Tre blokke på seks etager i Gazipasa, på Tyrkiets østlige Middelhavskyst, huser boliger fra kompakte planløsninger på 50 m² til rummelige boliger på 205 m². Med priser fra EUR 117,000 til EUR 315,000 er dette projekt berettiget til tyrkisk statsborgerskab. Det ligger i et roligere område af kysten, væk fra de mest overfyldte turistområder, og byder på faciliteter, der kan måle sig med langt større feriekomplekser – uden den høje tæthed eller merpris.
50 til 205 m² fordelt på 3 blokke: Investeringslejligheder til salg i Gazipasa, Alanya
De tre blokke med hver seks etager giver mulighed for mange forskellige boligtyper. Med 50 m² tilbyder de mindre enheder en praktisk feriebolig til projektets laveste pris, mens de store boliger på 205 m² giver en plads, som sjældent ses til denne pris langs Alanya-kysten. Hver bolig har balkon eller terrasse, vinduer med aluminiumsrammer, keramiske gulve, indbygget køkken med granitbordplader og skabe, samt enten åbent eller separat køkken afhængigt af plantegningen. Kabelføring til satellit-tv er installeret som standard.
Spændet på 155 m² mellem de mindste og største boliger er betydeligt. Det betyder, at projektet både kan rumme førstegangsinvestorer og større familier på samme adresse, med priser fra EUR 117,000 i den lave ende til EUR 315,000 for de største enheder på de øverste etager. For købere, der ønsker at købe lejlighed i Gazipasa Alanya uden at være låst til én størrelse, dækker dette projekt hele spektret.
Gazipaşa Lufthavn i samme distrikt: Nem adgang til den østlige Middelhavskyst
Gazipaşa Lufthavn ligger inden for Gazipasa-distriktets grænser, hvilket gør transporten betydeligt nemmere. Internationale rejsende kan lande og nå frem til projektet på en brøkdel af den tid, det tager for købere i Mahmutlar, Kargicak eller Cikcilli, som skal køre 35-45 km fra samme terminal. Antalya Lufthavn, regionens største knudepunkt, ligger cirka 185 km mod vest langs kystvejen D400 – en rute de fleste tilbagelægger på under to timer i bil.
Den østlige placering betyder også, at Gazipasa ligger uden for de værste trafikpropper i højsæsonen, som ellers kan forsinke rejsen fra Alanya centrum, der ligger omkring 95 km mod vest. For ejere, der planlægger hyppige besøg eller vil udleje boligen, er nærheden til en international lufthavn en stor driftsmæssig fordel, som sjældent nævnes, men som betyder meget i hverdagen som boligejer.
Garage, satellitsystem og overvågning: Moderne faciliteter i Gazipasa
Den daglige sikkerhed varetages af 24/7 personale på stedet kombineret med et netværk af overvågningskameraer, der dækker hele området. En nødgenerator sikrer, at fællesarealerne fungerer under strømafbrydelser – en relevant detalje på en kyststrækning, hvor sommerstorme af og til kan give kortvarige udfald i ældre infrastrukturområder.
Projektet inkluderer både garage og udendørs parkeringsplads, hvilket mindsker behovet for gadeparkering, som ellers præger mange ældre ejendomme i Gazipasa og nabodistriktet Demirtas. Der er elevator til alle seks etager i hver blok. De fælles faciliteter er omfattende: indendørs og udendørs pool, tyrkisk bad (Hamam), sauna, jacuzzi, massagerum, koldvandsbruser, fitnessrum, tennisbane, basketballbane, bordtennis, vandrutsjebane, legeplads, legerum, grillområde, have og lysthus – alt sammen inden for kompleksets område.
Ejendom i Gazipasa og tyrkisk statsborgerskab: Investering og TAPU-processen
Dette projekt er godkendt til tyrkisk statsborgerskab, hvilket betyder, at køb, der opfylder kravene, kan bruges til Tyrkiets "citizenship-by-investment"-program. Købere bør bekræfte den nuværende beløbsgrænse direkte på Invest in Turkey før køb, da grænsen fastsættes af regeringen og kan ændres. Ejendommen skal beholdes i den minimumsperiode, der er angivet i programmet på ansøgningstidspunktet.
