Cinema-Duplexwohnungen und Wohnungen zum Verkauf in Demirtas Alanya Türkei bieten Käufern eine ruhigere Küstenlage mit 1+1- und 2+1-Wohnungen sowie 2+1- und 3+1-Duplexwohnungen auf zwei Ebenen. Dieses Projekt mit 2 Blöcken im Standortguide für Demirtas liegt auf 2500 qm, 2.0 km vom Meer entfernt, 500 m von einem Supermarkt, und bietet einen eigenen Kinoraum, Innenpool, türkisches Hamam, Sauna, Fitnessbereich und Außenpool. Die Preise werden dynamisch von 80,000 EUR bis 245,000 EUR angezeigt.

Kurzfakten: Duplexwohnungen und Wohnungen · 1+1 bis 3+1 · 54-158 sqm · 2.0 km zum Meer · Fertigstellung am 2028-10-01 · 80,000 EUR bis 245,000 EUR

Cinema-Duplexwohnungen und Wohnungen in Demirtas Alanya Türkei mit 54 bis 158 sqm

Der Wohnungsmix ist hier der wichtigste praktische Vorteil: Die Wohnungen eignen sich gut für den kompakten Alltag, während die Duplexwohnungen Wohnen auf zwei Ebenen bieten und damit mehr Trennung zwischen Schlafen, Arbeiten und Gästeempfang schaffen. Angeboten werden 1+1-Wohnungen mit 54-55 sqm, 2+1-Wohnungen mit 63-107 sqm, 2+1-Duplexwohnungen mit 95-163 sqm und 3+1-Duplexwohnungen mit 126-150 sqm, während die Projektspanne insgesamt mit 54-158 sqm angegeben ist.

Der Kinoraum vor Ort ist das stärkste Verkaufsargument dieses Projekts. Er bietet einen echten Mehrwert für Abende und die Wintermonate und ist mehr als nur die übliche Poolausstattung. Zusammen mit Innenpool, Hamam, Sauna, Fitnessraum, Kinderspielzimmer, Spielplatz, Minigolf, Grillbereich, Pavillon, Lobby und Außenpool passt das Projekt zu Käufern, die ein Zuhause mit gemeinschaftlichen Freizeitbereichen innerhalb der Anlage suchen.

Neubauprojekt in Demirtas Alanya mit Fertigstellung am 2028-10-01

Dies ist ein geplantes Neubauprojekt in Alanya, mit Baubeginn am 2026-10-01 und geplanter Fertigstellung am 2028-10-01. Dieser Zeitplan ist wichtig für Käufer, die Ratenzahlungen, Möblierung, die Vorbereitung der Aufenthaltserlaubnis oder einen späteren Umzug der Familie anhand eines festen Übergabetermins planen möchten.

Weil das Fertigstellungsdatum in den Projektdaten klar angegeben ist, können Käufer es direkt mit ihrem eigenen Zeitplan abgleichen, statt sich auf vage Aussagen bei Off-Plan-Projekten zu verlassen. Alanya Eiendom unterstützt internationale Käufer aus Norwegen, Deutschland, Russland und vielen anderen Ländern bei Dokumentenprüfung, Besichtigungen und der Koordination vor der Reservierung. Vergleichbare Angebote finden Sie in den aktuellen Immobilien in Demirtas, wobei Sie den Kinoraum und die Mischung aus Wohnungen und Duplexwohnungen dieses Projekts im Blick behalten sollten.

Gazipaşa Airport 25 km von diesen Duplexwohnungen und Wohnungen in Demirtas für ausländische Käufer entfernt

Demirtas liegt östlich vom Zentrum von Alanya, und dieses Projekt bietet praktische Alltagsdistanzen: 2.0 km zum Meer, 1.0 km zur Bushaltestelle, 600 m zur Apotheke, 500 m zum Supermarkt, 15.0 km zur Universität und 20.0 km sowohl zum Alanya Centrum als auch zum Krankenhaus. Der Gazipaşa Airport ist 25.0 km entfernt, der Antalya Airport 145.0 km.

Für ausländische Käufer ergibt sich daraus ein anderes Wohnprofil als in belebteren Gegenden wie Mahmutlar oder Oba. Demirtas ist ruhiger, stärker auf Wohnen ausgerichtet und weniger dicht bebaut. Die gute Anbindung an den Flughafen ist besonders interessant für Eigentümer, die mehrmals im Jahr saisonal kommen möchten. Die Entfernung von 2.0 km zum Meer bedeutet keine direkte Strandlage, hält das Projekt aber nah an der Küste und ermöglicht zugleich ein großzügigeres Grundstück mit 2500 sqm.

PVC-Fenster und Granitarbeitsplatten für den Kauf einer Duplexwohnung oder Wohnung in Demirtas Alanya

Käufer, die eine Duplexwohnung oder Wohnung in Demirtas Alanya kaufen möchten, sollten auf die Innenausstattung achten, weil sie Wartung und Vermietbarkeit beeinflusst. Im Projekt sind PVC-Fenster, Keramikböden, Einbauküche, Küchenschränke, Granit-Küchenarbeitsplatte, offene Küche, Duschkabine, Badezimmer, Balkon und Terrasse angegeben.

