Ein 52.000 m² großes Grundstück in Avsallar bildet die Basis für eine der größten Wohnanlagen im Resort-Stil in diesem Bezirk. Zehn Wohnblöcke mit jeweils neun Stockwerken verteilen sich auf ein gepflegtes Gelände, das eine Liste an Gemeinschaftseinrichtungen bietet, die weit über das hinausgeht, was Projekte mit nur einem Block in der Gegend bieten können. Die Einheiten sind zwischen 53 und 120 m² groß und werden zu Preisen von 130.000 € bis 320.000 € angeboten, was eine voll ausgestattete Küstenresidenz für ein breites Käuferspektrum auf dem Alanya-Markt erschwinglich macht.
10 Blöcke auf 52.000 m²: Investment-Wohnungen zum Verkauf in Avsallar, Alanya
Die Größe ist das prägende Merkmal dieser Immobilie in Avsallar. Auf 52.000 m² bietet das Grundstück Platz für zehn Wohnblöcke ohne Einengung, wodurch viel Raum für Grünzonen, Sportbereiche im Freien und mehrere Poolterrassen bleibt. Die Wohnungen reichen von 53 m² – ein praktischer, kompakter Rückzugsort an der Küste – bis zu 120 m², was einen vollständigen Grundriss bietet, der für Familien oder größere Haushalte geeignet ist. Die Preise beginnen bei 130.000 € und erreichen am oberen Ende 320.000 €.
Für Käufer, die eine Wohnung in Avsallar Alanya in einer professionell verwalteten Resort-Umgebung kaufen möchten, bietet der Komplex ein Volumen an gemeinschaftlicher Infrastruktur, das kleinere Entwicklungen schlichtweg nicht replizieren können. Käufer von Neubauprojekten in Avsallar Alanya, die diesen Standort mit typischen Alternativen aus drei bis vier Blöcken vergleichen, werden den Unterschied in der Weite der Gemeinschaftsflächen und der Tiefe der Einrichtungen vor Ort sofort bemerken.
Flughafen Gazipaşa 60 km entfernt, Flughafen Antalya 105 km: Optimale Anbindung in Avsallar
Avsallar liegt am westlichen Rand des Küstenstreifens von Alanya. Der Flughafen Gazipaşa, der nächstgelegene regionale Knotenpunkt, ist 60 km vom Komplex entfernt – etwa 45 Minuten Fahrzeit – und bietet direkte Charter- und Linienverbindungen aus Skandinavien und Nordeuropa an. Der Flughafen Antalya, der die gesamte Region Antalya und das breiteste Spektrum an europäischen Routen bedient, liegt 105 km westlich über die Küstenstraße D400.
Das Zentrum von Alanya liegt 20 km östlich, ebenso wie ein Krankenhaus in derselben Entfernung entlang des Straßenkorridors. Das Meer ist 900 Meter von der Komplexgrenze entfernt – eine bequeme Distanz über flaches Gelände, was besonders in den kühleren Morgenstunden praktisch ist.
Minigolf, Grillplatz und Türkisches Hamam: Exklusive Gemeinschaftsvorteile in Avsallar, Alanya
Die Liste der Annehmlichkeiten vor Ort geht weit über die typische Formel aus Pool und Fitnessraum in Avsallar-Wohnanlagen hinaus. Zu den Außenanlagen gehören ein großer Swimmingpool, ein Grillplatz, ein Pavillon, ein Kinderspielplatz und ein eigener Minigolfplatz – ein Freizeitmerkmal, das man eher mit All-Inclusive-Hotels als mit Wohnanlagen assoziiert. Die gemeinschaftlichen Innenräume umfassen einen Innenpool, eine Sauna, ein türkisches Hamam, einen Fitnessraum, ein Restaurant und einen Empfangsbereich mit Aufzugszugang zu allen Etagen.
Ein Notstromaggregat hält die Gemeinschaftssysteme bei Netzausfällen in Betrieb. Ein rund um die Uhr besetzter Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung überwacht das gesamte Gelände und den Eingang. Jede Wohnung verfügt über einen Balkonzugang und einen eigenen Parkplatz auf dem Komplexgelände. Eine Satellitenanlage ist für die gesamte Anlage installiert.
Als lizenziertes Immobilienbüro in Alanya verifiziert Alanya Eiendom die Fertigstellung der Gemeinschaftseinrichtungen vor Ort, bevor wir eine Einheit empfehlen – besonders wichtig bei Projekten in Resort-Größe, bei denen phasenweise Übergaben die Verfügbarkeit der Annehmlichkeiten zum Zeitpunkt des Kaufs beeinflussen können.