Registrering af skøde (TAPU) for udenlandske købere følger standardproceduren gennem det tyrkiske ejendomsregister (TKGM). Det indebærer en vurdering, identitetskontrol og en aftale om overdragelse af skødet. Ikke-tyrkiske købere skal have et tyrkisk skattenummer og i de fleste tilfælde et oversat og notarstemplet pas.
Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele TAPU-processen for internationale klienter – herunder klargøring af dokumenter, tidsbestilling og bekræftelse af registreringen. Vores team hjælper med både almindelige køb og sager vedrørende statsborgerskab for købere fra hele Europa.
Udlejningspotentiale i Gazipasa: Et roligere alternativ i det østlige Alanya
Ejendomme i Gazipasa med dette facilitetsniveau ligger i et distrikt, der kombinerer lufthavnsnærhed med et tempo, der er mærkbart lavere end i den vestlige del af Alanya. Udlejningssæsonen løber fra slutningen af april til oktober, drevet af europæiske familier og købere fra koldere klimaer. En bolig på 50-70 m² i et projekt med indendørs pool, tennisbane og tyrkisk bad placerer sig i en prisklasse, der sikrer stabil udlejning uden at skulle konkurrere i de mest mættede dele af udlejningsmarkedet i Alanya.
Alanya Eiendoms flersprogede team hjælper købere fra Danmark, Norge, Tyskland og resten af verden med både købsprocessen og løbende udlejning. Vores udlejningsservice dækker annoncering, gæstehåndtering og prissætning. Købere, der har brug for opholdstilladelse efter købet, kan få hjælp gennem vores service for opholdstilladelse.
Ofte stillede spørgsmål
Kan udlændinge købe ejendom i Gazipasa, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste lande kan købe fast ejendom i Gazipasa på lige fod med tyrkiske statsborgere. Købet registreres i det tyrkiske ejendomsregister med et fuldt TAPU-skøde, hvilket giver fuld ejendomsret uden tidsbegrænsning eller krav om årlig fornyelse.
Er dette projekt i Gazipasa berettiget til tyrkisk statsborgerskab?
Ja, projektet er godkendt til statsborgerskabsprogrammet. Køb, der opfylder de statslige krav til minimumsinvestering, kan bruges til ansøgning om tyrkisk statsborgerskab. Beløbet bør altid tjekkes på Invest in Turkey før køb.
Hvilke størrelser er tilgængelige, og hvad koster de?
Boligerne varierer fra 50 m² til 205 m² fordelt på tre blokke med seks etager. Priserne starter fra EUR 117,000 for de mindste enheder og går op til EUR 315,000 for de største penthouse-lejligheder.
Hvad indebærer TAPU-processen for en international køber?
Processen inkluderer en officiel ejendomsvurdering, identitetskontrol og et møde hos tinglysningskontoret for at overdrage skødet. Du skal bruge et tyrkisk skattenummer og et oversat pas. Alanya Eiendom koordinerer alle trin for vores kunder.
Kan jeg søge om tyrkisk opholdstilladelse efter køb her?
Ja. Udlændinge, der ejer fast ejendom i Tyrkiet, kan søge om en kortvarig opholdstilladelse, som normalt kan fornyes, så længe man ejer ejendommen. Alanya Eiendoms team hjælper med denne proces sammen med skødeoverdragelsen.
Hvilke faciliteter findes der i dette projekt i Gazipasa?
Projektet har indendørs og udendørs pool, tyrkisk bad, sauna, jacuzzi, massagerum, fitnessrum, tennisbane, basketballbane, vandrutsjebane, legeplads, grillområde og have – alt sammen samlet i det tre-blokke store kompleks i Gazipasa, Alanya.
