Investeringsoversigt
Prisvejledning
199.000 € – 349.000 €
1–2
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–3
Altaner
82–138 m²
Indvendigt areal
12
Etager
2
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et grundareal på 10.500 sqm, to tårne på hver 12 etager og kun 500 m til kysten: dette nybyggeri i Antalya bygger sin værdi på målbare forhold frem for salgsfloskler. Boligerne spænder fra 82 til 138 sqm, og priserne starter fra 199.000 € og går op til 349.000 €.
To blokke på 10.500 sqm holder bebyggelsesgraden klart under byens gennemsnit og giver plads til en anlagt have, udendørs pool, grillterrasse og pavillon. Hver bolig har enten balkon eller terrasse, keramiske gulve, et indbygget køkken med granitbordplader samt vinduer i aluminium eller PVC med termoruder. Klinkegulv er et praktisk valg til Antalyas kystklima: køligt under fødderne om sommeren, modstandsdygtigt over for salt luft og nemt at holde i mange år.
For købere, der sammenligner lejligheder til salg i Antalya i mellemprissegmentet, placerer kombinationen af 10.500 sqm grund og et prisniveau fra 199.000 € til 349.000 € projektet solidt i resort-klassen. Boligstørrelserne på 82 til 138 sqm dækker et bredt spektrum, fra kompakte planløsninger til én person til større familievelegnede boliger.
500 meter til havet er en helt konkret nærhed: i normalt gangtempo er det en gåtur på seks til syv minutter fra dør til strand. Daglig adgang til stranden er derfor realistisk for beboere, der helst ikke vil køre. Antalya Lufthavn, en af Tyrkiets travleste internationale knudepunkter og en fast destination for direkte fly fra Norge, Tyskland, Rusland og resten af Nordeuropa, ligger inden for den bredere byzone. Den forbindelse er vigtig for købere, der planlægger brug i ferier eller korttidsudlejning: gæster ankommer til et stort knudepunkt og ikke en lille regional lufthavn.
Byens sporvognslinjer, offentlige busnet og etablerede handelsgader udvider denne Antalya-ejendoms funktionelle rækkevidde ud over grundens grænser og placerer restauranter, apoteker og butikker inden for kort kørsel fra bygningens indgang.
En bowlingbane er ikke en standardfacilitet i nye boliger, uanset prisniveau. Dette projekt har én, sammen med jacuzzi, sauna og tyrkisk hamam - et fritidstilbud, som de fleste trestjernede hoteller ville fremhæve som en hovedattraktion. Et fitnesscenter og bordtennis giver flere muligheder for aktiv brug. For familier er både en legeplads og et separat legerum til børn bekræftet på området.
Udendørs giver en pavillon, grillområde og anlagt have både overdækket og åben hygge året rundt. Garage og parkeringsplads på terræn matcher antallet af boliger, og en nødgenerator kombineret med sikkerhedskameraer døgnet rundt og bemandet adgangskontrol sikrer stabil drift af bygningen - en praktisk fordel for ejere, som vil være væk i uger eller måneder ad gangen.
Udenlandske statsborgere køber tyrkisk fast ejendom direkte i eget navn gennem TAPU-systemet (skøde), som administreres af Tyrkiets Landregister (TKGM). Processen omfatter en certificeret ejendomsvurdering, en militærgodkendelse og betaling af 4% i skødeskat af den deklarerede købspris. Der kræves ingen mellemstruktur for ejerskab.
Ejerskab af fast ejendom i Tyrkiet giver også ret til at ansøge om en kortvarig opholdstilladelse, som håndteres af Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Den første tilladelse udstedes typisk for et til to år og kan forlænges, så længe ejerskabet fortsætter.
Som autoriseret ejendomsmægler verificerer Alanya Eiendom skødestatus, koordinerer hele TAPU-overdragelsen og tilbyder flersproget support på norsk, tysk, russisk og engelsk i alle faser fra første tilbud til nøgleoverdragelse. Se aktuelle ejendomme til salg i Antalya eller læs mere om vores juridiske ydelser ved boligkøb i Tyrkiet for et fuldt overblik over købsprocessen.
