Jedan blok od 9 spratova smješten na 2.440 m2 zemljišta u Alanyi, ovaj projekat nudi stanove od 114 do 340 m2 na samo 300 m od obale Sredozemnog mora. Cijene se kreću od 200.000 € do 350.000 €. Bolnica se nalazi 100 m od glavnog ulaza, a Aerodrom Gazipaşa je udaljen 45 km cestom.
Devet spratova, 300 metara od mora: Stanovi na prodaju u Alanyi
Kupci koji traže velike stanove na prodaju u Alanyi rijetko pronalaze projekte s jednim blokom koji spajaju 300 m hoda do obale sa tlocrtima koji dosežu i do 340 m2. Ova zgrada zauzima parcelu od 2.440 m2 u centru Alanye, gdje su apoteke, restorani i lokalne trgovine na laganoj pješačkoj udaljenosti. Svaka jedinica uključuje balkon, ugradnu kuhinju sa granitnom radnom pločom, keramičke podove i aluminijumske prozore - specifikacija koja se odlično ponaša u obalnoj klimi, gdje su izdržljive završne obrade s malo održavanja važne u svakom godišnjem dobu. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom nezavisno provjerava podatke o udaljenosti i specifikacije zgrade prije nego što bilo koji oglas postane dostupan.
Kino sala, sauna i hamam u ovom stambenom bloku u Alanyi
Vlastita kino sala je istaknuta karakteristika koja izdvaja ovu zgradu od standardnih stambenih kompleksa u regionu. Nalazi se uz turski hamam, saunu, sobu za masažu, fitness centar i zatvoreni bazen - sve unutar osnove zgrade od 2.440 m2. Vanjski sadržaji uključuju vrt, sjenicu, dječije igralište i vanjski bazen. Za investitore koji procjenjuju nekretnine na prodaju u Alanyi, privatno kino i puni termalni paket stvaraju mjerljivu prednost pri pozicioniranju jedinica na premium segmentu tržišta za kratkoročni najam.
Bolnica na 100 m, Aerodrom Gazipaşa na 45 km: Pregled lokacije u Alanyi
Bolnica udaljena 100 m od ulaza jedna je od najpraktičnijih činjenica o lokaciji u ovom oglasu. Za penzionisane kupce ili porodice koje imaju redovne medicinske preglede, dvominutna šetnja do bolnice uklanja logistički problem koji je lako podcijeniti prije same kupovine. Aerodrom Gazipaşa udaljen je 45 km cestom i nudi direktne rute ka nekoliko evropskih destinacija, dok Aerodrom Antalija na 125 km pruža širu interkontinentalnu mrežu. Kupci koji upoređuju ovaj projekat sa opcijama u Mahmutlaru ili Obi primijetit će da ova centralna lokacija postavlja pristup bolnici i obalu unutar istog kratkog pješačkog kruga - što ovi distrikti ne mogu ponuditi istovremeno.
Početna cijena od 200.000 EUR i cijene za državljanstvo u Alanyi
Raspon cijena od 200.000 € do 350.000 € pozicionira ovaj projekat u dva različita konteksta kupovine. Niža početna cijena je na dohvat ruke kupcima koji traže tursku boravišnu dozvolu, dok se jedinice na gornjoj granici približavaju pragu za tursko državljanstvo putem investicije prema trenutnim zakonskim nivoima. Strani državljani mogu imati puno vlasništvo (TAPU list) u Turskoj; status vlasničkog lista može se provjeriti putem Turskog katastra (TKGM). Zvanični proces dobijanja boravišne dozvole opisan je na web stranici Generalne direkcije za migracije.
Kupci iz Sjeverne Evrope i tržište nekretnina na obali u Alanyi
Obalna zona u centru Alanye već dvije decenije privlači stalno interesovanje kupaca iz Norveške, Njemačke i Holandije. Konkurentne cijene u odnosu na Španiju i Grčku, pouzdana mediteranska klima i sve bolja zračna povezanost održali su tu potražnju. Projekat na 300 m od mora, sa tlocrtima od 114 do 340 m2, vlastitom kino salom i bolnicom na 100 m udaljenosti, zauzima specifičnu nišu koja odgovara i kupcima koji traže nekretninu za život i onima koji kupuju radi prihoda od iznajmljivanja u sezoni u centru Alanye.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stan u ovom projektu u Alanyi?
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti nekretninu u punom vlasništvu u Turskoj, koja se registruje kao TAPU vlasnički list u katastru. Kupcima je potreban turski poreski broj i lokalni bankovni račun prije prijenosa. Trenutni status vlasničkog lista može se provjeriti putem Turskog katastra (TKGM).
Koji je raspon cijena za jedinice u ovom projektu?
Jedinice se kreću od 200.000 € do 350.000 €, pokrivajući stanove od 114 m2 do 340 m2. Tačne cijene po tipu jedinice i trenutnu dostupnost pruža tim Alanya Eiendom na upit.
Može li se ovom kupovinom ostvariti pravo na tursko državljanstvo putem investicije?
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu kupovinu prema trenutnom zakonskom pragu. Jedinice čija je cijena bliža 350.000 € mogu se kvalifikovati. Naš tim Alanya Eiendom potvrđuje podobnost na osnovu provjerenog iznosa kupovine u trenutku transakcije - pragovi se uvijek provjeravaju prije potpisivanja ugovora.
Kako kupci ugovaraju DASK osiguranje za nekretninu u Turskoj?
DASK (obavezno osiguranje od zemljotresa) je neophodno za sve stambene nekretnine u Turskoj i potrebno je za prijenos režija na ime kupca. Informacije o standardima za strukturalne i prirodne hazarde dostupne su kod AFAD-a. Alanya Eiendom organizuje DASK pokriće kao dio svoje standardne usluge nakon kupovine.
Koje zajedničke sadržaje projekat uključuje?
Zgrada nudi zatvoreni bazen, vanjski bazen, kino salu, turski hamam, saunu, sobu za masažu, fitness centar, dječiju igraonicu, dječije igralište, vrt i sjenicu. Osiguranje radi 24/7 sa kamerama, lobijem sa osobljem i rezervnim generatorom koji održava kontinuitet napajanja na svih devet spratova.
