U rasponu od 268 do 365 m2 po jedinici, ovaj projekt u Kargicak, Alanya zauzima nivo koji ga jasno izdvaja od standardne ponude obalnih stanova. Svaka rezidencija uključuje privatni bazen i privatni vrt kao standardnu opremu. Cijene se kreću od EUR 1,100,000 do EUR 1,280,000, što je iznos koji na nivou jedne jedinice prelazi prag za tursko državljanstvo putem ulaganja.
Rezidencije od 268 do 365 m2 na prodaju u Kargicaku, Alanya
Raspon jedinica počinje od 268 m2 zatvorenog, useljivog unutrašnjeg prostora, prije nego što se uračunaju privatni vrt i terasa. Na 365 m2, viši nivo nudi površinu za stalni boravak kakva se rijetko nalazi u novogradnji uz obalu u području Alanye. Unutrašnja specifikacija uključuje keramičke podove kroz cijeli prostor, otvorenu kuhinju s granitnim radnim pločama i ugradbenim elementima, te PVC prozore koji pružaju toplotnu i zvučnu izolaciju prilagođenu istočnomediteranskoj klimi. Izlaz na balkon i terasu omogućen je iz dnevnih prostora, a privatni bazen po jedinici osigurava potpunu privatnost i potpunu kontrolu rasporeda za svako domaćinstvo, neovisno o komšijama.
45 km do Gazipaše, 2 km od mora: pristup nekretnini u Kargicaku, Alanya
Kargicak se nalazi u istočnom dijelu Alanya, iznad obalne ceste D400 i ispod padina Taurusa. More je udaljeno 2 km od projekta. Aerodrom Gazipaşa je 45 km istočno i opslužuje sezonske direktne linije iz više evropskih gradova. Aerodrom Antalya je 135 km zapadno i predstavlja glavno čvorište za cjelogodišnje međunarodne veze.
Komercijalna infrastruktura, uključujući supermarkete, apoteke i restorane, proteže se duž obalne ceste koja povezuje Kargicak sa susjednim Mahmutlarom. Centar Alanye je udaljen 25 do 30 minuta vožnje automobilom, što stanovnicima daje pristup kompletnoj mreži bolnica, marini i gradskim uslugama bez života u gušćim centralnim zonama.
Generator, jacuzzi i sala za masažu: sadržaji na licu mjesta u Kargicaku, Alanya
Generator osigurava kontinuitet napajanja tokom sezonskih vršnih opterećenja mreže, što je važna stavka na istočnomediteranskoj obali. Sigurnosne kamere rade u zajedničkim prostorijama, a parking je obezbijeđen na licu mjesta. Zajednički sadržaji za slobodno vrijeme uključuju bazen, tobogan, jacuzzi, fitness zonu i posebnu sobu za masažu - kombinaciju koja se obično nalazi u butik hotelima, a ne u stambenim kompleksima. Prostor za roštilj i sjenica proširuju boravak na otvorenom izvan privatnog vrta svake jedinice. Na licu mjesta dostupni su dječije igralište i odvojena igraonica. Satelitski sistem obezbjeđuje prijem programa nezavisno od lokalne kablovske ponude.
Privatni bazen i vrt po jedinici: standardna oprema u ovom projektu u Kargicaku, Alanya
Svaka rezidencija uključuje privatni bazen i privatni vrt kao standardnu stavku, a ne kao opcioni dodatak. Terasa i balkon pružaju dodatni vanjski životni prostor izvan granica vrta. Keramički podovi postavljeni su kroz cijelu jedinicu - praktični su i ugodni pod nogama u toploj obalnoj klimi, te jednostavni za održavanje tokom cijele godine. Kuhinjski elementi su ugrađeni, granitne radne ploče standard su u svim jedinicama, a otvorena kuhinja je integrisana u glavni dnevni prostor umjesto da bude odvojena pregradom. Spoj privatne vanjske infrastrukture i pristupa zajedničkim sadržajima na licu mjesta stanovnicima daje i potpunu privatnost i društvenu opciju za odmor unutar istog kompleksa.