Antalya er den tyrkiske by, der tiltrækker flest internationale turister, og fungerer som et helårsdrevet byområde snarere end en ren sæsonstranddestination. Hospitalsnetværk, internationale skoler, et fungerende handelsliv og aktiv konferenceaktivitet understøtter belægningen hele året. Efterspørgslen på korttidsudlejning her kommer fra strandgæster, turister i den gamle bydel og forretningsrejsende - en bred gæstebase, som dæmper den tomgangsrisiko, man ofte ser i smallere kystresorts.
For købere, der går ind fra 199.000 €, skaber grundens størrelse på 10.500 sqm, bowlingbanen på stedet og den bekræftede afstand på 500 m til havet et værditilbud, som er svært at matche i samme prisklasse i Antalyas mere centrale kvarterer. Alanya Eiendoms lokale team giver direkte adgang til sælgerne og fremvisning af ejendommen på stedet, før der træffes nogen endelig beslutning.
Ja. Tyrkisk lov giver de fleste udenlandske statsborgere mulighed for at købe fast ejendom direkte i eget navn. Købere fra Norge, Tyskland, Nederlandene, Rusland og størstedelen af de europæiske lande kan købe uden begrænsninger. Tjek din konkrete berettigelse hos Tyrkiets Landregister (TKGM), før du går videre.
Boligerne spænder fra 82 til 138 sqm fordelt på de to 12-etagers blokke. Alle lejligheder har balkon eller terrasse, keramiske gulve, et indbygget køkken med granitbordplader og termoruder. Kontakt Alanya Eiendom for aktuelle plantegninger og betalingsplaner.
Når købsaftalen er underskrevet, og den certificerede ejendomsvurdering er gennemført, udføres skødeoverdragelsen på det lokale landregisters kontor. Der betales 4% i overdragelsesskat af den deklarerede købspris. Alanya Eiendom koordinerer juridisk due diligence, notararbejde og møder i registreringskontoret på købers vegne gennem hele processen.
Ethvert TAPU-registreret ejendomskøb giver køberen mulighed for at ansøge om en kortvarig opholdstilladelse gennem Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Tilladelser udstedes typisk for et til to år og kan forlænges, så længe ejerskabet fortsætter. Tyrkisk statsborgerskab via investering kræver et særskilt minimumskrav på USD 400.000.
Projektet omfatter pool, bowlingbane, jacuzzi, sauna, tyrkisk hamam, fitnesscenter, bordtennis, legeplads, legerum til børn, grillterrasse, pavillon, anlagt have, mulighed for privat have, garageparkering, nødgenerator og døgnbemandet sikkerhed med fuld CCTV-dækning.
Kysten ligger bekræftet 500 m væk, svarende til en gåtur på seks til syv minutter. I Antalya placerer den nærhed projektet i byens primære boligzone med havadgang, hvilket understøtter både daglig privat brug og stærk efterspørgsel på korttidsudlejning gennem den udvidede turistsæson.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
187 basamakla ulaşılan ikonik turkuaz koy, Türkiye'nin en çok fotoğraflanan plajı
7 km uzunluğunda çakıl plaj, Mavi Bayrak ödüllü
16 km kesintisiz beyaz kumlu plaj, Caretta caretta yuvalama alanı
20+ km ince kumlu plaj, lüks resort koridoru, Mavi Bayrak
3.5 km doğal plaj, Caretta caretta yuvalama alanı, eko-turizm köyü
Çam kaplı dağlarla çevrili geniş korunaklı kumsal koy
Side yarımadasının ucundaki 2. yüzyıl Roma tapınak sütunları, gün batımı ikonu
Dünyanın en iyi korunmuş Roma tiyatrosu, 15.000 kişilik, hâlâ kullanılıyor
4. yüzyıl Bizans bazilikası, tarihi Noel Baba'nın mezarı üzerine inşa edilmiş
