Projekat sa jednim blokom u Avsallaru postavlja tursku obalu na samo 700 m od vaših vrata. Jedinice su veličine od 55 do 136 m2 na sedam spratova, sa cijenama od 109.000 € do 217.000 €, a lista sadržaja u sklopu objekta je potpunija od većine zgrada sa jednim blokom u ovom dijelu. Za kupce koji traže investicione stanove na prodaju u Avsallaru, Alanya, po pristupačnoj početnoj cijeni, ovaj projekat kombinuje blizinu plaže sa potpuno funkcionalnom infrastrukturom.
55 do 136 m2 u jednom bloku: Investicioni stanovi u Avsallaru, Alanya
Sedam spratova zgrade nudi raspon dovoljno širok da zadovolji i samostalne investitore koji ciljaju na tržište kratkoročnog najma, kao i porodice u potrazi za stalnom bazom na Mediteranu. Kod manjih jedinica, formati od 55 m2 drže troškove kupovine i održavanja proporcionalno niskim. Kod većih jedinica od 136 m2, dobija se pravi stambeni prostor pogodan za duže boravke ili stalni život.
Unutrašnja obrada je praktična i izdržljiva: keramički podovi dobro podnose ljetne vrućine, PVC prozori sa dvostrukim staklom smanjuju vanjsku buku, a granitne kuhinjske radne ploče dolaze u kombinaciji sa ugradnim elementima i otvorenim rasporedom kuhinje koji čini unutrašnjost prozračnom. Svaka jedinica uključuje balkon ili terasu i tuš kabinu. Kombinacija čvrstih površina i specifikacija koje zahtijevaju minimalno održavanje promišljen je izbor za objekte koji mogu imati visoku godišnju popunjenost.
Zgrada uključuje lobi, lift do svih spratova i natkriveni parking - detalji koji su važni kupcima iz inostranstva koji možda neće lično upravljati nekretninom.
Aerodrom Gazipaša na 65 km i Aerodrom Antalija na 100 km: Povezanost Avsallara
Avsallar se nalazi uz obalni autoput D400 između Alanje i granice grada Antalije, što mu omogućava jednostavan pristup dvama međunarodnim aerodromima. Aerodrom Gazipaša udaljen je 65 km istočno - prvenstveno sezonski aerodrom sa jakim evropskim čarter saobraćajem. Aerodrom Antalija, 100 km zapadno, nudi redovne linije tokom cijele godine iz sjeverne i zapadne Evrope i opslužuje znatno veći broj putnika.
Centar Alanje je udaljen 20 km istočno putem D400, dostupan lokalnim minibusom (dolmuš) ili automobilom za manje od 30 minuta. Najbliža bolnica je također udaljena 20 km, u skladu sa glavnim zdravstvenim koridorom Alanje. Za stanare, Avsallar-ov vlastiti komercijalni dio pokriva svakodnevne potrebe: supermarketi, apoteke i lokalni restorani su na pješačkoj udaljenosti, a plaža Incekum je u blizini bez potrebe za odlaskom u centar grada.
Bazen, sauna, tursko kupatilo i generator u ovom projektu u Avsallaru
Zajednički sadržaji prevazilaze ono što standardna zgrada sa jednim blokom obično nudi. Bazen predstavlja centralni dio vanjskog prostora, uz podršku saune, turskog kupatila i fitnes sale - sistem od četiri dijela koji pokriva i opuštanje i rekreaciju. Vani, uređena bašta, šadrvan i dječije igralište upotpunjuju zajedničke prostore i daju projektu rezidencijalni karakter.
Operativno, zgrada je opremljena 24/7 osiguranjem, CCTV kamerama u svim zajedničkim prostorijama i pomoćnim generatorom. Generator je praktičan detalj koji stanari na dužem boravku cijene: on osigurava da liftovi, rasvjeta i klima uređaji u zajedničkim zonama ostanu funkcionalni tokom bilo kakvog prekida u mreži. Natkriveni parking je dostupan za stanare i goste.
Za kupce koji upravljaju jedinicom na daljinu, kombinacija 24/7 osiguranja i generatora smanjuje rizik od pritužbi stanara i podržava nesmetano kratkoročno iznajmljivanje tokom špica sezone.
TAPU registracija i put do boravišne dozvole za kupce u Avsallaru
Strani državljani koji kupuju nekretninu u Turskoj dobijaju puni TAPU vlasnički list koji ima istu pravnu snagu kao i dokument o vlasništvu turskog državljanina. Svi transferi se obrađuju preko Turskog registra zemljišta (TKGM). Za većinu evropskih kupaca u provinciji Antalija, uključujući Avsallar, ne važe ograničenja zasnovana na nacionalnosti.
