Investeringsoversigt
Prisvejledning
165.000 € – 390.000 €
Alanya
Beliggenhed
1–3
Soveværelser
59–140 m²
Indvendigt areal
Nøgledetaljer
Beliggenhed og udsigt
Tidslinje
Højdepunkter
Vores erfarne team taler dit sprog og forstår dine behov. Uanset om du leder efter dit drømmehjem eller en investeringsmulighed, er vi klar til at guide dig hvert skridt på vejen.
Kontortid
Mandag – Lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer inden for 24 timer
Salgsrepræsentant
Et enkelt syvetagers byggeri, med et areal på 59 til 140 m², beliggende 650 m fra havet og 500 m fra hjertet af centrale Alanya. Boligerne starter ved 165.000 € og går op til 390.000 €, og byder på en praktisk variation af planløsninger, velegnet både til eget brug og som udlejningsinvestering.
Den målte gåafstand fra bygningen til den nærmeste strand er 650 m - under ti minutter i roligt tempo. For købere, der vurderer investeringslejligheder til salg i det centrale Alanya, er nærhed til kysten den mest stabile faktor for korttidsudlejning, og 650 m holder hver bolig inden for det eftertragtede strandområde. Bygningen rejser sig over syv etager, og terrasser og altaner på de øverste etager har åbent udsyn over denne del af Alanya. Priserne ligger fra 165.000 € til 390.000 € for hele størrelsesspændet på 59 til 140 m², så både kompakte og større boliger er samlet i samme projekt.
Fem hundrede meter adskiller lobbyen fra centrum af Alanyas handelsområde. Restauranter, apoteker, supermarkeder, havnepromenaden og foden af borgbakken kan alle nås til fods uden bil. For både beboere og korttidslejere er en bilfri hverdag en realistisk mulighed på denne adresse, hvilket udvider målgruppen og mindsker friktion på udlejningstjenester. Ejendom til salg i det centrale Alanya med denne gåafstand til bazarområdet er i stabil efterspørgsel blandt købere fra Nordeuropa. Det omkringliggende gademiljø er en levende blanding af etablerede boligbyggerier og helårsbutikker, hvilket giver området en jordnær og beboet karakter, som rene ferieområder sjældent har.
Faciliteterne på stedet dækker både komfort og driftssikkerhed. Fælles faciliteter omfatter fælles pool, privat pooladgang, jacuzzi, dampbad, massagerum, fitnesscenter, tennisbane, basketballbane, bordtennis, legeplads og legerum til børn, have, lysthus og grillområde. En nødgenerator sikrer uafbrudt strøm ved strømafbrydelser - direkte relevant for CCTV-systemer, elevatorer og smart-lock-adgang, når ejerne ikke er til stede. Sikkerheden er bemandet døgnet rundt med kameradækning i alle fælles områder. Der er både garage og udendørs parkering på stedet. Som autoriseret ejendomsmægler i Alanya verificerer Alanya Eiendom alle faciliteter via direkte besigtigelse, før en bolig bliver publiceret, så købere kan regne med, at facilitetslisten er bekræftet og ikke kun markedsføring.
Hver bolig i dette projekt i centrale Alanya er indrettet med åbent køkken, indbyggede skabe og bordplade i granit. Keramiske gulvfliser er praktiske i Alanyas kystklima - slidstærke, nemme at holde og behageligt kølige under fødderne i de lange sommermåneder. Dobbeltglasede vinduer i aluminium og PVC giver god lydisolering fra gadeaktivitet, hvilket er en relevant detalje med den 500 m korte afstand til det kommercielle strøg i Alanya Centrum. Altaner er standard i alle boligtyper, og udvalgte lejligheder har privat have eller egen terrasse. Elektriske vandvarmere giver en stabil forsyning af varmt vand uafhængigt af bygningens centrale systemer, hvilket er vigtigt for ejere, der lader boligen stå tom mellem udlejningsperioder.
Efterspørgslen efter korttidsudlejning i Alanya styres først og fremmest af nærhed til stranden og gåafstand til den gamle by. Denne adresse opfylder begge dele. Belægningen i den centrale kystzone er højest fra maj til oktober, og området tiltrækker også en anden bølge af længerevarende gæster fra Nordeuropa i de mildere vintermåneder. Købere fra Norge, Tyskland, Holland og Rusland har en stabil ejerbase i centrale Alanya, og den lokale administration af udlejning afspejler denne dybe efterspørgsel.
Vores flersprogede team hos Alanya Eiendom hjælper med henvisninger til udlejningsadministration, TAPU-registrering og koordinering efter købet for internationale ejere. For et overblik over processen for korttidsudlejning, se vores udlejningstjenester for ejendomme.
Udenlandske købere kan verificere skødesprocedurer via det tyrkiske matrikelregister (TKGM). Dem, der nærmer sig grænsen for statsborgerskab via investering, kan se vores guide til tyrkisk statsborgerskab gennem investering for aktuelle dokumentationskrav.
Ja. Tyrkisk ejendomsret giver borgere fra de fleste lande mulighed for direkte at købe boligejendomme, med et TAPU (skøde) registreret i køberens navn hos det lokale matrikelkontor. Der gælder begrænsninger for et lille antal nationaliteter og udpegede militærområder, men ingen af dem påvirker boligejendomsprojekter i det centrale Alanya. Alanya Eiendom bekræfter køberens berettigelse som en standard del af processen før køb.
Pr. 2024 kræver tyrkisk statsborgerskab via investering et minimumskøb på 400.000 USD. Boliger i den øvre ende af dette projekts 390.000 € prisinterval kan nærme sig eller nå dette niveau afhængigt af den aktuelle valutakurs. Ansøgninger kræver en ejerforpligtelse på tre år og indsendes gennem den relevante myndighed. Vores team hjælper med al nødvendig dokumentation for berettigede ansøgere.
Gazipaşa Lufthavn ligger 40 km væk, cirka 35-40 minutter i bil. Antalya Lufthavn ligger 135 km væk og håndterer størstedelen af de europæiske internationale ruter, typisk med en transfer på 90-100 minutter. De fleste købere fra Norge, Tyskland og Holland ankommer via Antalya Lufthavn på den lange strækning, mens Gazipaşa bruges til kortere regionale og indenrigsforbindelser.
Betalingsstrukturer varierer efter bolig og tilgængelighed på forespørgselstidspunktet. Alanya Eiendom leverer verificeret dokumentation - herunder status for byggetilladelse og iskan (ibrugtagningstilladelse) - før der indbetales depositum. Kontakt teamet direkte for aktuel tilgængelighed og trinvis betalingsplan.
Centrale Alanya egner sig til fuldtidsbolig året rundt. Her findes hospitaler, internationale skoler, helårsbutikker og restauranter samt et fast expat-miljø. Vintertemperaturerne i Alanya ligger ofte over 15°C, og den 500 m korte afstand til det kommercielle centrum betyder, at de fleste daglige ærinder kan klares uden bil. Bygningsdrift og forsyninger fungerer hele året, også uden for højsæsonen.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlæg en privat fremvisningsrejse med afhentning i lufthavnen, koordinering af lægeaftaler og betroede juridiske partnere.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
