Et grundareal på 10.500 sqm, to tårne på hver 12 etager og kun 500 m til kysten: dette nybyggeri i Antalya bygger sin værdi på målbare forhold frem for salgsfloskler. Boligerne spænder fra 82 til 138 sqm, og priserne starter fra 199.000 € og går op til 349.000 €.
82 til 138 sqm på en grund på 10.500 sqm: lejligheder til salg i Antalya
To blokke på 10.500 sqm holder bebyggelsesgraden klart under byens gennemsnit og giver plads til en anlagt have, udendørs pool, grillterrasse og pavillon. Hver bolig har enten balkon eller terrasse, keramiske gulve, et indbygget køkken med granitbordplader samt vinduer i aluminium eller PVC med termoruder. Klinkegulv er et praktisk valg til Antalyas kystklima: køligt under fødderne om sommeren, modstandsdygtigt over for salt luft og nemt at holde i mange år.
For købere, der sammenligner lejligheder til salg i Antalya i mellemprissegmentet, placerer kombinationen af 10.500 sqm grund og et prisniveau fra 199.000 € til 349.000 € projektet solidt i resort-klassen. Boligstørrelserne på 82 til 138 sqm dækker et bredt spektrum, fra kompakte planløsninger til én person til større familievelegnede boliger.
500 m fra Antalyas kyst: havet lige rundt om hjørnet
500 meter til havet er en helt konkret nærhed: i normalt gangtempo er det en gåtur på seks til syv minutter fra dør til strand. Daglig adgang til stranden er derfor realistisk for beboere, der helst ikke vil køre. Antalya Lufthavn, en af Tyrkiets travleste internationale knudepunkter og en fast destination for direkte fly fra Norge, Tyskland, Rusland og resten af Nordeuropa, ligger inden for den bredere byzone. Den forbindelse er vigtig for købere, der planlægger brug i ferier eller korttidsudlejning: gæster ankommer til et stort knudepunkt og ikke en lille regional lufthavn.
Byens sporvognslinjer, offentlige busnet og etablerede handelsgader udvider denne Antalya-ejendoms funktionelle rækkevidde ud over grundens grænser og placerer restauranter, apoteker og butikker inden for kort kørsel fra bygningens indgang.
Bowlingbane, jacuzzi, sauna og tyrkisk hamam: fritid på stedet i Antalya
En bowlingbane er ikke en standardfacilitet i nye boliger, uanset prisniveau. Dette projekt har én, sammen med jacuzzi, sauna og tyrkisk hamam - et fritidstilbud, som de fleste trestjernede hoteller ville fremhæve som en hovedattraktion. Et fitnesscenter og bordtennis giver flere muligheder for aktiv brug. For familier er både en legeplads og et separat legerum til børn bekræftet på området.
Udendørs giver en pavillon, grillområde og anlagt have både overdækket og åben hygge året rundt. Garage og parkeringsplads på terræn matcher antallet af boliger, og en nødgenerator kombineret med sikkerhedskameraer døgnet rundt og bemandet adgangskontrol sikrer stabil drift af bygningen - en praktisk fordel for ejere, som vil være væk i uger eller måneder ad gangen.
Ejendomsregistrering og opholdstilladelse for købere af bolig i Antalya
Udenlandske statsborgere køber tyrkisk fast ejendom direkte i eget navn gennem TAPU-systemet (skøde), som administreres af Tyrkiets Landregister (TKGM). Processen omfatter en certificeret ejendomsvurdering, en militærgodkendelse og betaling af 4% i skødeskat af den deklarerede købspris. Der kræves ingen mellemstruktur for ejerskab.
Ejerskab af fast ejendom i Tyrkiet giver også ret til at ansøge om en kortvarig opholdstilladelse, som håndteres af Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Den første tilladelse udstedes typisk for et til to år og kan forlænges, så længe ejerskabet fortsætter.
Som autoriseret ejendomsmægler verificerer Alanya Eiendom skødestatus, koordinerer hele TAPU-overdragelsen og tilbyder flersproget support på norsk, tysk, russisk og engelsk i alle faser fra første tilbud til nøgleoverdragelse. Se aktuelle ejendomme til salg i Antalya eller læs mere om vores juridiske ydelser ved boligkøb i Tyrkiet for et fuldt overblik over købsprocessen.
Kystnært Antalya som buy-to-hold-marked for europæiske investorer
Antalya er den tyrkiske by, der tiltrækker flest internationale turister, og fungerer som et helårsdrevet byområde snarere end en ren sæsonstranddestination. Hospitalsnetværk, internationale skoler, et fungerende handelsliv og aktiv konferenceaktivitet understøtter belægningen hele året. Efterspørgslen på korttidsudlejning her kommer fra strandgæster, turister i den gamle bydel og forretningsrejsende - en bred gæstebase, som dæmper den tomgangsrisiko, man ofte ser i smallere kystresorts.
For købere, der går ind fra 199.000 €, skaber grundens størrelse på 10.500 sqm, bowlingbanen på stedet og den bekræftede afstand på 500 m til havet et værditilbud, som er svært at matche i samme prisklasse i Antalyas mere centrale kvarterer. Alanya Eiendoms lokale team giver direkte adgang til sælgerne og fremvisning af ejendommen på stedet, før der træffes nogen endelig beslutning.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe lejligheder i Antalya, Tyrkiet?
Ja. Tyrkisk lov giver de fleste udenlandske statsborgere mulighed for at købe fast ejendom direkte i eget navn. Købere fra Norge, Tyskland, Nederlandene, Rusland og størstedelen af de europæiske lande kan købe uden begrænsninger. Tjek din konkrete berettigelse hos Tyrkiets Landregister (TKGM), før du går videre.
Hvilke boligstørrelser er tilgængelige i dette projekt i Antalya?
Boligerne spænder fra 82 til 138 sqm fordelt på de to 12-etagers blokke. Alle lejligheder har balkon eller terrasse, keramiske gulve, et indbygget køkken med granitbordplader og termoruder. Kontakt Alanya Eiendom for aktuelle plantegninger og betalingsplaner.
Hvordan fungerer TAPU-registreringen i Tyrkiet?
Når købsaftalen er underskrevet, og den certificerede ejendomsvurdering er gennemført, udføres skødeoverdragelsen på det lokale landregisters kontor. Der betales 4% i overdragelsesskat af den deklarerede købspris. Alanya Eiendom koordinerer juridisk due diligence, notararbejde og møder i registreringskontoret på købers vegne gennem hele processen.
Giver køb af denne ejendom ret til tyrkisk opholdstilladelse?
Ethvert TAPU-registreret ejendomskøb giver køberen mulighed for at ansøge om en kortvarig opholdstilladelse gennem Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Tilladelser udstedes typisk for et til to år og kan forlænges, så længe ejerskabet fortsætter. Tyrkisk statsborgerskab via investering kræver et særskilt minimumskrav på USD 400.000.
Hvilke faciliteter er inkluderet i komplekset?
Projektet omfatter pool, bowlingbane, jacuzzi, sauna, tyrkisk hamam, fitnesscenter, bordtennis, legeplads, legerum til børn, grillterrasse, pavillon, anlagt have, mulighed for privat have, garageparkering, nødgenerator og døgnbemandet sikkerhed med fuld CCTV-dækning.
Hvor langt er der til havet fra dette projekt i Antalya?
Kysten ligger bekræftet 500 m væk, svarende til en gåtur på seks til syv minutter. I Antalya placerer den nærhed projektet i byens primære boligzone med havadgang, hvilket understøtter både daglig privat brug og stærk efterspørgsel på korttidsudlejning gennem den udvidede turistsæson.
