Investeringsoversigt
Prisvejledning
175.000 € – 375.000 €
Oba
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
52–157 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Investeringslejligheder til salg i Oba, Alanya er prissat fra 175.000 € til 375.000 € og dækker boligstørrelser fra 52 til 157 m² fordelt på fire lavtbyggede boligblokke. Projektet ligger på en 6.581 m² stor grund i et af Alanyas mest etablerede boligområder, hvor daglige fornødenheder, skoler og vejforbindelser når en tæthed, som adresser direkte ved kysten sjældent kan matche. Blokke på fem etager holder skalaen nede, mens der stadig er elevator i hver opgang – en praktisk detalje, der betyder meget, når man bærer indkøb eller bagage.
Størrelsen på 52 m² gør dette projekt tilgængeligt for købere, der søger en kompakt investeringsbolig med lave faste omkostninger, mens de største enheder på 157 m² rummer familier eller købere, der ønsker reel opdeling af stue og spisestue sammen med flere soveværelser. En forskel på over 100 m² mellem den mindste og største bolig afspejler et bevidst miks: det samme projekt kan betjene en enlig beboer og en familie på fire, uden at nogen føler sig hverken trængt eller har for meget overflødig plads.
Oba er en bydel i Alanya, der ligger tilbagetrukket fra kysten med cirka 2 km til havet. Den afstand er ikke en ulempe for alle købere. Det betyder typisk større grunde, mindre støj og adgang til hverdagens handel – supermarkeder, apoteker, byggemarkeder og caféer – som en adresse helt nede ved stranden ofte mangler. En strandbus, der er inkluderet i projektets faciliteter, lukker afstanden til kysten uden at kræve eget køretøj for hver tur til vandet.
Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km fra projektet, hvilket svarer til cirka 40 minutters kørsel under normale trafikforhold. For købere, der ankommer fra Nord- eller Centraleuropa med selskaber, der betjener denne regionale lufthavn, undgår man helt den længere transfer fra Antalya. Antalya Lufthavn ligger 135 km væk og er stadig det primære internationale knudepunkt med en transporttid på cirka 90 minutter til Oba.
Oba er direkte forbundet med Alanyas ringvej, som føder både kystvejen D400 og de indre færdselsårer. Områdets infrastruktur understøtter daglig pendling til det centrale Alanya og nem adgang til hele Antalya-regionen i weekenden, hvilket gør det praktisk for købere, der deler deres tid mellem Tyrkiet og deres hjemland.
Listen over faciliteter i dette projekt i Oba, Alanya er omfattende. En overdækket indendørs pool ligger ved siden af en udendørs pool, vandrutschebane og jacuzzi til brug året rundt. En dedikeret wellness-afdeling omfatter sauna, dampbad, tyrkisk bad (hamam), massagerum og koldvandsbruser – en kombination man typisk finder på eksklusive kysthoteller og i stigende grad forventer i boligkomplekser i dette prisleje.
Sportsfaciliteterne inkluderer en tennisbane og et fitnessrum. For familier er der legeplads og et separat legerum til børn. Den sociale infrastruktur omfatter grillområde, havepavillon og lobby. En nødgenerator, 24/7 sikkerhed med kameraovervågning og parkeringsplads dækker de driftsmæssige nødvendigheder. Strandbussen fjerner behovet for privat transport til kysten, hvilket er en væsentlig faktor for lejere, der ikke har bil.
Udenlandske statsborgere kan købe ejendom i Tyrkiet med fuld ejendomsret (freehold) og modtage et TAPU-skøde registreret hos tinglysningskontoret. Det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM) administrerer denne proces, og købere bør benytte en autoriseret tolk og en lokal juridisk repræsentant til overdragelsen. DASK (obligatorisk jordskælvsforsikring) er et lovkrav for alle tyrkiske boligejendomme og skal fornys årligt.
Tyrkiets program for statsborgerskab gennem investering er tilgængeligt for kvalificerede købere. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgning om opholdstilladelse og support efter købet for internationale klienter fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og mange andre lande. Alle detaljer om de nuværende krav findes på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
For købere, der ikke opfylder grænsen for statsborgerskab, giver et kvalificeret ejendomskøb også mulighed for en fornybar kortvarig opholdstilladelse. De tyrkiske immigrationsmyndigheder (Göç İdaresi) administrerer disse tilladelser, og vores kontor i Alanya koordinerer ansøgningen fra dokumentforberedelse til godkendelse.
Oba, Alanya har stor efterspørgsel på sæsonudlejning fra maj til oktober, med en sekundær periode i december og januar for købere, der målretter sig mod vintergæster fra Nordeuropa. Kombinationen af indendørs pool og strandbus betyder, at en bolig her kan udlejes i en større del af året end et strandprojekt uden indendørs faciliteter: når havforholdene begrænser udendørs svømning, sikrer den opvarmede pool gæsternes tilfredshed.
Kompakte enheder på 52-75 m² genererer typisk et højere afkast pr. m² end større lejligheder i samme projekt, mens enheder på over 100 m² tiltrækker længere ophold og familiebookinger, hvilket reducerer administrationsarbejdet. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya tilbyder Alanya Eiendom fremvisninger, direkte verifikation af sælger og fuld support fra bud til TAPU-overdragelse. Vores udlejningsservice kan hjælpe med udlejningsstrategi og findelse af lejere til Oba og det øvrige marked i Alanya.
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe ejendom i Tyrkiet med fuld ejendomsret og modtage et TAPU-skøde. Tyrkisk lov tillader udenlandsk ejerskab i Oba uden restriktioner for berettigede nationaliteter. Købere bør bekræfte deres lands gensidighedsaftale via tinglysningen. Alanya Eiendom bekræfter berettigelse og håndterer dokumentation fra indledende bud til skødeoverdragelse.
Boligerne er prissat fra 175.000 € til 375.000 € og dækker 52 til 157 m² fordelt på fire blokke. Priserne varierer efter etage, størrelse og orientering. Kontakt Alanya Eiendom for en aktuel liste over ledige boliger og plantegninger.
Hvorvidt en specifik bolig er kvalificeret, afhænger af om købsprisen opfylder den nuværende grænse for statsborgerskab fastsat af den tyrkiske regering. Vores team gennemgår hvert køb for berettigelse til statsborgerskab som en del af købsprocessen. Alle detaljer findes på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
Der er 2 km til det nærmeste hav, som betjenes af projektets medfølgende strandbus. Gazipaşa Lufthavn ligger 45 km fra projektet, og Antalya Lufthavn ligger 135 km væk. Projektet er direkte forbundet med Alanyas hovedvejsnet, hvilket gør transport fra begge lufthavne enkel.
Ja. DASK er lovpligtig i Tyrkiet for alle boligejendomme og skal være på plads, før TAPU-overdragelsen gennemføres hos tinglysningen. Årlig fornyelse er obligatorisk. Det tyrkiske tinglysningskontor (TKGM) kræver gyldig DASK-dokumentation som en del af enhver skødeoverdragelse.
Oba ligger 2 km fra havet i et etableret boligområde med daglig handel og direkte vejforbindelse til det centrale Alanya. Projektets indendørs pool, strandbus, sauna og tyrkiske bad forlænger udlejningssæsonen ud over sommermånederne. Kompakte enheder tiltrækker typisk højere afkast pr. m², mens større enheder egner sig til familier på længere ophold, der søger stabilitet frem for priser i højsæsonen.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
Apartment
