Investitionsübersicht
Preisorientierung
54.999 €
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
55 m²
Innenraum
9
Etagen
2025
Baujahr
Unser erfahrenes Team spricht Ihre Sprache. Ob Traumhaus oder Investment – wir begleiten Sie bei jedem Schritt.
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Im 9. Stock eines im Jahr 2025 fertiggestellten Projekts in Payallar bietet diese 55 m² große 1+1 Wohnung einen kompakten Grundriss, ohne sich eng anzufühlen. Die Lage in der obersten Etage reduziert Lärm von oben und macht die Wohnung zu einem ruhigen Rückzugsort, während das 6.350 m² große Grundstück dem Projekt mehr Freiraum bietet als dichte Stadtblöcke. Dieses Gleichgewicht spricht Käufer an, die eine praktische Adresse an der Westküste im breiteren Markt von Alanya suchen, wobei das Meer 2 km entfernt ist und die Gemeinschaftsbereiche für den täglichen Gebrauch konzipiert sind.
Kurzinfos: 1+1 · 55 m² · 9. von 9 Etagen · 2 km zum Meer · Baujahr 2025 · 54.999 €
Die offene Küche nutzt das 55 m² Layout optimal aus, da der Hauptraum verbunden bleibt und leicht einzurichten ist, ohne die Bewegungsfreiheit einzuschränken. Einbaumöbel in der Küche, eine Granitarbeitsplatte, Elektrogeräte, Keramikfußböden, der Balkon und das Badezimmer schaffen ein pflegeleichtes Interieur, das nach einem Strandtag oder bei einer Vermietung unkompliziert zu handhaben ist. Praktisch gesehen ist dies die Art von Wohnung, die keine aufwendige Einrichtung benötigt, um fertig zu wirken – nützlich, egal ob Sie hier saisonal leben oder sie als reines Mietobjekt halten möchten.
Für internationale Käufer wird Payallar oft als ruhigere Adresse im Westen wahrgenommen, die dennoch zum selben wirtschaftlichen Gefüge wie die Küste gehört. Die Gegend eignet sich für Menschen, die eine Wohnung in Payallar Alanya kaufen möchten, ohne direkt im hektischen Zentrum zu wohnen. Der neuere Baubestand verleiht dem Viertel ein moderneres Erscheinungsbild als ältere Wohnblöcke. Wenn Sie Immobilien in Payallar vergleichen, wird die Entwicklung des Distrikts durch dem Gebietsführer für Payallar 2026 deutlicher. Dieser Leitfaden für Immobilien in Payallar, Türkei, hebt Details wie das Baujahr 2025, das große Grundstück und die Lage im 9. Stock hervor – genau die Aspekte, auf die Alanya Eiendom achtet, um echte Qualität von bloßem Oberflächenglanz zu unterscheiden.
Die Erlaubnis zur Kurzzeitvermietung bietet nützliche Flexibilität, besonders da kompakte Einheiten mit Balkon, Aufzug und einem klaren 1+1 Grundriss für Gäste leicht verständlich sind. Die Immobilienpreise in Payallar 2026 werden davon beeinflusst, wie neu das Gebäude ist und wie großzügig die Anlage wirkt. Ein Neubau von 2025 auf einem 6.350 m² Areal schneidet im Vergleich zu älteren Objekten oft besser ab. Käufer, die eine Wohnung in Payallar Alanya kaufen möchten, achten genau auf diesen Mix aus Schlichtheit und Größe. Zudem profitiert das Projekt vom gemeinschaftlichen Freizeitangebot, was die Vermarktung in Mietportalen erleichtert. Sie können nahegelegene Angebote über Angebote in Payallar vergleichen, um einen breiteren Marktüberblick zu erhalten.
Als lizenziertes Immobilienbüro prüfen wir alle Unterlagen vor der Übergabe und gestalten den Eigentumsprozess für ausländische Käufer praxisnah. Ausländische Käufer können Grundbuchdaten über TKGM einsehen, während Fragen zur Aufenthaltserlaubnis mit den aktuellen Regeln von GoC abgeglichen werden sollten. Unsere Seite für Rechtsberatung ist der nächste relevante Schritt für eine formale Prüfung. Das Team von Alanya Eiendom koordiniert die Übertragung, damit der Käufer genau versteht, welche Dokumente wichtig sind. Da diese Wohnung 55 m² groß und Baujahr 2025 ist, konzentriert sich die Due Diligence meist auf das TAPU, die Verkäuferakte und die geplante Nutzung nach Fertigstellung.
Die Anbindung ist unkompliziert. Das Meer ist 2 km entfernt, Alanya Zentrum 20 km, der Flughafen Gazipaşa 55 km und Antalya 110 km. Somit bietet der Standort einen Mix aus Strandnähe und regionaler Erreichbarkeit. Der Aufzug macht die Lage im 9. Stock alltagstauglich, und Annehmlichkeiten wie Generator, 24/7 Sicherheitsdienst, Kameras, Parkplatz, Garage, Strand-Shuttle und Gemeinschaftsbereiche erleichtern die Nutzung über das ganze Jahr hinweg. Für Käufer, die eine ruhige Basis mit berechenbarer Logistik suchen, ist dies oft der entscheidende Vorteil.
Ja, ausländische Käufer können diese 55 m² Wohnung erwerben. Der Neubau von 2025 und die Lage im 9. Stock machen die Prüfung der Unterlagen unkompliziert. Die wichtigsten Schritte sind die Prüfung der Eigentumsurkunden, Identitätsnachweise und Details der Hausverwaltung vor der Reservierung.
Nein, diese 1+1 Wohnung sollte eher als Eigenheim oder Mietobjekt und weniger als reines Investment für die Staatsbürgerschaft betrachtet werden. Die Planung für eine Aufenthaltserlaubnis hängt von den aktuellen offiziellen Regeln und Ihrem persönlichen Profil ab; Käufer sollten dies vor dem Kauf eines 2025er Projekts wie diesem mit Beratern klären.
Der TAPU-Prozess läuft über das Grundbuchamt (TKGM). Die Abfolge umfasst die Prüfung der Dokumente, den Identitätscheck des Käufers und die Vorbereitung der Übertragung. Bei dieser Immobilie steht die TAPU-Akte im Fokus, um eine rechtssichere Abwicklung zu gewährleisten.
Das Inserat nennt keine feste monatliche Gebühr (Aidat). Die jährlichen Kosten setzen sich aus Hausgeld, Nebenkosten und Versicherungen für eine 55 m² Wohnung zusammen. Das Baujahr 2025 sorgt für Planungssicherheit, dennoch sollten Käufer konservativ budgetieren, bis die Verwaltungsgebühren bestätigt sind.
Das Meer ist 2 km entfernt und die Wohnung liegt im 9. Stock (oberste Etage). Die Immobilie verbindet somit Privatsphäre im Dachgeschoss mit praktischer Erreichbarkeit des Strandes per Auto oder Shuttle-Service.
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