Površina zemljišta od 31,000 sqm rijetkost je čak i po standardima najambicioznijih kompleksa u Alanyi. Ovaj projekat u četiri bloka u Kargicaku zauzima jednu od najvećih stambenih parcela u ovom dijelu grada i nudi jedinice od 71 do 273 sqm, po cijenama od 320.000 € do 1.434.000 €. Sama veličina parcele omogućava sadržaje koji daleko nadilaze uobičajeni model s bazenom i lobijem, kakav se često viđa na manjim lokacijama širom regije.
71 do 273 sqm u 4 bloka: kupite stanove u Kargicaku, Alanya
Četiri bloka raspoređena su na 31,000 sqm u Kargicaku, Alanya, s veličinama jedinica od 71 do 273 sqm - jedan od najširih raspona dostupnih u ovom dijelu grada. Taj izbor pokriva ulazne investicijske modele u kompaktnijem segmentu, ali i zaista velike porodične stanove u višem segmentu, s cijenama od 320.000 € do 1.434.000 € u skladu s tim.
Svaka jedinica dolazi s balkonom, keramičkim podovima, PVC stolarijom sa staklom, otvorenom kuhinjom s granitnim radnim pločama i ugradnim elementima te tuš kabinom. Keramičke pločice su dobar izbor za mediteransku klimu: ugodne su pod nogama tokom najtoplijih ljetnih dana i otporne na slani zrak koji s vremenom brže troši osjetljivije podne obloge.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom omogućava direktne razglede na licu mjesta i poređenje jedinica u cijelom rasponu, od 71 sqm do 273 sqm.
Gazipaşa Airport 30 km away: pristup moru i blizina leta iz Kargicaka, Alanya
Obala je udaljena 1.7 km od kompleksa. Umjesto da vlasnici sami rješavaju taj razmak, projekat uključuje poseban shuttle do plaže - organizovan prevoz između kompleksa i obale za svakodnevnu upotrebu tokom ljetne sezone. Gazipaşa Airport je 30 km istočno i ima direktne sezonske linije iz Norveške, Njemačke, Švedske i Nizozemske. Antalya Airport je 145 km zapadno i pokriva kompletnu međunarodnu mrežu tokom cijele godine.
Kargicak se nalazi u istočnom obalnom pojasu Alanyae, dalje od gustog turističkog centra, ali i dalje blizu prodavnica, bolnica i luke u Alanyi. Manja gustoća gradnje duž ove obale stalno privlači kupce iz sjeverne Evrope koji traže više prostora, a manje blizine glavnoj turističkoj zoni. Kupci koji porede projekte mogu pogledati trenutne oglase u Kargicaku za aktuelnu ponudu na tržištu.
Generator, kino, kuglana i restoran: svakodnevni život u Kargicaku, Alanya
Sadržaji za odmor u kompleksu uključuju unutarnji bazen, vanjski bazen, tobogan, jacuzzi, saunu, parnu sobu, turski hamam, prostoriju za masažu, fitness centar, kino, kuglanu, košarkaški teren, teniski teren i stolni tenis. Restoran u sklopu kompleksa služi stanare unutar objekta, a roštilj zona s altanom pruža vanjski prostor za druženje dalje od bazenskih zona.
Operativni sistemi uključuju 24/7 sigurnost s kamerama, rezervni generator za zajedničke prostore, liftove u sva četiri bloka i garažno parking mjesto. Sadržaji za djecu uključuju vanjsko igralište i posebnu unutarnju igraonicu. Generator i sigurnosni sistem rade bez potrebe da pojedinačni vlasnici budu prisutni na licu mjesta - što je posebno važno za kupce koji planiraju sezonski boravak.
PVC prozori s duplim staklom, keramički podovi i granitna kuhinja u Kargicaku, Alanya
PVC prozori s duplim staklom smanjuju prodor toplote i obalnu buku, što su važne prednosti tokom ljeta na istočnoj strani Alanye. Kuhinje su otvorenog tipa, s granitnim radnim pločama i ugradnim elementima, pa dnevni boravak ostaje povezan, bez odvojenog prostora za kuhanje. Keramički podovi su jednostavni za održavanje i dobro odgovaraju mediteranskom okruženju, gdje vlaga i slani zrak s vremenom stvaraju pritisak na mekše završne materijale.
