Et boligprojekt med fem blokke beliggende på 10.140 m2 i Oba, et af Alanya's mest kommercielt aktive distrikter, tilbyder boliger fra 54 til 282 m2 fordelt på fem etager. Priserne går fra 199.000 € til 670.000 €, og projektet er fuldt ud berettiget til både det tyrkiske statsborgerskab-via-investering program og den tyrkiske opholdstilladelse - to juridiske veje, der fortsat tiltrækker et betydeligt antal udenlandske købere til denne del af den tyrkiske riviera.
2 km til Middelhavet: Lejligheder til salg i Oba, Alanya
Projektet ligger 2 km fra Middelhavskysten - tæt nok på til regelmæssig adgang til havet, men trukket nok tilbage til at have en fornuftig prisstruktur. En dedikeret strandbus kører fra komplekset, hvilket gør kysten let tilgængelig uden privat køretøj. Oba ligger øst for Alanyas historiske centrum i et distrikt opbygget omkring boligtæthed, detailhandel og hverdagens bekvemmeligheder. Supermarkeder, apoteker, skoler og lokale restauranter er tilgængelige til fods eller med en kort taxatur fra de fleste gader i nabolaget. For købere, der sammenligner investeringsejendomme langs Alanya-kysten, repræsenterer Oba konsekvent et af de mere likvide delmarkeder: efterspørgslen fra fastboende og sæsonbestemte lejere er høj hele året, og distriktets infrastruktur er veludviklet i forhold til de ydre zoner.
135 km til Antalya Lufthavn, 45 km til Gazipaşa: Adgang til ejendomme i Oba, Alanya
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km mod øst langs kystvejen D400, en tur på cirka 35 til 40 minutter i bil. Antalya Lufthavn, det primære internationale knudepunkt for regionen, ligger 135 km mod vest og har året rundt ruter fra hele Nordeuropa, Tyskland, Rusland og Holland. Begge lufthavne er realistiske ankomststeder afhængigt af køberens oprindelsesland. Denne dynamik med to lufthavne er en praktisk fordel for ejere, der besøger boligen sæsonmæssigt eller administrerer korttidsudlejning fra distancen, da lejerne også nyder godt af to troværdige rejsemuligheder.
Restaurant, tennisbane og biograf: Faciliteter på stedet i dette Oba, Alanya-projekt
Faciliteterne på denne 10.140 m2 store grund er omfattende for et byggeri på fem etager. Wellness-afdelingen inkluderer indendørs pool, jacuzzi, tyrkisk bad (hamam), sauna, dampbad, massagerum og kold bruser. Sport og aktivitet dækkes af en tennisbane, basketballbane og fitnesscenter. Sociale faciliteter og fritidstilbud inkluderer restaurant, biografrum og bowlingbane. Udendørsarealerne byder på en anlagt have, havepavillon, grillområde, legeplads og et dedikeret legerum til børn. En nødgenerator sikrer uafbrudt strømforsyning, og 24/7 sikkerhed med kameraovervågning opererer kontinuerligt på området. Der er adgang til både garage og åben parkeringsplads.
Omfanget af disse faciliteter skiller projektet ud fra den typiske lejlighedsblok i Oba. For købere, der sammenligner lignende boliger, minder infrastrukturen her mere om et lukket ferieresort end et standard boligbyggeri.
Adgang for udenlandske statsborgere: TAPU og vej til statsborgerskab i Oba, Alanya
Tyrkisk statsborgerskab via investering er tilgængeligt for udenlandske statsborgere, der erhverver kvalificeret fast ejendom til den lovbestemte grænse og beholder aktivet i mindst tre år uden videresalg. Dette projekt er bekræftet som værende berettiget. Registrering af skøde (TAPU) behandles gennem det officielle tinglysningskontor; købere kan gennemgå den formelle procedure på forhånd hos Turkish Land Registry (TKGM), før de forpligter sig til køb. For købere, der foretrækker opholdstilladelse frem for fuldt statsborgerskab, er en tyrkisk opholdstilladelse (ikamet) tilgængelig gennem ejendomsejerskab; de nuværende grænser og fornyelsesregler udgives af Directorate General of Migration Management.