Kao licencirana agencija za nekretnine u Alanyi, Alanya Eiendom provjerava specifikacije jedinica i usklađuje tlocrte s projektnom dokumentacijom prije bilo kakvog kontakta s kupcem. Naš višejezični tim vodi TAPU registraciju, koordinaciju zahtjeva za državljanstvo i podršku nakon kupovine za kupce iz Norveške, Njemačke, Rusije i Nizozemske. Pogledajte investicijske rezidencije u Kargicaku za trenutne dostupne jedinice.
Iznad praga od 400,000 USD za državljanstvo: kupovina rezidencije u Kargicaku, Alanya
Turski program državljanstva putem ulaganja zahtijeva minimalnu kupovinu nekretnine od 400,000 USD. Na EUR 1,100,000, ove rezidencije prelaze taj prag na nivou jedne jedinice, bez potrebe za spajanjem više nekretnina u portfelj. TAPU vlasnički list registruje se kroz turski zemljišni registar nakon prenosa kupoprodajne cijene putem službenog bankovnog kanala; potpune procedure i provjere statusa u registru dostupne su na stranici Turski zemljišni registar (TKGM). Kupci koji traže boravišnu dozvolu umjesto državljanstva mogu pregledati dostupne puteve na stranici Generalna uprava za upravljanje migracijama Turske. Potpuni detalji o rokovima i dokumentaciji za obradu državljanstva dostupni su na našoj usluzi tursko državljanstvo putem ulaganja.
Često postavljana pitanja
Mogu li strani državljani kupiti nekretninu u Kargicaku, Alanya?
Da. Turska dozvoljava državljanima većine zemalja da direktno kupuju stambene nekretnine. Državljani većine evropskih zemalja, skandinavskih zemalja i nosioci ruskih pasoša mogu posjedovati TAPU vlasnički list bez ograničenja. Prije postupka potvrdite nacionalnu podobnost s kvalifikovanim pravnim savjetnikom, jer pravila reciprociteta vrijede za manji broj nacionalnosti, a individualne okolnosti se razlikuju.
Da li ove rezidencije ispunjavaju uslove za tursko državljanstvo putem ulaganja?
Da. Minimalna kupovina za podobnost za državljanstvo iznosi 400,000 USD. Na EUR 1,100,000, ove rezidencije prelaze taj prag na nivou jedne jedinice. Zahtjev za državljanstvo podnosi se nakon registracije TAPU-a i obaveze minimalnog vlasništva od 3 godine, pri čemu nekretnina tokom tog perioda ostaje na ime kupca.
Šta podrazumijeva proces registracije TAPU-a za kupce u Kargicaku?
Nakon što se kupoprodajna cijena prenese putem službenog bankovnog kanala i potpiše ugovor o prodaji, TAPU se registruje u lokalnom zemljišnom uredu. Alanya Eiendom koordinira cijeli proces za međunarodne klijente, uključujući pripremu dokumentacije, službene prevodilačke zahtjeve i komunikaciju s nadležnim organima u ime kupca.
Koji aerodromi opslužuju Kargicak i koliko su udaljeni od projekta?
Aerodrom Gazipaşa je 45 km istočno i opslužuje sezonske direktne linije iz više evropskih gradova. Aerodrom Antalya je 135 km zapadno i nudi cjelogodišnje međunarodne veze. Oba su dostupna preko obalne ceste D400 bez prolaska kroz veće urbane gužve.
Da li je privatni bazen standardna stavka ili dodatna opcija u svakoj jedinici?
Specifikacija projekta navodi privatni bazen kao standardnu stavku po jedinici, uz privatni vrt. Ovaj obim se provjerava prema projektnoj dokumentaciji i ugovornim uslovima prije nego što se u ime kupca preuzme bilo kakva obaveza kupovine.
