投资概览
价格指导
€625,000 – €750,000
4
卧室
3
浴室
2
阳台
200 m²
室内空间
2
楼层
4
楼栋
2024
建造年份
达到土耳其投资入籍计划的投资门槛。
符合现行法规下的长期居留条件。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
我们会在 24 小时内回复
在Oba这块2,070平方米的地块上，共有4栋低层建筑。这个项目中的每套住宅起步面积都是200平方米，并配有私人泳池、私家花园和专属车库。它采用低密度布局，与阿拉尼亚市中心常见的高层公寓群形成鲜明对比 - 4栋、2层，以及每户都相对充裕的户外空间。
房源起价为€625,000到€750,000，每套单位都按照现行TAPU规定符合土耳其投资入籍条件。对于更倾向于其他方式的买家，该项目同样具备居留许可申请资格。
这里的入门户型面积就达到200平方米，远超阿拉尼亚常见公寓的平均水平。室内采用开放式厨房，配有花岗岩台面和嵌入式橱柜，全屋铺设瓷砖地面，配铝合金窗框，并安装了成品淋浴房。每套住宅都按标准规划好了阳台和露台出入口，不是额外升级选项。
在室外，每套住宅都拥有自己的游泳池和私家花园 - 不是由业主委员会统一管理的共享设施，而是每个单元自带的一部分。对于正在比较阿拉尼亚Oba待售住宅的买家来说，这种规模的私人泳池房源在该区现有供应中并不常见。
Oba距离阿拉尼亚市中心7公里 - 既方便日常生活，又避开了老城区附近的旅游高密度区域。最近的医院距离项目4公里，这对计划长期居住或永久居住的买家来说是一个很重要的距离。海边距离这里4.7公里。
加济帕夏机场沿海岸D400公路距离52公里，是大多数前往阿拉尼亚东部区域的国际买家最实用的入境点。安塔利亚机场距离132公里，则为经由欧洲主要航空公司或海湾航空公司的买家提供枢纽连接。阿拉尼亚的更大范围配套 - 市场、私立诊所、银行和国际学校 - 从Oba出发开车都在舒适范围内。
这里的配套分为两个层面。私属层面上，每套单元都包括自己的游泳池、花园和车库。共享层面上，小区提供烧烤区，方便户外烹饪和社交聚会。这种分工避免了高密度社区常见的预约冲突 - 在旺季里，一个共享泳池要供几十户使用。
整个项目提供24小时安保，由现场管理和全区摄像监控共同保障。每套住宅配备专属车库，也解决了Oba一个很现实的问题：随着常住人口增加，路边停车位变得更紧张。最终呈现的是一种更像独立房产的居住体验，对共享基础设施的依赖很少。
房源起价为€625,000，使该项目处于土耳其投资入籍范围内。符合条件的外国买家完成购买并按法定持有期持有房产后，可通过TAPU登记路径申请土耳其国籍。偏好居留许可路线的买家也可以申请，因为这两个选择在该项目中都适用。
Alanya Eiendom会为国际客户处理完整文件链 - 从土耳其土地登记局（TKGM）的产权核验，到符合条件买家的国籍申请和居留许可支持。作为持牌的阿拉尼亚房产中介，Alanya Eiendom会先核实TAPU状态，并检查是否存在任何负担，然后再把房源推荐给国际买家。
来自大多数国家的外国公民 - 包括欧盟成员国、挪威、英国和海湾国家买家 - 都可以在土耳其购买永久产权房产，不存在结构性的法律障碍。土耳其移民局（Göç İdaresi）会公布最新的居留许可条件和最低房产价值门槛。
该项目总占地2,070平方米，共4栋，且没有任何一栋超过2层。阿拉尼亚大多数多户住宅项目都会把楼建得更高、更密，从而在同一地块上容纳更多单元。这样的低层设计带来更安静的内部环境、每位住户更多的花园空间，也减少了楼内公共走廊的拥挤感。
Oba作为一个区域，拥有成熟的居住氛围，既受欧洲长期居住买家欢迎，也深受土耳其家庭青睐。对于正在对比多个区域的阿拉尼亚房产买家来说，Oba既靠近商业核心，又保留了远离度假区密度的低层街景。您可以浏览当前的Oba待售房产，查看该社区内可比房源的完整情况。
可以。来自大多数国家的外国公民 - 包括欧盟成员国、挪威、英国、俄罗斯和海湾国家买家 - 都可以在土耳其购买永久产权房产。少数国籍存在双边限制。开始交易前，应先根据护照国籍确认资格；Alanya Eiendom会在每笔交易开始时进行核查。
是的。房源起价为€625,000，已经超过当前投资入籍最低门槛。完成合格购买并按规定持有房产的买家，可以通过TAPU登记路径申请土耳其国籍。若买家更倾向于居留许可，项目同样支持该选项。
每套单元都将私人游泳池、私家花园和专属车库作为产权的一部分。烧烤区以及带摄像监控的24/7安保属于全小区共享设施，不另收费。泳池和花园的使用权按单元独立划分，不需要按照业主委员会排期。
TAPU产权登记通过土耳其土地登记局（TKGM）办理。买家需要土耳其税号、本地银行账户以及签署后的购房协议。如果买家无法亲自到场，通常会安排经公证的授权委托书。根据文件准备情况，整个流程通常需要几天到几周。
海边距离项目4.7公里，阿拉尼亚市中心距离7公里，最近医院距离4公里。加济帕夏机场沿D400海岸公路距离52公里，安塔利亚机场距离132公里，便于通过枢纽航线出行。
Apartment
