Površina od 19.000 m2 je rijetkost u Obi, Alanya. Ovaj projekat sa devet blokova i pet spratova raspoređuje jedinice od 59 do 207 m2 na parceli dovoljno velikoj da primi restoran, kino, zatvoreni bazen i više odvojenih prostorija za wellness, uz uređene zelene površine između zgrada. Cijene se kreću od 195.500 € do 445.600 €, što ovaj projekat svrstava među pristupačnije resort projekte ove veličine koji su trenutno dostupni stranim kupcima u ovoj oblasti.
59 do 207 m2 na parceli od 19.000 m2: novogradnja u Obi, Alanya
Devet blokova na 19.000 m2 znači da su zgrade dobro razmaknute, s uređenim zelenim pojasom umjesto guste, zid uz zid gradnje. Raspon jedinica počinje od 59 m2 za kompaktno primorsko ulaganje i ide do 207 m2 na gornjoj granici, pokrivajući većinu profila kupaca, od investicijskih stanova za jednu namjenu do porodičnih domova. Keramičke pločice postavljene su kroz cijeli stan, što je izdržljiva i jednostavna završna obrada, posebno pogodna za obalnu klimu u kojoj su vlaga i pijesak svakodnevica. Otvorene kuhinje s granitnim radnim pločama i ugrađenim elementima definiraju kuhinjsko-dnevni dio, a svaki stan ima balkon ili terasu koja proširuje korisni prostor izvan unutrašnje površine.
1,3 km do obale, 50 km do aerodroma Gazipaşa: kupovina u Obi, Alanya
Najbliža obala udaljena je 1,3 km od kompleksa, što je ravna šetnja od otprilike 15 minuta. Aerodrom Gazipaşa nalazi se 50 km istočno i tokom toplijih mjeseci opslužuje sezonske evropske čarter letove. Aerodrom Antalya, 135 km zapadno, radi tokom cijele godine s širim međunarodnim rasporedom letova. Obalni put D400 prolazi u blizini i direktno povezuje kompleks s centralnom Alanyom i dalje. Ovakav položaj s dva aerodroma čini Obu praktičnom bazom za međunarodne vlasnike koji dolaze nekoliko puta godišnje, bez obzira iz koje zemlje putuju.
Rezervni generator, garažno parking mjesto i lift: svakodnevni život u ovom projektu u Obi, Alanya
Rezervni generator održava zajedničke sisteme u funkciji tokom prekida napajanja. Liftovi opslužuju svih pet spratova svakog bloka, a CCTV kamere uz 24/7 fizičko obezbjeđenje pokrivaju perimetar kompleksa. Na raspolaganju su i garažna i vanjska parking mjesta. Lobi služi kao kontrolisani ulazni punkt, a satelitski sistem je unaprijed instaliran u svakom stanu. Za investitore koji izdaju stanove sezonskim gostima, ovaj operativni nivo smanjuje probleme pri smjeni gostiju i pomaže stabilnoj popunjenosti. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava upravljačke strukture i operativnu dokumentaciju za svaki projekat prije nego što ga predstavi međunarodnim klijentima.
Uslov za državljanstvo i TAPU koraci za kupce u Obi, Alanya
Strani kupci u Turskoj stječu vlasništvo bez ograničenja kroz TAPU sistem upisa vlasničkog lista, registrovan u Turskom zemljišnom registru (TKGM). Jedinice po cijeni koja dostiže ili se približava 445.600 € spadaju u investicijski prag prihvatljiv za državljanstvo, što ovaj projekat čini dvojnim izborom za kupce koji žele obalnu imovinu uz drugi pasoš. Višejezični tim Alanya Eiendoma vodi TAPU registraciju, zahtjeve za boravišnu dozvolu i pravnu koordinaciju nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Nizozemske i drugih zemalja. Pregledajte stanove na prodaju u Obi za slične oglase u ovoj oblasti.
Profil za kratkoročni najam za resort kompleks od 19.000 m2 u Obi, Alanya
Alanya u četvrti Oba povezuje gradski poslovni centar s mirnijim istočnim stambenim ulicama, što odgovara i stanarima koji tu žive cijele godine i sezonskim zakupcima. Kompleks ove veličine, s restoranom, zatvorenim bazenom, vodenim toboganom, saunom, parnom sobom, jacuzziem, turskim hamamom i kinom, funkcioniše kao samostalna destinacija za odmor. Šetnja od 1,3 km do obale znači da je plaža lako dostupna, bez potrebe da sama nosi sav teret privlačnosti za najam. Kupci koji žele spoj prinosa i prihvatljivosti za državljanstvo mogu pregledati opcije kroz našu uslugu turskog državljanstva ulaganjem.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u ovom projektu u Obi, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti tursku nekretninu bez ograničenja. Vlasništvo se upisuje na ime kupca u TAPU uredu. U nekim slučajevima postoje ograničenja prema državljanstvu, a naš tim potvrđuje podobnost prije bilo kakve finansijske obaveze.
Koje su dostupne veličine i cijene?
Jedinice se kreću od 59 do 207 m2, a cijene od 195.500 € do 445.600 €. Svaki stan uključuje keramičke podove, granitne radne ploče, ugrađene elemente, aluminijske prozore i balkon ili terasu. Svi stanari imaju pristup kompletnom paketu zajedničkih sadržaja na parceli od 19.000 m2.
Da li ovaj projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo ulaganjem?
Jedinice koje dosežu ili prelaze državom propisani prag vrijednosti kvalifikuju se za program državljanstva. Pragovi se mogu mijenjati prema propisima, pa kupci trebaju potvrditi detalje s našim timom. Prenos vlasničkog lista putem Turskog zemljišnog registra (TKGM) obavezan je korak u svakoj prijavi za državljanstvo.
Kakav je rok primopredaje za ovaj projekat?
Ovo je novogradnja u Obi, Alanya. Kontaktirajte Alanya Eiendom direktno za trenutni tok gradnje i očekivani rok primopredaje. Struktura plana plaćanja potvrđuje se s prodavcem u trenutku službenog upita.
Koliko je kompleks udaljen od plaže i svakodnevnih sadržaja?
Najbliža obala udaljena je 1,3 km. Kompleks ima restoran, unutrašnji i vanjski bazen, fitness prostoriju, kino, saunu, parnu sobu, jacuzzi, turski hamam, vodeni tobogan i dječja igrališta, tako da su većina svakodnevnih i zabavnih potreba pokrivene bez izlaska iz kompleksa.
Koji tekući troškovi se primjenjuju na vlasništvo nad turskom nekretninom?
Godišnji Emlak Vergisi (porez na imovinu) i obavezno DASK osiguranje od zemljotresa primjenjuju se na sve vlasnike turskih nekretnina. Mjesečna aidat naknada pokriva obezbjeđenje, uređenje zelenih površina, rad bazena i održavanje zgrade. Naš tim daje punu procjenu troškova prije potpisivanja ugovora.
