投资概览
价格指导
€158,000 – €378,000
阿夫萨尔拉尔
位置
1–3
卧室
47.5–177 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
时间线
亮点
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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项目占地 19,212 平方米，由 6 栋 9 层高的建筑组成。这一宏大的住宅项目位于阿拉尼亚西侧的沿海地区 Avsallar。户型面积从 47.50 平方米到 177 平方米不等，价格范围在 EUR 158,000 到 EUR 378,000 之间，为买家提供了从紧凑型首次投资到宽敞家庭公寓的多种选择。项目距离地中海海岸仅 800 米，社区内配有专属海滩接驳车提供往返服务。
19,212 平方米的超大占地面积是该项目的一大特色，使其从 阿拉尼亚市中心 典型的拥挤地块中脱颖而出。6 栋建筑分布在开阔的地面上，形成了园林式的社区布局，拥有充足的空间用于布置花园、凉亭、烧烤露台和水上滑梯，而不会像该地区大多数度假村旁的场地那样显得过于拥挤。
Avsallar 位于阿拉尼亚的最西端，介于主要度假中心和通往 Incekum 的宁静海岸线之间。该地区拥有稳定的全年常住人口和成熟的夏季租赁市场。随着政府对沿海道路和海滩基础设施的持续投资，该地区的长期居住价值稳步提升。项目距离大海 800 米，步行仅需 10 到 12 分钟，或乘坐海滩班车即可快速到达，属于非常理想的沿海居住距离。
如此规模的占地面积支持了中端市场项目中罕见的丰富设施。水上设施包括水上滑梯、室内泳池和按摩浴缸。康复设施涵盖桑拿房、蒸汽室和按摩室。社交和家庭基础设施则延伸至迷你高尔夫、乒乓球、儿童游乐场、专属儿童房、烧烤区以及带有凉亭的景观花园。
社区的运行可靠性由备用发电机提供保障，公共区域设有 24/7 人工安保和监控系统（CCTV）。每栋楼均配有电梯，并提供室内车库停车位。阳台上安装的冷水淋浴设施是一个贴心的沿海生活细节，体现了真正的全年居住标准，而非表面化的度假设计。
该 Avsallar 项目的单位均带家具交付，内置厨房配有花岗岩台面和定制橱柜。全屋铺设陶瓷地砖，浴室标配淋浴房。窗框采用铝合金和 PVC 材质，非常适合含盐分的沿海环境，并在温和的冬季提供有效的隔热效果。
一楼公寓配有私人花园通道，这种配置在家庭度假租赁市场表现尤为强劲，也为自住业主增加了直接的户外活动空间。部分单位安装了壁炉，将舒适的使用体验从夏季延伸至全年。基础配套中还包括电热水器和卫星系统，使交房时的额外设置成本降至最低。
在土耳其购买房产的外国国民将获得记录在国家土地登记处的 TAPU（产权证）。土耳其土地登记局 (TKGM) 保存所有权记录，买家可以在交易前验证房产的抵押状态。Avsallar 属于标准的永久产权购买区域；对于此类住宅综合体，大多数外国国民不受购买限制。
符合政府规定的土耳其投资入籍计划最低金额的房产，买家有权申请土耳其护照。该过程需要政府认可的房产估价、清晰的 TAPU 转让以及为期三年的持有承诺。作为持牌阿拉尼亚房地产代理机构，Alanya Eiendom 会验证当前的资格阈值，并管理从估价报告到产权转让完成的全程文件链。寻求居留许可途径的买家可以通过 土耳其移民管理局 查看最新要求。浏览实时 Avsallar 房产列表 查找可用单位，或访问我们的 土耳其投资入籍 服务页面获取完整计划细节。
47.50 平方米的入门户型代表了 Avsallar 投资租赁市场中门槛较低的资本选择，起价为 EUR 158,000。社区的室内泳池、水上滑梯、海滩班车、私家花园单位以及带家具交付，完全符合 阿拉尼亚 这一地区夏季租赁订单的核心标准。
该地区的租赁旺季大约从 5 月持续到 10 月，吸引了那些更喜欢宁静沿海环境而非阿拉尼亚繁华中心的家庭和情侣。儿童游乐场、游戏室和社区内的休闲基础设施非常符合这里占主导地位的家庭度假需求。我们在 Alanya Eiendom 的多语种团队可以为特定单位类型提供租金收益对比数据，并为在该项目中购买的投资者提供房产管理介绍。
是的。大多数外国人可以购买 Avsallar 的永久产权住宅，并获得在土耳其土地登记处注册的 TAPU。少数国籍和军事区附近的土地可能存在限制，但这通常不会影响此类成熟的住宅社区。Alanya Eiendom 会在购买前确认买家的资格。
户型面积从 47.50 平方米到 177 平方米不等，价格从 EUR 158,000 到 EUR 378,000。范围涵盖了紧凑型入门公寓到大型多房户型。具体价格因楼层、朝向和当前库存而异。请联系我们的团队获取最新的销控表和付款计划选项。
如果单位符合政府规定的最低购买金额，是有可能的。该计划要求政府认可的估价、买家名下的清晰 TAPU 以及三年的持有期。Alanya Eiendom 提供最新的金额标准，并管理从估价到护照提交的全过程申请。
加济帕夏机场（Gazipaşa Airport）约 60 公里，车程约 45-55 分钟。安塔利亚机场（Antalya Airport）约 120 公里，车程约 90 分钟。加济帕夏机场主要处理季节性包机，而安塔利亚机场提供全年通往欧洲及全球各地的国际航线。
社区设有 24/7 人工安保，公共区域全监控覆盖，并配备备用发电机确保停电时电力供应不中断。6 栋建筑每栋都配有电梯。热水、电热水器、卫星连接和室内车库停车位均为标准配置。