Keramikböden sind für das Küstenleben in Alanya praktisch, weil sie langlebig und nach Strandtagen oder Sommeraufenthalten leicht zu reinigen sind. Granit-Küchenarbeitsplatten sind robust und alltagstauglich für längere Aufenthalte, während PVC-Fenster bei Dämmung und Pflege im Alltag helfen. Käufer von Duplexwohnungen sollten außerdem bedenken, wie Terrasse und Balkon das Wohngefühl auf zwei Ebenen verändern, besonders für Familien oder Remote-Arbeiter, die getrennte Bereiche zu Hause möchten.

Immobilie in Demirtas zum Verkauf mit Eignung für Aufenthaltserlaubnis und TAPU-Prüfung

Diese Immobilie in Demirtas zum Verkauf ist als für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet gekennzeichnet. Die Eignung muss dennoch individuell geprüft werden, weil Regeln, Nationalität, Wert im Grundbuch, Adressanmeldung und die konkrete Einheit Einfluss auf den Antrag haben können. Unser mehrsprachiges Team unterstützt bei der TAPU-Registrierung, bei Anträgen auf Aufenthaltserlaubnis und auch nach dem Kauf, einschließlich der Koordination mit dem Service für Aufenthaltserlaubnis.

Für die rechtliche Prüfung können Käufer die Grundsätze zur Eintragung des Eigentumstitels beim türkischen Grundbuchamt nachlesen. Einwanderungsregeln und Aufenthaltsverfahren veröffentlicht die Präsidentschaft für Migrationsmanagement. Als lizenzierte Immobilienagentur in Alanya prüfen wir die Verkäuferunterlagen, erklären den TAPU-Prozess und helfen Käufern zu verstehen, ob dieses Projekt mit Wohnungen und Duplexwohnungen zu ihrem Aufenthalts-, Wohn- oder Investitionsplan passt.

Häufig gestellte Fragen

Können Ausländer Duplexwohnungen und Wohnungen in Demirtas, Alanya kaufen?

Ja, Ausländer können in Demirtas Immobilien kaufen, vorbehaltlich der üblichen Prüfungen beim türkischen Grundbuch und möglicher Einschränkungen je nach Nationalität. Dieses Projekt bietet Wohnungen und Duplexwohnungen, sodass Käufer zwischen klassischem Wohnen auf einer Ebene und Wohnen auf zwei Ebenen wählen können. Alanya Eiendom prüft die Verkäuferunterlagen und koordiniert die TAPU-Schritte vor der Fertigstellung.

Ist dieses Projekt für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet?

Ja, das Projekt ist in den Objektdaten als für eine Aufenthaltserlaubnis geeignet markiert. Trotzdem braucht jeder Käufer eine individuelle Prüfung, weil Aufenthaltsanträge vom Käuferprofil, der Adressanmeldung, der Bewertung und der aktuellen Verwaltungspraxis abhängen. Das Projekt umfasst 1+1- und 2+1-Wohnungen sowie 2+1- und 3+1-Duplexwohnungen.

Wann ist die Fertigstellung dieses Neubauprojekts in Demirtas Alanya?

Als Fertigstellungstermin ist der 2028-10-01 angegeben, der Baubeginn ist mit 2026-10-01 gelistet. Dieser Zeitplan gibt Käufern in der Bauphase Zeit, Zahlungen, Reisen, Möblierung und rechtliche Unterlagen zu planen. Das Projekt besteht aus 2 Blöcken und 5 Etagen auf einem 2500-sqm-Grundstück.

Wie weit ist das Projekt vom Meer und von den Flughäfen entfernt?

Das Projekt liegt 2.0 km vom Meer entfernt, 25.0 km vom Gazipaşa Airport und 145.0 km vom Antalya Airport. Auch wichtige Einrichtungen des Alltags sind nah: Ein Supermarkt ist 500 m entfernt und eine Apotheke 600 m. Das Alanya Centrum ist mit 20.0 km angegeben.

Welche Ausstattung macht diese Duplexwohnungen und Wohnungen in Demirtas besonders?

Der Kinoraum in der Anlage ist das klarste Unterscheidungsmerkmal, ergänzt durch Innenpool, Außenpool, türkisches Hamam, Sauna, Fitnessraum, Kinderspielzimmer, Spielplatz, Minigolf, Grillbereich, Pavillon und Lobby. Dadurch ist das Projekt mehr als ein gewöhnlicher Wohnblock an der Küste, besonders für Familien und Eigentümer, die die Wohnung saisonal nutzen möchten.

Kurzfakten: Duplexwohnungen und Wohnungen · 1+1 bis 3+1 · 54-158 sqm · 2.0 km zum Meer · Fertigstellung am 2028-10-01 · 80,000 EUR bis 245,000 EUR