PVC-Fenster, Duschkabine und offene Küche in Avsallar, Alanya
Jede Wohnung ist in den Wohnbereichen mit Keramikfliesen ausgestattet, einer langlebigen und pflegeleichten Oberfläche, die gut für das mediterrane Küstenklima geeignet ist. Die Küchen sind offen gestaltet und mit Einbauschränken, Granitarbeitsplatten und einem kompletten Geräteset ausgestattet. An allen Außenfassaden sind doppelt verglaste PVC-Fenster installiert, die die Sonneneinstrahlung und den Umgebungslärm reduzieren, während das natürliche Licht auf den Balkonseiten erhalten bleibt. Die Badezimmer sind standardmäßig mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Innenausstattung ist in allen zehn Blöcken einheitlich, was Qualitätsunterschiede vermeidet, die bei größeren Projekten mit mehreren Bauphasen auftreten können.
DASK-Versicherung und TAPU-Verfahren für Immobilienkäufer in Avsallar, Alanya
Ausländische Staatsangehörige erwerben in der Türkei Wohnimmobilien rechtlich auf Augenhöhe mit türkischen Staatsbürgern. Jede Einheit in diesem Avsallar-Komplex verfügt über eine individuelle TAPU-Eigentumsurkunde, die im Namen des Käufers beim türkischen Grundbuchamt (TKGM) registriert wird. Die obligatorische DASK-Katastrophenversicherung ist eine gesetzliche Anforderung, die jährlich kostengünstig erneuert wird; Käufer können die Einstufung der seismischen Zonen für das Gebiet über AFAD einsehen, bevor sie sich binden.
Käufe über dem gesetzlichen Schwellenwert berechtigen zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition. Unser mehrsprachiges Team bei Alanya Eiendom kümmert sich um die TAPU-Registrierung, Anträge auf Aufenthaltsgenehmigung und die Unterstützung nach dem Kauf für Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland, den Niederlanden und der gesamten EU. Ausführliche Details zur Staatsbürgerschaft finden Sie auf unserer Serviceseite Türkische Staatsbürgerschaft durch Investition und auf unserer Seite zum Antrag auf Aufenthaltsgenehmigung für Käufer unterhalb dieser Schwelle.
Häufig gestellte Fragen
Können ausländische Staatsangehörige Immobilien in diesem Komplex in Avsallar, Alanya kaufen?
Ja. Staatsbürger der meisten Länder – einschließlich der EU-Mitgliedstaaten, Norwegens, Russlands und des Vereinigten Königreichs – können in der Türkei ohne Einschränkungen Wohnimmobilien erwerben. Jede Einheit verfügt über eine separate TAPU-Eigentumsurkunde, die auf den Namen des Käufers eingetragen wird. Alanya Eiendom verwaltet den gesamten Abwicklungsprozess von der ersten Reservierung bis zur Übertragung der Eigentumsurkunde.
Welche Wohnungsgrößen und Preise sind verfügbar?
Die Einheiten reichen von 53 m² bis 120 m² in der Anlage mit zehn Blöcken und neun Stockwerken. Die Preise liegen je nach Größe, Etage und Ausrichtung zwischen 130.000 € und 320.000 €. Aufgrund der Größe des Komplexes sind in der Regel mehrere Wohnungstypen und Etagenlagen gleichzeitig verfügbar. Kontaktieren Sie unser Team für eine aktuelle Verfügbarkeitsliste nach Block und Etage.
Berechtigt ein Kauf hier zur türkischen Staatsbürgerschaft durch Investition?
Die türkische Staatsbürgerschaft durch Investition erfordert zum Zeitpunkt der Transaktion einen Immobilienkauf im Wert von mindestens 400.000 USD. Je nach gewählter Einheit und den aktuellen Wechselkursen können Wohnungen im oberen Segment dieses Komplexes diesen Schwellenwert erreichen. Die Berechtigung wird im Rahmen unseres Beratungsprozesses für jede Einheit individuell geprüft.
Können Käufer eine türkische Aufenthaltsgenehmigung unterhalb der Staatsbürgerschaftsgrenze erhalten?
Ja. Ausländische Immobilienbesitzer, die die Schwelle für die Staatsbürgerschaft nicht erreichen, können dennoch eine kurzfristige Aufenthaltsgenehmigung beantragen, die nach türkischem Einwanderungsrecht jährlich erneuerbar ist. Das türkische Präsidium für Migrationsmanagement verwaltet die Anträge. Alanya Eiendom unterstützt Käufer bei der Vorbereitung der vollständigen Unterlagen und der Einreichung.
Wie hoch ist das Vermietungspotenzial für Wohnungen in Avsallar, Alanya?
Avsallar liegt innerhalb des etablierten Korridors für Sommervermietungen westlich des Zentrums von Alanya. Die Resort-Annehmlichkeiten vor Ort – Innenpool, Restaurant, Hamam, Fitness und Minigolf – erhöhen die Attraktivität für Kurzzeitvermietungen, da sie den Gästen Einrichtungen auf Hotelniveau bieten. Unser Immobilienvermietungsservice umfasst die Preisstrategie, die Mieterverwaltung und die Einhaltung lokaler Steuervorschriften für Eigentümer, die nicht vor Ort sind.
