Kvart Demirtas nalazi se na istočnom rubu obalne zone Alanye, iza prometnijih turističkih zona bliže centru. Kupci ovdje obično odmjeravaju mirniji stambeni karakter u odnosu na vožnju od 15 km do centra Alanye - kompromis koji se najčešće vidi kroz pristupačnije početne cijene po sqm u poređenju s centralnim i zapadnim dijelovima Alanye. Ovaj projekat s dva bloka zauzima parcelu od 7,000 sqm u tom pojasu, nudeći jedinice od 46 sqm do 168 sqm po cijenama između 99.000 € i 279.000 €.
9 spratova, 7,000 sqm zemljišta: stambeni kompleks u Demirtasu, Alanya
Dva bloka u projektu imaju po devet spratova, što je srednje visoka struktura koja omogućava pogled s viših spratova na okolni pejzaž bez gustine većeg kompleksa. Zemljište od 7,000 sqm prima cijeli paket sadržaja - vanjski bazen, unutrašnji bazen, teniski teren, košarkaški teren i parking - uz dovoljno otvorenog zelenog prostora između blokova, kao i prostor za roštilj i sjenicu koji čine neformalno središte za druženje u kompleksu.
Veličine jedinica kreću se od 46 sqm na kompaktnom ulaznom nivou do 168 sqm za najveće rasporede. Taj raspon od 122 sqm unutar jednog projekta širi je od većine sličnih ponuda u području, pa je kompleks relevantan za kupce koji traže kompaktne stambene stanove na prodaju u Demirtasu, Alanya, kao i za one koji žele veći drugi dom ili prostor za stalno stanovanje. Svaka jedinica ima balkon, koji u ovoj obalnoj klimi tokom većeg dijela godine služi kao praktičan vanjski prostor.
Obala Sredozemlja na 1.2 km: povezanost Demirtasa, Alanya po udaljenosti
More je 1.2 km od projekta - otprilike 15 minuta pješice. Kompleks također ima prevoz do plaže, što dodatno olakšava pristup moru tokom ljetnih mjeseci i uklanja potrebu za privatnim vozilom za svakodnevne odlaske na more.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 25 km. Ta blizina odgovara kupcima koji direktno lete iz sjeverne Evrope na sezonskim linijama, koje su se stalno širile duž istočnog koridora Alanye. Alanya centar je 15 km od lokacije, a aerodrom Antalya je 155 km zapadno za cjelogodišnji međunarodni dolazak.
Pozicija u Demirtasu smješta projekat blizu rastuće istočne obalne zone Gazipaşe, gdje su bolji putni pristup i kontinuirana ulaganja u lokalnu infrastrukturu podigli profil područja među vlasnicima koji tu žive i kupcima fokusiranim na prihod.
Generator, prevoz do plaže i teniski teren: sadržaji na licu mjesta u Demirtasu, Alanya
Operativna postavka odražava model samostalnog resorta, a ne osnovnu stambenu konfiguraciju. Rezervni generator pokriva prekide u napajanju. CCTV i osoblje sigurnosti 24/7 pokrivaju perimetar i zajedničke prostore. Liftovi opslužuju svih devet spratova oba bloka, a uređena recepcija pruža kontroliranu ulaznu tačku.
Rekreacija na licu mjesta uključuje teniski teren, košarkaški teren, tobogan, stolni tenis i fitness salu. Ponuda za wellness je značajna za projekat s dva bloka: unutrašnji bazen, sauna, parna soba, turski hamam, jacuzzi, masažna soba i hladni tuš dostupni su u kompleksu. Sadržaji za djecu uključuju igralište i zasebnu igraonicu. Prevoz do plaže je praktična operativna pogodnost koja organizuje svakodnevni odlazak do obale bez potrebe da stanovnici imaju ili iznajmljuju automobil.
