Tri bloka od po šest spratova u Gazipaši, na istočnoj mediteranskoj obali Turske, nude stambene jedinice u rasponu od kompaktnih tlocrta od 50 m2 do prostranih rezidencija od 205 m2. Sa cijenama od EUR 117,000 do EUR 315,000, ovaj projekat koji ispunjava uslove za državljanstvo smješten je u mirnijem dijelu obale izvan pretrpanih turističkih zona, sa listom rekreacijskih sadržaja koja parira mnogo većim resort kompleksima - bez gužve i visoke cijene.
Od 50 do 205 m2 u 3 bloka: Investicioni stanovi na prodaju u Gazipaši, Alanja
Raspored u tri bloka i šest spratova nudi širok spektar konfiguracija jedinica. Ulazni stanovi od 50 m2 nude praktično vlasništvo na obali po najnižoj cijeni u projektu; na 205 m2, gornji nivo donosi životni prostor koji je rijetko dostupan po ovoj cijeni bilo gdje na obali Alanje. Svaka jedinica dolazi sa balkonom ili terasom, prozorima sa aluminijumskim okvirima, keramičkim podnim oblogama, ugradbenom kuhinjom sa granitnim radnim pločama i elementima, te otvorenim ili odvojenim kuhinjskim rasporedom zavisno od konfiguracije. Kablovski satelitski sistem je ugrađen kao standard.
Razlika od 155 m2 unutar asortimana je značajna. To znači da projekat zaista može primiti i prve investitore i veće porodice na istoj adresi, po cijenama od EUR 117,000 na donjem kraju do EUR 315,000 za veće jedinice na višim spratovima. Za kupce koji žele kupiti stan u Gazipaši u Alanji bez ograničavanja na jednu fiksnu veličinu, ovaj projekat pokriva puni spektar.
Aerodrom Gazipaša u istom distriktu: Pristup Istočnom Mediteranu za kupce nekretnina
Aerodrom Gazipaša nalazi se unutar granica distrikta Gazipaša, što značajno mijenja logistiku transfera. Putnici sa međunarodnih letova mogu stići do projekta za djelić vremena potrebnog kupcima u Mahmutlaru, Kargicaku ili Cikcilliju, koji prelaze 35-45 km sa istog terminala. Aerodrom Antalija, glavno regionalno čvorište, nalazi se otprilike 185 km zapadno uz obalni autoput D400 - ruta koju većina kupaca pređe za manje od dva sata rent-a-carom ili organizovanim transferom.
Istočna pozicija takođe znači da je Gazipaša izvan gužvi u saobraćaju tokom vrhunca sezone koje usporavaju putovanja iz centra Alanje, udaljenog oko 95 km na zapad. Za vlasnike koji planiraju česte posjete ili upravljaju jedinicom kao nekretninom za najam, blizina funkcionalnog međunarodnog aerodroma je operativna prednost koja se rijetko pojavljuje u oglasima, ali mnogo znači u svakodnevnom vlasništvu.
Garaža, satelitski sistem i mreža sigurnosnih kamera: Operativna opremljenost u Gazipaši
Svakodnevna sigurnost osigurana je putem 24/7 osoblja na lokaciji u kombinaciji sa mrežom kamera na perimetru, pružajući potpunu pokrivenost bez prekida između smjena. Rezervni generator održava sisteme u zajedničkim prostorijama tokom prekida u mreži - što je važna stavka na obali gdje ljetne oluje mogu uzrokovati kratke nestanke struje u zonama sa starijom infrastrukturom.
Projekat uključuje garažu i vanjski parking, smanjujući zavisnost o uličnom parkingu koji pogađa mnoge starije nekretnine u Gazipaši i susjednom distriktu Demirtaş. Lift opslužuje svih šest spratova u svakom bloku. Rekreacijski sadržaji na lokaciji su brojni: unutrašnji bazen, vanjski bazen, tursko kupatilo (hamam), sauna, jacuzzi, soba za masažu, hladan tuš, fitnes sala, teniski teren, košarkaški teren, stoni tenis, vodeni tobogan, dječje igralište, dječja igraonica, prostor za roštilj, vrt i sjenica - sve unutar perimetra kompleksa.
Nekretnine u Gazipaši i pravo na turski pasoš: Investicioni prag i TAPU koraci
Ovaj projekat ispunjava uslove za državljanstvo, što znači da se kvalifikovana kupovina može primijeniti na turski program državljanstva putem investicije. Kupci bi trebali provjeriti trenutni prag kupovine direktno na Invest in Turkey prije donošenja odluke, jer se prag određuje vladinom uredbom i podložan je promjenama. Nekretnina se mora zadržati minimalni period predviđen uslovima programa koji su na snazi u trenutku podnošenja zahtjeva.
