Investeringsoversigt
Prisvejledning
190.000 € – 570.000 €
Kestel
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
49–188 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Kestel ligger 5 km øst for Alanya centrum langs kystvejen D400 – tæt nok på til at nå centrum på få minutter, men etableret nok til at have egne supermarkeder, apoteker og lokale restauranter uden at være afhængig af turisthandlen. Dette boligprojekt i Kestel består af en enkelt blok i fem etager på en 2.350 m² stor grund og tilbyder boliger fra 49 til 188 m², prissat fra 190.000 € til 570.000 €.
Planløsningerne spænder fra en kompakt indretning på 49 m² til en hel lejlighed på 188 m² – et bredt udvalg, der kan rumme både afkastfokuserede investorer og købere, der søger en permanent bolig ved kysten. En enkelt blok på 2.350 m² holder projektet i menneskelig skala – ingen kompleksitet med flere blokke eller opdelt adgang på tværs af tårne. Denne koncentration betyder også, at alle fritidsfaciliteter betjener et enkelt bofællesskab i stedet for at være spredt over et stort ferieområde. Startpriserne begynder ved 190.000 €, og når op til 570.000 € for de største konfigurationer.
Alle boliger inkluderer privat balkon eller terrasse, åbent køkken med granitbordplade og indbygget køkkenskab, keramiske flisegulve og bruseniche. Bygningen er udstyret med vinduer med dobbeltglas i både aluminium og PVC, og et satellitsystem er inkluderet i standardudstyret.
Fem kilometer adskiller dette projekt fra Alanya centrum, hvilket kan tilbagelægges på under ti minutter i bil eller med den regelmæssige kystbus (dolmus), der kører ad D400. Kestel i sig selv tilbyder en pålidelig daglig infrastruktur – supermarkeder, bagerier, apoteker, lokale spisesteder – så beboerne kan klare de fleste ugentlige behov uden at skulle rejse til centrum.
Når det gælder flyforbindelser, ligger Gazipaşa Lufthavn 55 km mod øst langs kystvejen og håndterer indenrigsruter samt sæsonbestemte charterfly fra Nordeuropa. Antalya Lufthavn ligger 145 km mod vest og har helårsruter til destinationer i Europa, Rusland og Golfstaterne. Geografien med to lufthavne er en praktisk fordel for udenlandske ejere, der rejser mellem Tyrkiet og Skandinavien, Tyskland eller Holland flere gange om året.
Bygningen har en nødstrømsgenerator for at sikre strømforsyningen ved eventuelle afbrydelser i nettet – en vigtig detalje i et kystklima, hvor strømbelastningen om sommeren ofte topper. Overvågningskameraer dækker fællesområderne, en elevator betjener alle fem etager, og der er en dedikeret parkeringsplads på området. Disse operationelle detaljer adresserer de spørgsmål, de fleste udenlandske købere stiller før køb: uafbrudt strømforsyning, parkeringsmuligheder og overvågning af området.
For et enkeltbloksprojekt på 2.350 m² er fritidspakken usædvanlig bred. Faciliteterne på stedet inkluderer en udendørs pool, en indendørs pool, vandrutsjebane, jacuzzi, fitnessrum, sauna, dampbad, tyrkisk bad (hamam), bordtennis, grillområde, pavillon og legeplads. Denne kombination af wellness, aktiv fritid og udendørs sociale områder findes oftere i store feriekomplekser med flere blokke i Alanya.
Standardinteriøret i boligerne byder på keramiske flisegulve overalt, indbygget køkkenskab, granitbordplade, åben køkkenløsning og bruseniche. Hver lejlighed åbner ud til en balkon eller terrasse, hvilket udvider boligarealet udad. Keramiske fliser er et praktisk materialevalg til et middelhavsklima ved kysten: de føles kølige under fødderne i sommermånederne, modstår fugt og kræver minimal vedligeholdelse sammenlignet med træ eller laminat.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom alle interiørspecifikationer direkte med sælger og arrangerer besigtigelser af de enkelte boliger for alle købere, herunder en fuld gennemgang af materialerne før enhver beslutning træffes.
Udenlandske statsborgere kan købe fast ejendom i Tyrkiet med fuld tinglysning af skødet (freehold) i henhold til tyrkisk lov. Ejendomsoverdragelser administreres gennem Generaldirektoratet for Tinglysning og Kadaster; aktuelle procedurer er tilgængelige hos den tyrkiske tinglysning (TKGM). DASK (obligatorisk jordskælvsforsikring) skal være på plads ved overdragelse af TAPU og fornys årligt. Lokalplanen for Kestel offentliggøres af Alanya Kommune.
Købere, der opfylder de lovbestemte investeringskrav, er berettigede til tyrkisk statsborgerskab gennem investering. Dem, der køber under dette niveau, kan ansøge om en kortvarig opholdstilladelse (ikamet) gennem Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, ansøgninger om opholdstilladelse og eftersalgssupport for kunder fra Norge, Tyskland, Rusland, Holland og resten af verden. Se aktuelle boliger til salg i Kestel for at sammenligne ledige emner, eller læs mere på vores side om tyrkisk statsborgerskab gennem investering.
Ja. Borgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Tyrkiet. Transaktionen registreres hos tinglysningskontoret og resulterer i et TAPU-certifikat, der bekræfter det fulde ejerskab. Der gælder kun restriktioner for en kort liste over nationaliteter og for ejendomme nær militære anlæg – ingen af disse forhold påvirker normalt almindelige boligkøb i Kestel, Alanya.
Boligerne spænder fra 49 m² til 188 m² fordelt på én blok i fem etager på en 2.350 m² stor grund. Priserne går fra 190.000 € til 570.000 € afhængigt af etage, orientering og størrelse. Enkeltbloksformatet betyder, at alle boliger deler de samme faciliteter på stedet.
Ejendomsejere i Tyrkiet kan ansøge om en kortvarig ikamet gennem Generaldirektoratet for Migrationsstyring. Tilladelsen udstedes typisk for et til to år og kan fornys, så længe ejendommen forbliver i køberens navn. Alanya Eiendom udarbejder og indsender den komplette ansøgning, herunder autoriserede oversættelser og støttedokumenter, på vegne af vores kunder.
Alanya centrum ligger 5 km væk og kan nås på under ti minutter i bil. Gazipaşa Lufthavn ligger 55 km mod øst langs kystvejen. Antalya Lufthavn ligger 145 km mod vest med internationale forbindelser året rundt til Europa og resten af verden.
Faciliteterne inkluderer en indendørs pool, udendørs pool, vandrutsjebane, jacuzzi, fitnessrum, sauna, dampbad, tyrkisk bad (hamam), bordtennis, grillområde, pavillon og legeplads. Bygningens infrastruktur omfatter nødstrømsgenerator, overvågningskameraer, elevator og parkeringsplads på stedet.
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Apartment
Apartment
Apartment
