, die diese Stadtteile nicht bieten.

Einstiegspreis und Staatsbürgerschafts-Optionen in Alanya

Die Preisspanne von EUR 200,000 bis EUR 350,000 positioniert dieses Projekt in zwei verschiedenen Kaufkontexten. Der niedrigere Einstieg ist für Käufer erreichbar, die eine türkische Aufenthaltserlaubnis anstreben, während Einheiten am oberen Ende die Schwelle für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben erreichen. Ausländische Staatsbürger können das Eigentumsrecht (TAPU) in der Türkei erwerben; der Status der Eigentumsurkunde ist über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüfbar. Das offizielle Verfahren für die Aufenthaltserlaubnis ist auf der Website der Generaldirektion für Migrationsmanagement beschrieben.

Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom kümmert sich um die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltserlaubnis und die Unterstützung nach dem Kauf für Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und darüber hinaus. Durchsuchen Sie aktuelle Wohnungsangebote in Alanya oder informieren Sie sich über unseren Service zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition für aktuelle Informationen zu den Schwellenwerten.

Nordeuropäische Käufer und der Küstenimmobilienmarkt in Alanya

Die zentrale Küstenzone von Alanya stößt seit zwei Jahrzehnten auf stetiges Interesse bei norwegischen, deutschen und niederländischen Käufern. Wettbewerbsfähige Preise im Vergleich zu Spanien und Griechenland, ein verlässliches Mittelmeerklima und verbesserte Flugverbindungen haben diese Nachfrage aufrechterhalten. Ein Projekt 300 m vom Meer entfernt, mit Grundrissen von 114 bis 340 m², einem hauseigenen Kinosaal und einem Krankenhaus in 100 m Entfernung, besetzt eine spezifische Nische, die sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer geeignet ist, die in Zentral-Alanya Mieteinnahmen in der Hochsaison erzielen möchten.

Häufig gestellte Fragen

Können ausländische Staatsbürger eine Wohnung in diesem Projekt in Alanya kaufen?

Ja. Staatsbürger der meisten Länder können in der Türkei Immobilieneigentum erwerben, das als TAPU-Eigentumsurkunde beim Grundbuchamt registriert wird. Käufer benötigen vor der Übertragung eine türkische Steuernummer und ein lokales Bankkonto. Der aktuelle Status der Eigentumsurkunde kann über das Türkische Grundbuchamt (TKGM) überprüft werden.

Wie hoch ist die Preisspanne für Einheiten in diesem Projekt?

Die Einheiten liegen preislich zwischen EUR 200,000 und EUR 350,000, für Wohnungen von 114 m² bis 340 m². Genaue Preise der Einheitstypen und die aktuelle Verfügbarkeit werden vom Team von Alanya Eiendom auf Anfrage mitgeteilt.

Kann dieser Kauf für die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition qualifizieren?

Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erfordert einen Mindestkaufbetrag nach der aktuellen gesetzlichen Schwelle. Einheiten im Preisbereich von EUR 350,000 können sich qualifizieren. Unser Team von Alanya Eiendom bestätigt die Berechtigung basierend auf dem verifizierten Kaufbetrag zum Zeitpunkt der Transaktion – die Schwellenwerte werden immer vor Unterzeichnung der Verträge geprüft.

Wie organisieren Käufer die DASK-Versicherung für eine türkische Immobilie?

DASK (obligatorische Erdbebenversicherung) ist für alle Wohnimmobilien in der Türkei erforderlich und wird benötigt, um die Versorgungsanschlüsse auf den Namen des Käufers zu übertragen. Informationen zu Bau- und Naturgefahrenstandards sind bei AFAD verfügbar. Alanya Eiendom organisiert den DASK-Schutz als Teil seines standardmäßigen Service nach dem Kauf.

Welche Gemeinschaftseinrichtungen umfasst das Projekt?

Das Gebäude bietet einen Innenpool, einen Außenpool, einen Kinosaal, ein türkisches Hamam, eine Sauna, einen Massageraum, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielzimmer, einen Kinderspielplatz, einen Garten und einen Pavillon. Der Sicherheitsdienst arbeitet rund um die Uhr mit Kameras, einer besetzten Lobby und einem Notstromaggregat, das die Stromversorgung auf allen neun Etagen sicherstellt.