Investeringsoversigt
Prisvejledning
195.500 € – 445.600 €
Oba
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
59–207 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et grundareal på 19.000 sqm er sjældent i Oba, Alanya. Dette projekt med ni blokke og fem etager fordeler boliger på 59 til 207 sqm på en grund, der er stor nok til at rumme restaurant, biograf, indendørs pool og flere dedikerede wellnessrum, samtidig med at der stadig er anlagt grønne områder mellem bygningerne. Priserne ligger fra 195.500 € til 445.600 €, hvilket placerer dette blandt de mere tilgængelige resortprojekter i stor skala, som i øjeblikket er tilgængelige for udenlandske købere i området.
Ni blokke på 19.000 sqm betyder, at bygningerne er placeret med god afstand og ordentlig beplantning som buffer i stedet for tæt byggeri fra væg til væg. Boligstørrelserne starter ved 59 sqm for en kompakt feriebolig ved kysten og går op til 207 sqm i den øvre ende, så de dækker de fleste køberprofiler fra investeringslejligheder til helårsboliger til hele familien. Keramiske fliser går igen i hele boligen som en slidstærk og let vedligeholdt løsning, der passer godt til et kystklima, hvor fugt og sand er en del af hverdagen. Åbne køkkener med granitbordplader og indbyggede skabe binder køkken og opholdsrum sammen, og hver lejlighed har altan eller terrasse, som giver ekstra brugbart areal ud over den indvendige bolig.
Den nærmeste strandlinje ligger 1,3 km fra projektet, svarende til en flad gåtur på cirka 15 minutter. Gazipaşa Lufthavn ligger 50 km mod øst og betjener sæsonprægede europæiske charterruter i de varmere måneder. Antalya Lufthavn ligger 135 km mod vest og har helårsåbent med et bredere internationalt rutekort. Kystvejen D400 ligger tæt på og forbinder komplekset direkte med centrale Alanya og videre ud. Denne placering med to lufthavne gør Oba til en praktisk base for internationale ejere, der besøger området flere gange om året, uanset afrejseland.
En nødgenerator holder fællesområderne i gang ved strømafbrydelser. Elevatorer betjener alle fem etager i hver blok, og CCTV-kameraer sammen med døgnbemandet sikkerhed dækker hele området. Der er både garageparkering og udendørs parkering. Lobbyen fungerer som kontrolleret adgang, og satellitsystem er forudinstalleret i hver bolig. For investorer, der udlejer til feriegæster, mindsker denne driftsmæssige del friktion mellem gæsteudskiftninger og understøtter en stabil belægning. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom administrationsstrukturer og driftsdokumentation for hvert projekt, før det præsenteres for internationale kunder.
Udenlandske købere i Tyrkiet opnår fri ejendomsret gennem TAPU-skødesystemet, registreret hos Turkish Land Registry (TKGM). Enheder, der er prissat til eller nær 445.600 €, ligger inden for den investeringsramme, der kan give adgang til borgerskab, hvilket gør dette projekt til et dobbeltsidet køb for købere, der ønsker et kystaktiv sammen med et andet pas. Alanya Eiendoms flersprogede team håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og juridisk koordinering efter købet for købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Nederlandene og andre lande. Se Oba ejendom til salg for sammenlignelige boliger i området.
Alanyas Oba-kvarter forbinder byens kommercielle centrum med roligere østlige boligområder, og netop den placering passer både til helårsbeboere og sæsonlejere. Et kompleks i denne størrelse, komplet med restaurant, indendørs pool, vandrutsjebane, sauna, dampbad, jacuzzi, tyrkisk hamam og biograf, fungerer som en selvstændig feriedestination. Den 1,3 km lange gåtur til kysten gør stranden let tilgængelig uden at den behøver at bære hele udlejningsværdien. Købere, der kombinerer afkast med mulighed for borgerskab, kan se deres muligheder gennem vores service for tyrkisk borgerskab gennem investering.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe tyrkisk ejendom med fri ejendomsret uden begrænsning. Ejendomsretten registreres i køberens navn på TAPU-kontoret. Der gælder dog særlige nationalitetsbegrænsninger i nogle tilfælde, og vores team bekræfter altid berettigelsen, før der foretages nogen økonomisk forpligtelse.
Boligerne spænder fra 59 til 207 sqm og er prissat fra 195.500 € til 445.600 €. Hver lejlighed har keramiske gulve, granitbordplader, indbyggede skabe, aluminiumsvinduer og altan eller terrasse. Alle beboere har adgang til hele fællesfacilitetspakken på tværs af den 19.000 sqm store grund.
Boliger, der opfylder eller overstiger den statslige værdigrænse, kan kvalificere til borgerskabsprogrammet. Grænserne kan ændre sig efter nye regler, så købere bør bekræfte det med vores team. Overførsel af skøde via Turkish Land Registry (TKGM) er et nødvendigt trin i enhver ansøgning om borgerskab.
Dette er et nybyggeri i Oba, Alanya. Kontakt Alanya Eiendom direkte for aktuel byggeprogression og forventet overdragelsesplan. Betalingsplanen aftales med sælger på tidspunktet for den formelle forespørgsel.
Den nærmeste kyst ligger 1,3 km væk. Projektet har restaurant, indendørs og udendørs pools, fitnessrum, biograf, sauna, dampbad, jacuzzi, tyrkisk hamam, vandrutsjebane og legepladser til børn, så de fleste daglige og fritidsmæssige behov kan dækkes uden at forlade komplekset.
Årlig Emlak Vergisi (ejendomsskat) og obligatorisk DASK-jordskælvsforsikring gælder for alle ejere af tyrkisk ejendom. Månedlige aidat-udgifter dækker sikkerhed, beplantning, drift af pool og vedligeholdelse af bygningen. Vores team giver et fuldt omkostningsoverslag, før kontrakten underskrives.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
