Pregled investicije
Okvirna cijena
165.000 € – 390.000 €
Alanya
Lokacija
1–3
Spavaće sobe
59–140 m²
Stambena površina
Ključni detalji
Lokacija i pogledi
Vremenski plan
Istaknuto
Naš iskusni tim govori vaš jezik i razumije vaše potrebe. Bilo da tražite dom iz snova ili investicionu priliku, spremni smo da vas vodimo u svakom koraku.
Radno vrijeme
Ponedjeljak – subota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odgovaramo u roku od 24 sata
Naš partner
Jedan blok od sedam spratova, površine od 59 do 140 m2, smješten 650 m od mora i 500 m od komercijalnog srca centra Alanye. Jedinice se kreću od 165.000 € do 390.000 €, pokrivajući praktičan raspon tlocrta pogodnih za ličnu upotrebu i iznajmljivanje.
Udaljenost od zgrade do najbliže plaže iznosi 650 m - manje od deset minuta lagane šetnje. Za kupce koji razmatraju investicione stanove na prodaju u centru Alanye, blizina obale je najvažniji faktor za privlačnost kratkoročnog najma, a 650 m drži svaku jedinicu unutar zone visoke potražnje. Blok ima sedam spratova, a terase i balkoni na višim nivoima imaju otvoren pogled na ovaj dio Alanye. Cijene se kreću od 165.000 € do 390.000 € za raspon veličina od 59 do 140 m2, stavljajući i kompaktne i veće jedinice u isti projekat.
Petsto metara dijeli lobi od centra komercijalne četvrti Alanye. Restorani, apoteke, supermarketi, šetalište u luci i podnožje brda sa dvorcem dostupni su pješice bez potrebe za vozilom. Za stanare i kratkoročne zakupce, svakodnevni život bez automobila je realna opcija na ovoj adresi, što širi profil gostiju i olakšava izdavanje. Nekretnine u centru Alanye na ovoj udaljenosti od čaršije su u stalnoj potražnji kupaca iz Sjeverne Evrope. Okruženje je mješavina stambenih zgrada i prodavnica koje rade cijele godine, dajući lokaciji autentičan karakter koji projekti isključivo u turističkim zonama rijetko imaju.
Sadržaji u sklopu kompleksa pokrivaju udobnost i funkcionalnost. Sadržaji uključuju zajednički bazen, pristup privatnom bazenu, jacuzzi, parno kupatilo, sobu za masažu, fitness centar, teniski teren, košarkaški teren, stoni tenis, dječje igralište i igraonicu, vrt, sjenicu i prostor za roštilj. Rezervni generator osigurava neprekidno napajanje tokom nestanka struje - što je direktno važno za CCTV sisteme, liftove i pametne brave kada vlasnici nisu prisutni. Osiguranje je prisutno 24/7 sa kamerama u zajedničkim prostorijama. Garaža i otvoreni parking su dostupni na lokaciji. Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava sve navode o sadržajima direktnom inspekcijom prije objave, tako da kupci listu sadržaja mogu smatrati potvrđenom.
Svaka jedinica u ovom projektu u centru Alanye opremljena je kuhinjom otvorenog tipa, ugradbenim ormarićima i granitnom radnom pločom. Keramičke pločice su praktične u primorskoj klimi Alanye - izdržljive su, lako se održavaju i ostaju hladne tokom dugih ljetnih mjeseci. Aluminijumski i PVC prozori sa dvostrukim staklom pružaju akustičnu izolaciju od ulične buke, što je bitan detalj s obzirom na blizinu centra Alanye. Balkoni su standardni u svim tipovima jedinica, a pojedini stanovi uključuju privatni vrt ili zasebnu terasu. Električni grijači vode pružaju pouzdano snabdijevanje toplom vodom nezavisno od centralnih sistema zgrade, što je važno za vlasnike čiji stanovi stoje prazni između perioda najma.
Potražnja za kratkoročnim najmom u Alanyi prvenstveno zavisi od blizine plaže i pješačkog pristupa starom gradu. Ova adresa zadovoljava oba kriterija. Vrhunac popunjenosti u centralnom obalnom pojasu traje od maja do oktobra, a područje privlači i goste koji duže borave tokom blažih zimskih mjeseci, uglavnom iz Sjeverne Evrope. Kupci iz Norveške, Njemačke, Holandije i Rusije čine bazu vlasnika u centru Alanye, a lokalna infrastruktura za upravljanje najmom odražava tu potražnju.
Naš multijezični tim u Alanya Eiendom bavi se upravljanjem najmom, registracijom TAPU-a i koordinacijom nakon kupovine za međunarodne vlasnike. Za pregled procesa licenciranja za kratkoročni najam, pogledajte naše usluge iznajmljivanja nekretnina.
Strani kupci mogu provjeriti procedure za vlasnički list putem Turskog katastra (TKGM). Oni koji se približavaju pragu za investiciju za državljanstvo mogu pogledati naš vodič za tursko državljanstvo putem investicije za trenutne zahtjeve dokumentacije.
Da. Turski zakon o nekretninama dozvoljava državljanima većine zemalja da direktno kupuju stambene nekretnine, sa TAPU-om (vlasničkim listom) registrovanim na ime kupca u lokalnom katastru. Ograničenja se odnose na mali broj nacionalnosti i određene vojne zone, što ne utiče na stambene projekte u centru Alanye. Alanya Eiendom potvrđuje podobnost kupca kao standardni dio procesa prije kupovine.
Od 2024. godine, tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu vrijednost kupovine od 400.000 USD. Jedinice na gornjoj granici cjenovnog ranga ovog projekta 390.000 € mogu se približiti tom nivou u zavisnosti od važećih kursnih lista. Zahtjevi podrazumijevaju obavezu vlasništva od tri godine i podnose se nadležnoj državnoj upravi. Naš tim pruža punu podršku u dokumentaciji za kvalifikovane kandidate.
Aerodrom Gazipaşa udaljen je 40 km, otprilike 35-40 minuta vožnje. Aerodrom Antalya udaljen je 135 km i opslužuje većinu evropskih međunarodnih ruta, što je obično 90-100 minuta transfera. Većina kupaca iz Norveške, Njemačke i Holandije dolazi preko aerodroma Antalya, dok se Gazipaşa koristi za kraće regionalne i domaće veze.
Strukture plaćanja variraju ovisno o jedinici i dostupnosti u trenutku upita. Alanya Eiendom pruža provjerenu dokumentaciju - uključujući status građevinske dozvole i detalje iskan-a (upotrebne dozvole) - prije uplate bilo kakvog depozita. Kontaktirajte tim direktno za trenutnu dostupnost i uslove plaćanja na rate.
Centar Alanye podržava život tokom cijele godine. Bolnice, međunarodne škole, prodavnice i restorani koji rade cijele godine, kao i stalna zajednica stranaca su prisutni. Zimske temperature u Alanyi redovno prelaze 15°C, a blizina komercijalnog centra od 500 m znači da većina svakodnevnih obaveza ne zahtijeva vozilo. Uprava zgrade i komunalne usluge rade kontinuirano i van glavne sezone.
Apartment
Apartment
Apartment
Zakažite privatno razgledanje uz preuzimanje na aerodromu, koordinaciju medicinskih pregleda i pouzdane pravne partnere.
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
