Zemljište od 52.000 m2 u Avsallaru čini osnovu jednog od najvećih stambenih kompleksa u stilu odmarališta u ovom okrugu. Deset stambenih blokova, od kojih svaki ima devet spratova, raspoređeno je na uređenom terenu koji nudi listu zajedničkih sadržaja daleko iznad onoga što bilo koji projekat sa jednim blokom u ovoj oblasti može pružiti. Jedinice su površine od 53 do 120 m2, sa cijenama od 130.000 € do 320.000 €, što čini potpuno opremljenu primorsku rezidenciju dostupnom širokom spektru kupaca na tržištu Alanye.
10 blokova na 52.000 m2: Investicioni stanovi na prodaju u Avsallaru, Alanya
Veličina je ključna karakteristika ove nekretnine u Avsallaru. Na 52.000 m2, zemljište obuhvata deset stambenih blokova bez prenatrpanosti, ostavljajući značajan prostor za zelene zone, sportske terene na otvorenom i višestruke terase sa bazenima. Stanovi variraju od 53 m2 - što je praktična, samostalna primorska baza - do 120 m2, što omogućava potpuni stambeni raspored pogodan za porodice ili veća domaćinstva. Cijene počinju od 130.000 € i dostižu 320.000 € na gornjem nivou.
Za kupce koji žele da kupe stan u Avsallaru, Alanya, unutar profesionalno vođenog kompleksa, ovaj projekat nudi obim zajedničke infrastrukture koji manji projekti jednostavno ne mogu replicirati. Kupci novogradnje u Avsallaru, Alanya, koji uporede ovo mjesto sa tipičnim alternativama od tri ili četiri bloka, odmah će primijetiti razliku u prostranosti zajedničkih površina i bogatstvu pratećih sadržaja.
Aerodrom Gazipaša na 60 km, Aerodrom Antalija na 105 km: Pristup sa dva aerodroma iz Avsallara
Avsallar zauzima zapadni rub obalnog pojasa Alanye. Aerodrom Gazipaša, najbliži regionalni centar, udaljen je 60 km od kompleksa - otprilike 45 minuta vožnje - i opslužuje direktne čarter i redovne linije iz Skandinavije i sjeverne Evrope. Aerodrom Antalija, koji opslužuje širu regiju grada Antalye i nudi najširi spektar evropskih ruta, udaljen je 105 km zapadno putem D400.
Centar Alanye je udaljen 20 km istočno, sa bolnicom na istoj udaljenosti duž istog putnog koridora. More je udaljeno 900 metara od granice kompleksa - što je pješačka udaljenost preko ravnog obalnog terena, posebno praktična tokom svježijih jutarnjih sati koje preferira većina gostiju.
Mini golf, prostor za roštilj i tursko kupatilo: Zajednički sadržaji u Avsallaru, Alanya
Lista sadržaja u sklopu kompleksa proteže se daleko iznad formule bazena i teretane tipične za stambene komplekse u Avsallaru. Vanjski sadržaji uključuju veliki plivački bazen, prostor za roštilj, sjenicu (gazego), dječje igralište i namjenski teren za mini golf - zabavni sadržaj koji se češće povezuje sa all-inclusive hotelima nego sa stambenim kompleksima. Unutrašnji zajednički prostori obuhvataju zatvoreni bazen, saunu, tursko kupatilo (hamam), fitnes salu, restoran i lobi sa recepcijom i liftom do svih spratova.
Kapacitet rezervnog generatora omogućava rad zajedničkih sistema tokom prekida u snabdijevanju električnom energijom. Sigurnosna operacija 24/7 sa CCTV kamerama nadgleda cijeli perimetar i ulaz u kompleks. Svaki stan ima pristup balkonu i rezervisano parking mjesto na parkingu kompleksa. Satelitski sistem je instaliran u cijelom projektu.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava završetak zajedničkih sadržaja na licu mjesta prije preporuke jedinice - što je posebno važno za velike projekte gdje fazna primopredaja može uticati na dostupnost sadržaja u trenutku kupovine.
