Investeringsoversigt
Prisvejledning
239.000 € – 895.000 €
1–3
Soveværelser
1–2
Badeværelser
1–2
Altaner
60–144 m²
Indvendigt areal
5
Etager
1
Blokke
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
En boligejendom med fem etager i Kestel, en af de roligere kyststrækninger i Alanyas østlige del, rummer boliger fra 60 til 144 m². Med priser fra 239.000 € til 895.000 € tilbyder projektet gode muligheder for købere, der søger enten en kompakt lejlighed eller en større bolig med flere værelser på samme adresse. Bygningen er overskuelig – én blok, fem etager og et afgrænset fællesskab – og dens facilitetsliste rækker langt ud over det sædvanlige.
Boligstørrelserne fra 60 m² til 144 m² fordelt på én blok imødekommer flere typer købere. De kompakte enheder er ideelle til sæsonbrug eller korttidsudlejning, mens de større formater på over 100 m² henvender sig til dem, der søger en fast bolig eller en rummelig feriebolig. Prisspændet fra 239.000 € til 895.000 € afspejler variationen i etageplacering, orientering og størrelse i den overskuelige bygning.
Kestel er et etableret boligområde frem for et nyt udviklingsområde, hvilket betyder, at nabolagets infrastruktur – butikker, lokale caféer, apotek og adgang til stranden – allerede findes i gadeniveau. For købere, der sammenligner mulighederne i området, giver ejendomme i Kestel hos Alanya Eiendom et opdateret overblik over ledige boliger og priser.
Kestel ligger på Alanyas østlige kyststrækning mellem bymidten mod vest og det roligere landbrugsbælte mod øst mod Gazipaşa. Sammenlignet med de tættere boligblokke i dele af Mahmutlar eller de nyere områder i Oba, bevarer Kestel sin profil med lavere bebyggelse og et roligere tempo ved gadeniveau.
Gazipaşa Lufthavn ligger cirka 45 km fra projektet langs kystvejen. Antalya Lufthavn ligger omkring 135 km mod vest og dækker et bredere udvalg af internationale forbindelser. Nærheden til Gazipaşa Lufthavn er en praktisk fordel for købere, der ankommer med sæsonfly fra Nordeuropa i sommerperioden.
Bygningshøjden på fem etager passer naturligt ind i Kestels arkitektur. Lavere bygninger betyder færre enheder, der konkurrerer om udsigten, og en enkelt blok giver et mere sammenhængende ejerskab – en faktor, der direkte påvirker vedligeholdelsen og styringen af fællesomkostninger på lang sigt.
Facilitetslisten omfatter både udendørs, sociale og indendørs wellness-muligheder. En swimmingpool og kold bruser dækker behovet for afkøling gennem den middelhavske sommer. Et grillområde og en overdækket pavillon (gazebo) giver et dedikeret socialt område adskilt fra poolområdet – en detalje, der forbedrer dagligdagen for både fastboende og feriegæster.
Indendørs er der tre spafaciliteter: sauna, dampbad og tyrkisk hamam. Denne kombination er ikke standard i bygninger af denne størrelse og repræsenterer en betydelig opgradering i forhold til andre projekter i området, der kun tilbyder én eller slet ingen wellness-faciliteter. Et fitnessrum fuldender mulighederne for aktivitet. Der er også en legeplads til børn på området.
Driftsmæssigt omfatter bygningen nødgenerator, elevator, overvågningskameraer og satellitsystem. Der er tilhørende parkering i bebyggelsen – en praktisk fordel i et kystområde, hvor gadeparkering kan være udfordrende i højsæsonen.
Hver bolig er udstyret med aluminiumsvinduer, keramiske gulve og et åbent køkken med granitbordplader og integrerede køkkenskabe. Den åbne planløsning forener madlavning og opholdsstue, hvilket fungerer effektivt i boligerne på 60 til 144 m² og lever op til moderne forventninger i dette prisleje. Badeværelserne inkluderer bruseniche som standard.
Altaner og terrasser er inkluderet i alle enheder og giver en privat udendørs forlængelse, der fungerer som et reelt opholdsrum morgen og aften i Kestels klima. Aluminiumsvinduer er pålidelige i kystmiljøer – de modstår korrosion fra saltholdig luft, kræver minimal vedligeholdelse og holder deres isoleringsevne gennem årstiderne. Keramiske gulve forbliver dejligt kølige om sommeren, hvilket giver mærkbar komfort i hverdagen.
Udenlandske statsborgere fra de fleste lande – herunder købere fra Danmark, Norge, Tyskland, Rusland og Holland – er berettigede til at købe boligejendom i Kestel under tyrkisk lovgivning. Skødet (TAPU) behandles gennem det tyrkiske ejendomsregister, og købere kan læse mere om registreringsprocedurer hos det tyrkiske ejendomsregister (TKGM).
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et ejendomskøb på mindst 400.000 USD. Boligerne i den øvre ende af dette projekts prisklasse kan falde inden for denne grænse, afhængigt af den valgte enhed og valutakursen mellem EUR/USD på købstidspunktet. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom hver købers berettigelse til statsborgerskab, før vi går videre – et vigtigt skridt, da valutasvingninger kan ændre den kvalificerende værdi.
For købere, der går efter opholdstilladelse frem for statsborgerskab, administreres ansøgningsprocessen for opholdstilladelse i Tyrkiet af Generaldirektoratet for Migrationsstyring og kræver et gyldigt registreret skøde. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgning om opholdstilladelse og support efter købet for internationale købere gennem alle faser.
Ja. Borgere fra de fleste lande, herunder Danmark, Norge, Tyskland, Rusland og EU-medlemslande, har ret til at købe boligejendom i Kestel, Alanya. Skødet (TAPU) udstedes gennem det tyrkiske ejendomsregister. Alanya Eiendom bekræfter hver købers berettigelse før et købstilbud formaliseres.
Boligerne spænder fra 60 m² til 144 m² i én ejendom på fem etager. De mindre enheder er velegnede til enlige eller som investering, mens de større boliger passer til familier eller dem, der ønsker fast bopæl. Kontakt Alanya Eiendom for en oversigt over ledige boligtyper og etageplaceringer.
Tyrkisk statsborgerskab gennem investering kræver et køb på mindst 400.000 USD. Afhængigt af den valgte bolig og EUR/USD-kursen kan visse enheder i dette projekt opfylde kravet. Købere bør bekræfte dette med en juridisk rådgiver eller via Alanya Eiendoms supportteam, da værdien beregnes i USD og ændrer sig i forhold til EUR-priser.
Bygningen omfatter swimmingpool, kold bruser, grillområde, pavillon, legeplads, sauna, dampbad, tyrkisk hamam, fitnessrum, elevator, nødgenerator, overvågningskameraer, satellitsystem og parkering. De tre wellness-faciliteter – sauna, dampbad og hamam – i én enkelt bygning er over standarden for lignende projekter i Kestel.
Gazipaşa Lufthavn ligger cirka 45 km fra projektet langs kystvejen. Antalya Lufthavn ligger cirka 135 km mod vest. Gazipaşa er den nærmeste mulighed for direkte sæsonflyvninger fra Nordeuropa, mens Antalya har flere internationale forbindelser året rundt.
Kestels placering ved kysten skaber efterspørgsel efter udlejning fra både lokale og internationale gæster, især fra maj til oktober. Faciliteter som pool, tre spafaciliteter og grillområde er store fordele på korttidsmarkedet. Der er også stabil efterspørgsel på helårsbasis fra fastboende. Købere kan undersøge mulighederne for administreret udlejning via Alanya Eiendoms udlejningsservice.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