Osmanlı dönemi surlu mahalle, dar arnavut kaldırımlı sokaklar ve Roma limanı
2. yüzyıl depreminde batan Likya kenti, berrak suda görülebilir
Yarımada üzerinde büyük Roma liman kenti, agora, sütunlu cadde ve surlar
40 metre yükseklikten doğrudan denize dökülen şelale
Derin kireçtaşı kanyonu, Roma köprüleri ve Türkiye'nin en iyi rafting noktası
Antik çağdan beri yanan doğal sönmeyen alevler, mitolojik Kimera'nın kaynağı
Türkiye'nin en büyük yeraltı gölü mağarası, travertenleri ve şelaleleri
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Derin dar kanyon, kanyoning, zipline ve turkuaz havuzlar
Deniz manzaralı uçurum parkı, Hıdırlık Kulesi ve gül bahçeleri
Dağ deresi kenarında açık hava alabalık restoranları
Dünyanın en uzun yolcu teleferiklerinden biri, 2365m Tahtalı Dağı zirvesi
618 metre zirveye ulaşan teleferik, panoramik şehir manzarası
Avrupa'nın en büyük akvaryum kompleksi, tünel akvaryum
Roma limanı, aktif yat marina ve deniz kenarı restoranlar
600 kapasiteli modern yat limanı, Mavi Yolculuk hareket noktası
Türkiye'nin en büyük arkeoloji müzelerinden biri, Roma dönemi heykelleri
Ünlü Elmalı Hazinesi ve Lidya sikkeleri, Kalkolitik'ten Bizans'a arkeolojik eserler
15+ şampiyonluk golf sahası, Türkiye'nin golf başkenti
Büyük İskender'e meydan okuyan dağ kenti, 1050m'de tiyatro
MS 130 yılında İmparator Hadrian'ın ziyareti için inşa edilen zafer takı
100'den fazla kaya mezarı, 11.500 kişilik Roma tiyatrosu
Nehir vadisinde Helenistik-Roma liman kenti, sarmaşıklarla kaplı kalıntılar
Likya Birliği başkenti, zafer takı, tiyatro ve Noel Baba'nın doğum yeri
Helenistik-Roma kenti, sütunlu cadde, tiyatro ve stadyum
MÖ 690'da kurulan Likya liman kenti, üç koy ve sütunlu cadde
13. yüzyıl Selçuklu yivli minaresi, şehrin simgesi
MÖ 1. yüzyıl Helenistik tiyatro, 4.000 kişilik
Beş dağ terasına kurulmuş dramatik Likya kenti, stadyum ve hamam
Türkiye'nin en büyük tarih öncesi mağarası, Paleolitik buluntular
400'den fazla kaya mezarı ile Likya'nın en büyük nekropolü
300+ geleneksel düğme ev, BM 2024 En İyi Turizm Köyü ödüllü
Roma İmparatoru Traianus'un MS 117'de öldüğü antik Kilikya kenti
Anadolu'nun en büyük Roma tiyatrolarından biri, 15.000-20.000 kişilik
Kaleköy üzerinde ortaçağ kalesi, kale duvarları içinde minyatür tiyatro
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Uçurum burnunda Helenistik/Roma kenti, Türkiye'nin en büyük Roma mozaiklerinden biri
2. yüzyıl Roma kulesi, Karaalioğlu Parkı'nda
Osmanlı Rum mimarili zarif yamaç kasabası, butik oteller ve çatı restoranları
Kalekapısı meydanındaki Osmanlı saat kulesi
800 yıllık Osmanlı köyü, çivisiz düğme evler ve kervan yolu
1602 yılında Mimar Sinan öğrencisi tarafından inşa edilen tek kubbeli cami
Paleolitik kaya resimleri bulunan tarih öncesi mağara
Şehir merkezi üzerinde Bizans-Selçuklu kalesi, kıyı ve muz bahçeleri manzarası
Manavgat Nehri üzerinde geniş ve güçlü şelale, nehir kenarı restoranlar
Çam kaplı Toros kayalıkları arasında zümrüt yeşili baraj gölü, tekne turları
Nehrin pitoresk vadiye döküldüğü şelale, park ve piknik alanı
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Geyik Dağı'nda 2.100m'de buzul gölü, Antalya'nın Alpleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Endemik flora ile çevrili doğal karstik göl, kuş gözlemciliği
6.5 km taş döşeli tarihi kervan yolu, Güzelsu'dan Akseki'ye
Kayabükü köyü altındaki vadide dramatik şelale, St. Paul Yolu üzerinde