Balkoni i terase proširuju vanjski životni prostor izvan glavnog tlocrta. Hladni tuš u zoni bazena i satelitska veza uključeni su kao standard. Cjelokupna specifikacija odgovara cjenovnom rasponu od 320.000 € do 1.434.000 € i pogodna je i za vlastito korištenje i za najam tokom duge ljetne sezone.
Kargicak, Alanya kao evropsko tržište za investitore: resort skala od 31,000 sqm
Istočni koridor Alanyae koji vodi prema Gazipaşai privlači norveške, njemačke, nizozemske i ruske kupce koji traže obalne nekretnine s manjom gustoćom gradnje nego u centralnoj Alanyi. Sa 31,000 sqm i četiri bloka, ovaj projekat u Kargicaku, Alanya, nudi resort-skalu i veliku parcelu bez gužve koja opterećuje manje lokacije u ovom dijelu grada.
Za kupce koji razmatraju tursko državljanstvo kroz ulaganje, jedinice iz višeg segmenta koje dosežu do granice od 273 sqm mogu se približiti aktuelnom državnom pragu, koji je definisan u USD. EUR protuvrijednost potvrdite u trenutku kupovine s licenciranim savjetnikom. Upis vlasništva u zemljišne knjige (TAPU) vodi se putem Turskog zemljišnog registra (TKGM), dok se podobnost stranih državljana potvrđuje prema važećim sporazumima o reciprocitetu. Zahtjevi za boravišnu dozvolu nakon kupovine obrađuju se preko Generalne direkcije za upravljanje migracijama (DGMM) u Turskoj.
Višejezični tim Alanya Eiendom pokriva TAPU registraciju, zahtjeve za boravišnu dozvolu i postkupovnu podršku za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Nizozemske i šire.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Kargicaku, Alanya?
Da. Kupci iz većine zemalja, uključujući Norvešku, Njemačku, Nizozemsku, Rusiju i UK, ispunjavaju uslove prema turskim pravilima uzajamnog vlasništva. Prenos vlasništva ide putem TAPU listine upisane u Turskom zemljišnom registru (TKGM). Alanya Eiendom provjerava podobnost prema državljanstvu prije potpisivanja bilo kakvog ugovora.
Koje su veličine jedinica i cijene dostupne u ovom kompleksu?
Jedinice su od 71 do 273 sqm raspoređene u četiri stambena bloka na parceli od 31,000 sqm. Cijene se kreću od 320.000 € do 1.434.000 €, pa ponuda pokriva ulazne investicijske modele na nižem kraju, ali i velike stanove u višem segmentu, pogodne za porodice ili kupce koji traže premium opciju.
Da li projekat ispunjava uslove za tursko državljanstvo kroz ulaganje?
Jedinice iz višeg segmenta mogu dosegnuti aktuelni prag ulaganja, koji je prema državnim propisima izražen u USD. EUR protuvrijednost zavisi od kursa u trenutku kupovine. Na našoj stranici tursko državljanstvo kroz ulaganje možete pronaći važeće uslove i cijeli postupak prijave.
Kako funkcioniše pristup plaži iz ovog kompleksa?
More je udaljeno 1.7 km od lokacije. U sadržaje kompleksa uključen je poseban shuttle do plaže, koji obezbjeđuje organizovan prevoz između kompleksa i obale. To čini svakodnevni odlazak na plažu praktičnim i bez privatnog automobila tokom ljetne sezone.
Koje sigurnosne i građevinske sisteme nudi kompleks?
Kompleks ima 24/7 sigurnost pod kamerama, rezervni generator za sve zajedničke prostore, liftove u sva četiri bloka i garažno parking mjesto za stanare. Svi operativni sistemi rade bez potrebe da pojedini vlasnici budu prisutni, što dobro odgovara sezonskom boravku.
Mogu li dobiti tursku boravišnu dozvolu nakon kupovine?
Da. Vlasništvo nad nekretninom u Turskoj daje pravo kupcima da podnesu zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu. Prijave se podnose Generalnoj direkciji za upravljanje migracijama (DGMM) u Turskoj i obnavljaju se prema važećem rasporedu dozvola. Alanya Eiendom pomaže kupcima oko kompletne dokumentacije i predaje zahtjeva iz naše kancelarije u Alanyi.