Vlasništvo iznad zakonskog praga vrijednosti kvalifikuje kupce za podnošenje zahtjeva za tursku boravišnu dozvolu na osnovu posjedovanja nekretnine. Kupci koji razmatraju državljanstvo putem investicije trebaju provjeriti trenutni kvalifikacioni iznos kod zvanične turske uprave za imigraciju (GoC) ili registrovanog lokalnog agenta, jer su zakonski pragovi podložni periodičnim revizijama.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom upravlja kompletnim procesom prenosa TAPU-a, koordiniše sa katastrom u ime međunarodnih klijenata i podržava zahtjeve za boravišne dozvole za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i širom evropskog tržišta. Pune informacije o pragovima i potrebnoj dokumentaciji dostupne su na našoj stranici o turskom državljanstvu putem investicije.
Sezonska potražnja za najmom na 700 m od mora u Avsallaru, Alanya
Udaljenost od 700 m od obale spada u granicu koju većina gostiju za kratkoročni najam primjenjuje prilikom filtriranja smještaja na platformama za rezervaciju. U praktičnom smislu, to postavlja ovaj projekat ispred onih u unutrašnjosti tokom špica od maja do oktobra, kada evropski posjetioci - posebno sa skandinavskog, njemačkog i holandskog tržišta - rezervišu apartmane za boravke koji obično traju 10 do 21 noć.
Tržište nekretnina u Avsallaru za strane kupce ostaje pristupačno u odnosu na centralnu Alanju, sa jedinicama ovdje po cijenama od 109.000 € do 217.000 €. Kombinacija bazena i hamama povećava privlačnost projekta na oglasima gdje gosti filtriraju prema sadržajima. Tim za upravljanje najmom agencije Alanya Eiendom pruža podatke o popunjenosti za područje Avsallara. Pogledajte dostupne nekretnine u Avsallaru za trenutnu ponudu i cijene.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti stanove u Avsallaru, Alanya?
Da. Državljani većine evropskih i skandinavskih zemalja mogu kupiti nekretnine u vlasništvu 1/1 u Avsallaru i dobiti puni TAPU vlasnički list. Ograničenja se odnose samo na mali broj nacionalnosti u određenim vojnim zonama, što ne utiče na ovaj okrug. Potvrdite podobnost putem TKGM katastra ili licenciranog lokalnog agenta prije kupovine.
Koje su veličine stanova i cijene dostupne u ovom projektu?
Jedinice se kreću od 55 do 136 m2 u jednom bloku od 7 spratova. Početne cijene kreću se od 109.000 €, dok gornji raspon doseže 217.000 € za najveće formate. Specifične strukture planova plaćanja i rasporede rata trebate potvrditi direktno sa prodajnim timom.
Koliko je plaža udaljena od ovog projekta u Avsallaru?
More je udaljeno 700 m - otprilike 8 do 10 minuta hoda po ravnom terenu. Najbliža plaža je obala Incekum, pješčana obala popularna među evropskim posjetiocima tokom ljetne sezone.
Da li kupovina nekretnine ovdje kvalifikuje za tursku boravišnu dozvolu?
Da. Kupovina iznad zakonskog minimuma vrijednosti kvalifikuje kupce za podnošenje zahtjeva za tursku boravišnu dozvolu putem vlasništva nad nekretninom. Trenutne pragove i korake prijave objavljuje zvanični GoC imigracioni portal. Naša stranica o boravišnim dozvolama opisuje proces dokumentacije za međunarodne kupce.
Koje sadržaje projekat uključuje?
Projekat uključuje bazen, saunu, tursko kupatilo, fitnes salu, dječije igralište, šadrvan, baštu, lobi, lift, 24/7 osiguranje, CCTV kamere, pomoćni generator i parking. Svi stanovi imaju ugradnu kuhinju sa granitnom radnom pločom, keramičke podove, PVC prozore, balkon ili terasu i tuš kabinu.
Da li je Avsallar dobra lokacija za investiciju u najam u Alanji?
Avsallar se nalazi 700 m od plaže i 20 km zapadno od centra Alanje, sa direktnim pristupom autoputu D400. Potražnja za kratkoročnim najmom dostiže vrhunac od maja do oktobra, podstaknuta evropskim porodičnim putovanjima. Mirniji rezidencijalni ton ovog dijela privlači dugoročne zakupce uz goste u špici sezone, podržavajući stabilniju godišnju popunjenost u poređenju sa isključivo turističkim lokacijama.