PVC prozori, tuš kabina i kuhinja otvorenog tipa u Avsallaru, Alanya
Svaki stan je opremljen keramičkim podnim pločicama u svim prostorijama, što je izdržljiva površina laka za održavanje, savršena za mediteransku klimu gdje su vlažnost i pijesak svakodnevna pojava. Kuhinje su otvorenog tipa, opremljene ugradnim elementima, granitnim radnim pločama i setom kućanskih aparata. PVC prozori sa dvostrukim staklom ugrađeni su na svim vanjskim zidovima, smanjujući zagrijavanje od sunca i buku, uz zadržavanje prirodnog svjetla. Kupatila standardno dolaze sa tuš kabinom. Specifikacija enterijera je dosljedna u svih deset blokova, što eliminiše varijacije u kvalitetu koje mogu pratiti velike višefazne projekte.
DASK osiguranje i TAPU proces za kupce nekretnina u Avsallaru, Alanya
Strani državljani kupuju stambene nekretnine u Turskoj pod istim pravnim uslovima kao i turski državljani za većinu nacionalnosti. Svaka jedinica u ovom kompleksu u Avsallaru ima pojedinačni vlasnički list (TAPU) registrovan na ime kupca u Turskom katastru (TKGM). DASK obavezno osiguranje od katastrofa je zakonski zahtjev koji se obnavlja godišnje uz niske troškove; kupci mogu provjeriti klasifikaciju seizmičkih zona za ovo područje putem AFAD-a prije donošenja odluke.
Kupovine iznad zakonskog praga kvalifikuju se za tursko državljanstvo putem investicije. Naš višejezični tim u Alanya Eiendom vodi proces registracije TAPU-a, podnošenje zahtjeva za boravišnu dozvolu i pruža podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije, Holandije i cijele EU. Detalji o putu do državljanstva dostupni su na našoj stranici tursko državljanstvo putem investicije, kao i na stranici za zahtjev za boravišnu dozvolu za kupce ispod tog praga.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u ovom kompleksu u Avsallaru, Alanya?
Da. Državljani većine zemalja - uključujući države članice EU, Norvešku, Rusiju i Ujedinjeno Kraljevstvo - mogu kupiti stambenu nekretninu u Turskoj bez ograničenja. Svaka jedinica ima poseban TAPU vlasnički list registrovan na ime kupca. Alanya Eiendom upravlja kompletnim procesom prenosa vlasništva, od početne rezervacije do prenosa vlasničkog lista i registracije nakon kupovine.
Koje su veličine stanova i cijene dostupne?
Jedinice variraju od 53 m2 do 120 m2 u rasporedu od deset blokova i devet spratova. Cijene se kreću od 130.000 € do 320.000 € ovisno o veličini, spratnosti i orijentaciji. S obzirom na veličinu kompleksa, obično je istovremeno dostupno više tipova jedinica i pozicija. Kontaktirajte naš tim za trenutni raspored dostupnosti po blokovima i spratovima.
Da li kupovina ovdje kvalifikuje za tursko državljanstvo putem investicije?
Tursko državljanstvo putem investicije zahtijeva minimalnu kupovinu nekretnine u iznosu od 400.000 USD u trenutku transakcije. Ovisno o odabranoj jedinici i trenutnom kursu, stanovi na višim spratovima u ovom kompleksu mogu dostići taj prag. Podobnost se potvrđuje za svaku jedinicu pojedinačno kao dio našeg procesa savjetovanja.
Mogu li kupci dobiti tursku boravišnu dozvolu ispod praga za državljanstvo?
Da. Strani vlasnici nekretnina koji ne ispunjavaju prag za državljanstvo i dalje mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu, koja se obnavlja godišnje prema turskom zakonu o imigraciji. Turska uprava za migracije upravlja procesom prijave. Alanya Eiendom pomaže kupcima u pripremi kompletne dokumentacije i pruža podršku pri podnošenju zahtjeva.
Kakav je potencijal za iznajmljivanje stanova u Avsallaru, Alanya?
Avsallar se nalazi unutar utvrđenog ljetnog koridora za iznajmljivanje koji se proteže zapadno od centra Alanye. Sadržaji u sklopu kompleksa - unutrašnji bazen, restoran, hamam, fitnes i mini golf - povećavaju privlačnost za kratkoročni najam nudeći posjetiocima sadržaje ranga hotela. Naša usluga iznajmljivanja nekretnina pokriva strategiju određivanja cijena, upravljanje stanarima i usklađenost sa lokalnim porezima za vlasnike koji ne borave u Turskoj.