PVC prozori, keramički podovi i otvorena kuhinja: završna obrada jedinica u Demirtasu, Alanya
Unutrašnja specifikacija svih jedinica pokriva ključne završne detalje očekivane u ovom tržišnom segmentu u Alanyi. PVC prozori s dvostrukim staklom ugrađeni su u cijelom prostoru. Keramičke pločice koriste se u dnevnim prostorima - izdržljiva i praktična podna površina za obalnu mediteransku klimu, gdje tvrdi podovi ostaju hladniji pod nogama tokom vrhunca ljetnih mjeseci. Kuhinja je izvedena u otvorenom konceptu i direktno se povezuje s dnevnim boravkom, a standard uključuje granitne radne ploče i tvornički ugrađene kuhinjske elemente. Tuš kabine, satelitski sistem i izlaz na terasu zaokružuju opremu.
Turski TAPU i koraci za boravak za kupce u Demirtasu, Alanya
Strani državljani kupuju nekretninu u Turskoj kroz TAPU sistem kojim upravlja Turska uprava za katastar i zemljišne knjige (TKGM). Postupak zahtijeva turski poreski broj, lokalni bankovni račun i sudskog tumača prisutnog pri notarskim koracima. Nekretnine koje ispunjavaju važeći zakonski prag vrijednosti mogu kupcu omogućiti tursko državljanstvo kroz ulaganje. Oni ispod tog praga koji namjeravaju živjeti u Turskoj mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu dozvolu boravka preko Generalne direkcije za upravljanje migracijama.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava status vlasničkog lista, koordinira s lokalnim notarima i pruža višeslojnu podršku na svakom koraku kupovine. Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, prijave za dozvolu boravka i podršku nakon kupovine za klijente iz Norveške, Njemačke, Nizozemske, Rusije i šire. Pregledajte trenutne oglase nekretnina u Demirtasu ili kontaktirajte naš lokalni ured da dogovorite provjereni obilazak.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Demirtasu, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja mogu kupiti stambenu nekretninu u Demirtasu prema turskom zakonu. Potrebni su turski poreski broj, lokalni bankovni račun i TAPU registracija preko Turske uprave za katastar i zemljišne knjige (TKGM). Mali broj nacionalnosti podliježe ograničenjima, pa je preporučljivo provjeriti pravo prije nastavka.
Koje su veličine i cijene dostupne u ovom projektu u Demirtasu, Alanya?
Jedinice se kreću od 46 sqm do 168 sqm. Cijene se kreću od 99.000 € do 279.000 € zavisno od veličine, sprata i orijentacije. Raspon veličina pokriva kompaktne stanove početnog nivoa do većih rasporeda s više soba unutar istog kompleksa s dva bloka.
Koliko je more udaljeno od ovog kompleksa u Demirtasu, Alanya?
Obala Sredozemnog mora udaljena je 1.2 km od lokacije projekta, otprilike 15 minuta pješice. Kompleks ima prevoz do plaže, što stanovnicima omogućava svakodnevni pristup moru bez potrebe za privatnim vozilom tokom ljetne sezone.
Koje sadržaje uključuje ovaj projekat u Demirtasu, Alanya?
Sadržaji na licu mjesta uključuju unutrašnji i vanjski bazen, tobogan, saunu, parnu sobu, turski hamam, jacuzzi, masažnu sobu, fitness salu, teniski teren, košarkaški teren, stolni tenis, dječje igralište i igraonicu, prevoz do plaže, prostor za roštilj, sjenicu, 24/7 sigurnost s CCTV-om, rezervni generator, liftove, recepciju i parking.
Kako da se prijavim za tursku dozvolu boravka nakon kupovine u Demirtasu, Alanya?
Nakon TAPU registracije, strani kupci mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu dozvolu boravka preko turske migracijske službe. Potpuni detalji dostupni su na stranici Generalne direkcije za upravljanje migracijama. Alanya Eiendom pruža direktnu pomoć pri prijavi kao dio standardne podrške nakon kupovine.
Da li je ovaj projekat u Demirtasu, Alanya pogodan za kratkoročni najam?
Udaljenost od 1.2 km do mora, prevoz do plaže i paket sadržaja na licu mjesta - bazeni, hamam, sauna, sportski tereni - podržavaju ljetnu potražnju za kratkoročnim najmom u istočnoj Alanyi. Kupci koji razmatraju upravljanje najmom mogu pregledati našu stranicu usluge najma nekretnina za lokalne zahtjeve za licenciranje i mogućnosti izdavanja.