Registracija vlasničkog lista (TAPU) za strane kupce slijedi standardnu proceduru preko Turskog katastra (TKGM), što uključuje katastarsku procjenu, provjeru vojne dozvole, verifikaciju identiteta i termin za prenos vlasništva u nadležnom uredu za zemljišne knjige. Kupci koji nisu državljani Turske trebaju turski porezni broj i, u većini slučajeva, preveden i notarski ovjeren pasoš.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanji, Alanya Eiendom upravlja kompletnim procesom TAPU registracije za međunarodne klijente - uključujući pripremu dokumenata, zakazivanje termina i potvrdu registracije nakon prenosa. Naš tim pokriva i standardne kupovine i akvizicije putem državljanstva za kupce iz cijele Evrope i šire.
Potražnja za najmom u Gazipaši: Mirnija obalna alternativa istočne Alanje
Nekretnine na prodaju u Gazipaši na ovom nivou opremljenosti nalaze se u distriktu koji spaja blizinu aerodroma sa tempom koji je znatno sporiji od zapadnog koridora Alanje. Sezona najma traje od kraja aprila do oktobra, podstaknuta evropskim porodicama koje traže povoljnije baze na obali i kupcima iz hladnijih krajeva koji produžuju boravak duboko u jesen. Jedinica od 50-70 m2 u projektu sa unutrašnjim bazenom, teniskim terenom, vodenim toboganom i turskim kupatilom zauzima cjenovni nivo najma koji dosljedno održava popunjenost bez borbe u najzasićenijim segmentima tržišta najma u Alanji.
Multijezični tim agencije Alanya Eiendom pomaže kupcima iz Norveške, Njemačke, Rusije i šire, kako u procesu kupovine, tako i u tekućem upravljanju najmom. Naša usluga iznajmljivanja nekretnina pokriva oglašavanje, upravljanje gostima i sezonsku strategiju cijena za vlasnike koji preferiraju pasivan pristup. Kupci kojima je potreban formalni boravak nakon kupovine mogu provjeriti svoje uslove putem naše usluge boravišne dozvole.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Gazipaši, Alanja?
Da. Strani državljani iz većine zemalja mogu kupiti nekretninu u punom vlasništvu u Gazipaši, Alanja, u skladu sa sporazumima o reciprocitetu. Kupovina se registruje u Turskom katastru na ime kupca sa punim TAPU vlasničkim listom, dajući ista prava vlasništva kao i turskom državljaninu, bez ograničenja zakupa ili zahtjeva za godišnju obnovu.
Da li ovaj projekat u Gazipaši ispunjava uslove za tursko državljanstvo putem investicije?
Ovaj projekat ima status koji ispunjava uslove za državljanstvo. Kupovine koje dostignu prag propisan od strane vlade mogu se iskoristiti za zahtjev za tursko državljanstvo. Tačan iznos praga treba potvrditi na Invest in Turkey prije kupovine. Nekretnina se mora posjedovati najmanje onoliko dugo koliko je propisano programom u vrijeme podnošenja zahtjeva.
Koje veličine stanova su dostupne i koliko koštaju?
Jedinice se kreću od 50 m2 do 205 m2 u tri bloka od šest spratova, pokrivajući sve od ulaznih investicionih jedinica na obali do velikih porodičnih rezidencija. Cijene se kreću od EUR 117,000 na donjem kraju do EUR 315,000 za veće konfiguracije na višim spratovima.
Šta uključuje proces TAPU registracije za međunarodnog kupca?
Proces uključuje katastarsku procjenu, vojnu dozvolu, provjeru identiteta i termin za prenos vlasništva u katastru. Kupcima je potreban turski porezni broj i notarski ovjeren, preveden pasoš. Alanya Eiendom koordinira svaki korak u ime međunarodnih klijenata.
Mogu li podnijeti zahtjev za tursku boravišnu dozvolu nakon kupovine ovdje?
Da. Strani državljani koji kupe nekretninu u Turskoj mogu podnijeti zahtjev za kratkoročnu boravišnu dozvolu, koja se obično može obnoviti uz nastavak posjedovanja nekretnine. Kriteriji i dokumentacija se potvrđuju tokom procesa kupovine. Tim Alanya Eiendom vodi ovaj proces uporedo sa TAPU procedurom.
Koje rekreacijske sadržaje uključuje ovaj projekat u Gazipaši?
Projekat uključuje unutrašnji bazen, vanjski bazen, tursko kupatilo, saunu, jacuzzi, sobu za masažu, hladan tuš, fitnes salu, teniski teren, košarkaški teren, stoni tenis, vodeni tobogan, dječje igralište, dječju igraonicu, prostor za roštilj, vrt i sjenicu - sve unutar kompleksa u Gazipaši, Alanja.
