Pregled investicije
Okvirna cijena
229.000 € – 665.000 €
Alanya
Lokacija
1–4
Spavaće sobe
60–183 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Dvozgradski stambeni projekat u Alanyi nudi stanove od 60 do 183 m² raspoređene na devet spratova, a cijene kreću od EUR 229,000 do EUR 665,000. Lista sadržaja daleko nadmašuje standard na tržištu Alanye, a u centru ponude je kino sala u sklopu kompleksa, uz unutrašnji bazen, turski hamam, saunu, parnu sobu i 24/7 sigurnost. Za kupce koji porede novogradnju u centralnoj Alanyi, ova kombinacija na kompaktnom dvozgradnom projektu je rijetkost u ovom cjenovnom rangu.
Dvije devetospratne zgrade nude stanove od 60 m² u kompaktnoj početnoj varijanti do 183 m² u najvećim rasporedima (raspon od 123 m² koji pokriva sve, od investitora za kratkoročni najam do porodica koje traže stalni dom). Cijene se kreću od EUR 229,000 do EUR 665,000, što projekat svrstava u srednji do viši segment trenutnog tržišta novogradnje u Alanyi.
Svaka jedinica ima keramičke podove, aluminijsku stolariju, ugradnu kuhinju s granitnim radnim pločama, otvoren raspored i privatni balkon. U obje zgrade standard su lift, formalni ulazni hol i satelitski sistem, a garažno parking mjesto dostupno je u sklopu kompleksa. Keramički podovi ostaju hladni tokom ljetnih vrućina na obali i zahtijevaju minimalno održavanje, pa su praktičan izbor i za kratkoročni najam i za vlastito stanovanje.
Kino sala u sklopu kompleksa izdvaja ovaj projekat od većine stambenih zgrada u Alanyi, gdje fitness sala i vanjski bazen obično predstavljaju gornju granicu zajedničkih sadržaja. Ovdje su kino sala, unutrašnji bazen, sauna, parna soba, turski hamam, jacuzzi i posebna soba za masažu smješteni jedni uz druge. Pristup hladnom tušu i fitness sala upotpunjuju zatvoreni dio ponude.
Na operativnom planu, rezervni generator osigurava neprekidan dovod struje tokom nestanaka u mreži, 24/7 sigurnosno osoblje pokriva perimetar, a sigurnosne kamere su postavljene širom kompleksa. Vani se nalaze prostor za roštilj, vrt, sjenica, dječije igralište i igraonica, što dodatno proširuje zajednički prostor. Restoran u sklopu kompleksa znači da stanovnici imaju dnevnu opciju za obrok bez napuštanja kompleksa, što je praktična pogodnost u vrhuncu ljetne sezone kada su lokalni restorani puni.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 45 km od projekta i opslužuje sezonske i cjelogodišnje linije iz nekoliko gradova u sjevernoj i srednjoj Evropi, pa je to glavni ulaz za većinu kupaca i gostiju na kraći boravak. Aerodrom Antalya na 125 km pruža drugi, veći čvor s širom međunarodnom mrežom i glavna je opcija za kupce koji dolaze iz udaljenijih tržišta.
Na širem području Alanye, magistralni put D400 povezuje projekat sa susjednim četvrtima, uključujući Mahmutlar na istoku i Obu na zapadu, pa stanovnici imaju jednostavan pristup maloprodaji, ugostiteljstvu i medicinskoj infrastrukturi grada.
Alanya bilježi najveću potražnju za najmom od kasnog proljeća do rane jeseni, dok sekundarno tržište dugoročnih stanara i penzionera održava popunjenost i van sezone. Kompleks koji spaja kino salu, unutrašnji bazen, hamam i restoran smanjuje prazne periode u prijelaznim mjesecima, jer gosti imaju cjelovitu ponudu sadržaja bez oslanjanja na vanjske objekte koji mogu biti zatvoreni ili puni.
Početne jedinice od 60 m² ciljaju solo putnike i parove, dok gornji raspon do 183 m² odgovara porodičnom najmu i dugoročnim zakupcima. Oba tipa dijele istu zajedničku infrastrukturu, što podržava dnevne cijene iznad usporedivih nekretnina s oskudnijim sadržajima na tržištu Alanye. Kupci mogu pregledati aktuelne oglase za investicijske nekretnine u Alanyi radi usporedbe s tržištem.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, provjeravamo dostupnost jedinica, dokumentaciju prodavca i fazu izgradnje za međunarodne kupce koji razmatraju ovaj i slične projekte širom distrikta.
Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj u puno vlasništvo. TAPU vlasnički list izdaje Generalna direkcija za zemljišne knjige i katastar; kompletna procedura objavljena je na Turskom katastru i zemljišnim knjigama (TKGM). Kupcima su potrebni turski poreski broj, lokalni bankovni račun i ovjerena punomoć za kupovinu izdaleka. Kupovine koje ispunjavaju važeći zakonski prag vrijednosti ulaze u program turskog državljanstva kroz ulaganje, dok kvalifikovana kupovina nekretnine otvara i put do boravišne dozvole, kako je opisano na turskom imigracionom uredu (Göç İdaresi).
Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, prijave za boravišnu dozvolu i podršku nakon kupovine, uključujući koordinaciju procesa državljanstva kroz ulaganje za kupce koji ispunjavaju uslove u ovom i sličnim projektima u Alanyi.
Da. Državljani većine zemalja, uključujući Norvešku, Njemačku, Nizozemsku i Rusiju, mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj prema principu reciprociteta. Vlasništvo se formalizira TAPU listom upisanom u zemljišne knjige. Za podobne strane državljane koji kupuju u Alanyi ne vrijede dodatna ograničenja.
Stanovi su raspoređeni od 60 m² do 183 m² kroz dvije devetospratne zgrade. Ponuda pokriva kompaktne investicijske jedinice na donjem kraju, kao i veće stanove pogodne za porodice ili dugoročno stanovanje. Kontaktirajte Alanya Eiendom za trenutnu dostupnost jedinica i raspored po spratovima.
Uz cijene od EUR 229,000, određene konfiguracije u ovom projektu mogu ispuniti prag za državljanstvo kroz ulaganje propisan važećim turskim zakonom. Pravo se potvrđuje prema prijavljenoj kupoprodajnoj vrijednosti u trenutku TAPU prenosa. Alanya Eiendom pruža smjernice o važećim pragovima i potrebnoj dokumentaciji.
Kompleks nudi kino salu, unutrašnji i vanjski bazen, turski hamam, saunu, parnu sobu, jacuzzi, sobu za masažu, fitness salu, restoran u sklopu kompleksa, dječije igralište i igraonicu, vrt, sjenicu, prostor za roštilj, terasu i garažni parking, sve unutar dvostrukog obuhvata zgrada.
Nakon potpisivanja kupoprodajnog ugovora, kupci pribavljaju turski poreski broj i otvaraju lokalni bankovni račun. TAPU prenos obavlja se u uredu zemljišnih knjiga u Alanyi, lično ili putem ovjerene punomoći. TKGM objavljuje kompletan proceduralni okvir. Alanya Eiendom koordinira svaki korak za međunarodne klijente, od početne provjere do podrške nakon registracije.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
