投资概览
价格指导
€235,000 – €450,000
基兹拉尔皮纳里
位置
1–3
卧室
56–132 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
亮点
符合现行法规下的长期居留条件。
当地及欧洲合作伙伴银行支持此项目开发。
批准加入我们礼宾计划下的短期租赁管理。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
周一至周六，09:00–18:00 (GMT+3)
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土耳其 Alanya 的 Kizlarpinari 海滨复式公寓和普通公寓出售。该项目极为邻近地中海：这一包含 1+1、2+1 和 3+1 户型的混合项目距离大海仅 50 米，距离 Cleopatra Beach (克利奥帕特拉海滩) 50 米，距离 Alanya Centrum (市中心) 100 米。房源面积在 56 至 132 平方米之间，为买家提供了高效实用的普通公寓和空间更宽敞的双层复式公寓的选择。所有房源均位于 Alanya市中心 的一栋 4 层住宅楼内。
项目速览： 复式及普通公寓 · 1+1, 2+1 和 3+1 · 56-132 sqm · 距离大海 50 米 · 235,000 EUR 至 450,000 EUR
Alanya Eiendom 为来自挪威、德国、俄罗斯及其他国家和地区的国际买家提供协助，包括实地看房、卖家背景调查以及从出价到产权过户的完整购买流程。
最核心的优势在于其地理位置：距离大海仅 50 米，距离 Cleopatra Beach 也是只有 50 米。对于正在对比 Kizlarpinari 待售房产的买家来说，这一距离将彻底改变他们的日常生活节奏。晨泳、沙滩漫步、光顾咖啡馆、超市购物以及处理 Alanya 市中心的日常事务，一切都可以轻松步行搞定，无需再为出行特意安排车辆。
这并非那些使用模糊海滩标签的偏远沿海项目。该项目距离公交车站仅 50 米，距离超市 100 米，距离药店 200 米，距离医院 2.0 公里。这种优越的周边配套非常适合全年居住、租赁游客以及希望在 Alanya 最著名的海滩走廊附近拥有一个随时可锁门离开的度假基地的外国业主。
户型组合十分清晰：56 平方米的 1+1 公寓，65 至 90 平方米的 2+1 公寓，以及 116 至 132 平方米的 3+1 复式公寓。因此，想要在 Kizlarpinari Alanya 购买复式公寓或普通公寓的买家，可以在紧凑型海滩公寓、更具弹性的两居室户型，或带有露台空间的更大双层住宅之间进行选择。
复式户型之所以受到青睐，是因为它们能比单层公寓更自然地实现动静分区（将睡眠区与生活区分开）。对于家庭入住、长期居住或远程办公的买家来说，这种双层格局会更加舒适。相比之下，普通公寓则维护更为简单，非常适合那些优先考虑紧邻海滩、较低运营复杂度和市中心便利生活的买家。
在 486 平方米的土地上建造单栋住宅楼，使该项目呈现出紧凑的城市化轮廓。它并不是那种位于郊区的庞大度假村式建筑。这种 4 层的设计完美契合了土地稀缺、日常便利性为核心资产的市中心海滩区。
对于外国买家而言，其优势在于简单明了。楼栋少让居住导向更加清晰，楼内配备电梯，共享设施集中在游泳池、花园、儿童游乐场、游戏室、健身区和桑拿房周围。项目还设计了阳台和露台，因此即使地处市中心，住户依然能与户外环境保持紧密联系。
正在对比当前 Alanya房产列表 的买家，应当将距离海滩 50 米的绝佳位置和紧凑的社区规划视为核心卖点，而不是期待一个位于市郊的超大型综合体。
24/7 全天候安保、监控摄像头和发电机为您的日常起居提供保障。对于可能在两次度假之间将房屋空置的海外业主，或者是需要在旅游旺季保障大楼稳定运营的投资出租型买家而言，这些配套尤为重要。
在室内配置方面，房源包括开放式厨房、嵌入式厨电、橱柜、花岗岩厨房台面、白色家电、陶瓷地板、PVC 双层玻璃窗、淋浴房、浴室、热水系统和电热水器。陶瓷地板是沿海住宅的明智选择，因为它坚固耐用、在去完海滩后极易清洁，并且在炎热天气里脚感更加凉爽。
作为一家拥有合法执照的 Alanya 房地产中介，我们在引导买家进入预订或签约步骤之前，会严格核实房产档案、待售房源以及卖方提供的各项文件。
该项目标明符合申请居住许可的条件，这使得购买前的法律审查显得尤为重要。外国买家可以通过 土耳其土地登记局 了解官方的土地登记背景，而居住手续则由 移民管理局 负责办理。买家应始终在购买时，根据自身国籍、拟定用途及当时最新的申请规则来核查申请资格。
我们的多语种团队将协助办理 TAPU (产权证) 登记、居住许可申请以及售后支持。为了获得结构化的交易支持，买家可以使用 Alanya Eiendom 的 法律服务 和 居住许可支持。这在 Alanya市中心 尤为关键，因为该地区高需求的沿海房产需要清晰的产权、精准的户型核对以及合理的运营成本预期。
价格区间动态展示为 235,000 EUR 至 450,000 EUR。这使发布的页面能与实时房源库存保持一致，而核心的房产事实保持不变：单栋建筑、4 层楼、486 平方米的占地面积，以及距离地中海仅 50 米的 56 至 132 平方米住宅。
是的，在符合标准法律审查的前提下，外国人可以在土耳其购买合格的房产，包括 Kizlarpinari 的公寓和复式公寓。该项目提供 1+1 和 2+1 公寓以及 3+1 复式公寓，Alanya Eiendom 可以在签订合同前为您核实产权状态、卖方文件及购买步骤。
是的，该项目距离 Cleopatra Beach 仅 50 米，距离大海 50 米。此外，它距离 Alanya Centrum (市中心) 100 米，距离公交车站 50 米，距离超市 100 米，距离药店 200 米，是 Alanya 极具吸引力的市中心海滩房源选项。
是的，在房源数据中，该项目标明符合申请居住许可的条件。由于居住手续取决于官方政策和个人具体情况，买家在购买前仍应确认当前的申请政策。Alanya Eiendom 团队可在购房后协调提供居住许可申请支持。
可供选择的房源面积在 56 至 132 平方米之间。项目包括 56 平方米的 1+1 公寓，65 至 90 平方米的 2+1 公寓，以及 116 至 132 平方米的 3+1 复式公寓，为买家同时提供紧凑型公寓和更大的双层复式房型选择。
大楼配套设施包括游泳池、桑拿房、健身房、花园、儿童游乐场、儿童游戏室、电梯、24/7 全天候安保、监控摄像头和发电机。住宅内配有阳台或露台、开放式厨房、花岗岩厨房台面、白色家电、陶瓷地板、PVC 双层玻璃窗和淋浴房。
Apartment
56.00 m²
€235,000
Apartment
65.00 – 90.00 m²
€285,000 – €305,000
Duplex
116.00 – 132.00 m²
€420,000 – €450,000
725 m
2.3 km
2.2 km
995 m
2.3 km
39.9 km