Som en autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom TAPU-status, bekræfter berettigelse til statsborgerskab og opholdstilladelse og koordinerer med lokal juridisk rådgivning gennem hele købsprocessen. Vores flersprogede team hjælper købere fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og andre lande - fra den indledende forespørgsel til overdragelse af skøde og efterfølgende support.
Aluminiumsvinduer, gulvvarme og indbygget køkken: Specifikationer for lejligheder i Oba
De indvendige finish i dette projekt inkluderer vinduer med aluminiumsrammer, keramiske gulvfliser, gulvvarme og åbne køkkenløsninger med indbyggede skabe og granitbordplader. Altaner er standard i alle boligtyper, og udvalgte enheder i stueetagen har adgang til privat have. Størrelserne fra 54 m2 til 282 m2 er bevidst varierede: de kompakte enheder henvender sig til investorer med fokus på lejeindtægt, mens de større lejligheder er velegnede til familier eller købere, der søger en primær bolig tæt på Alanya-kysten. Satellitforbindelse, elevator og en formel lobby fuldender bygningens specifikationer. De keramiske gulve overalt er et praktisk valg til kystklimaet - holdbare, kølige om sommeren og nemme at vedligeholde.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udenlandske statsborgere købe ejendom i dette projekt i Oba, Alanya?
Ja. De fleste udenlandske statsborgere kan lovligt købe boligejendom i Tyrkiet, herunder i Oba, Alanya. Processen involverer underskrift af en notarbekræftet salgsaftale, betaling af skødeafgift og registrering af TAPU hos tinglysningen. Alanya Eiendom yder trin-for-trin vejledning, herunder juridisk assistance og forberedelse af dokumenter for internationale købere.
Giver dette projekt mulighed for tyrkisk statsborgerskab via investering?
Ja. Projektet er bekræftet som berettiget til statsborgerskab. Købere skal erhverve kvalificeret ejendom til den lovbestemte minimumsgrænse og beholde den i mindst tre år. Ansøgninger indsendes derefter til de relevante tyrkiske myndigheder. Alanya Eiendom kan bekræfte den aktuelle grænse for dit køb og guide dig gennem ansøgningsprocessen fra reservation til modtagelse af pas.
Hvad er muligheden for opholdstilladelse, hvis man ikke ønsker statsborgerskab?
Hvor langt er projektet fra havet, og hvordan kommer man til stranden?
Projektet ligger 2 km fra Middelhavskysten. En strandbus kører fra komplekset og giver regelmæssig adgang til vandet uden behov for egen bil. Oba har også gode busforbindelser og taxaer til rådighed hele dagen for beboere, der foretrækker uafhængig transport.
Hvilke størrelser boliger er tilgængelige, og hvem køber typisk her?
Boligerne varierer fra 54 m2 til 282 m2 fordelt på 5 blokke på en 10.140 m2 stor grund, med priser fra 199.000 € til 670.000 €. De mindre enheder tiltrækker investorer med fokus på udlejning, mens de større boliger passer til familier eller købere, der ønsker en rummelig helårsbolig eller feriebolig. Kontakt Alanya Eiendom direkte for at se de aktuelle plantegninger og ledige boliger.
Hvilke lufthavne betjener Oba, Alanya, og hvor lang er transporttiden?
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km fra projektet og har regionale og sæsonbestemte internationale ruter. Antalya Lufthavn, regionens vigtigste internationale port, ligger 135 km mod vest med forbindelser året rundt fra hele Europa. Transporttiden til Gazipaşa Lufthavn er cirka 35 til 40 minutter i bil; til Antalya Lufthavn er den cirka 90 minutter under normale vejforhold.
