投资概览
价格指导
€359,000 – €379,000
卡尔吉贾克
位置
3–4
卧室
150–220 m²
室内空间
核心信息
位置与景观
亮点
符合现行法规下的长期居留条件。
我们经验丰富的团队精通您的语言并了解您的需求。无论您是在寻找梦想家园还是投资机会，我们都准备好引导您完成每一步。
办公时间
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在土耳其阿拉尼亚 (Alanya) 卡尔吉察克 (Kargicak) 出售的3+1至4+1公寓，在低层沿海环境中为买家提供了异常宽敞的内部空间。这个位于 卡尔吉察克 (Kargicak) 位置指南 中的公寓项目拥有150-220平方米的住宅，单栋4层高，占地面积达2300平方米，配套设施包括室外泳池、室内泳池、健身房、桑拿房、土耳其浴 (hamam)、停车场、安全监控和发电机支持。价格动态显示为 359,000 EUR 至 379,000 EUR，且房源数据中已标注符合申请居住许可的条件。
快速概览： 公寓 · 3+1至4+1 · 150-220 平方米 · 距离海滩 1 公里 · 359,000 EUR 至 379,000 EUR
这里的核心优势在于空间大小。许多寻找卡尔吉察克 (Kargicak) 房产的买家投资时往往会拿公寓与别墅进行对比，因为标准的沿海公寓在长期居住时可能会显得过于紧凑。此项目的3+1户型内部面积从150平方米起，而4+1户型则达到了220平方米，为买家带来别墅般的开阔感，同时保留了公寓楼更加简便的维护优势。
在 kargicak，这样的户型规模非常关键，因为外籍业主通常需要足够的空间来接待来访的家人、进行远程工作或进行更长时间的季节性居住。面积在150-170平方米的3+1公寓为起居区、卧室 and 客房区域提供了清晰的划分。而220平方米的4+1公寓则非常适合那些希望在阿拉尼亚 (Alanya) 拥有更大生活基地，但又不想承担私人别墅花园维护、私人泳池系统或山地车道维护负担的买家。
对于那些不喜欢庞大住宅社区但仍希望享受共享配套设施的买家来说，4层高的建筑是一个非常实用的折中选择。单栋楼宇的结构使小区显得精致而简单：一栋楼、电梯通道、停车场、景观花园区以及围绕同一居住地址集中的室内配套设施。
2300平方米的占地面积为项目提供了容纳室外泳池、儿童游乐场、花园和停车场的空间，而不会让小区变成高密度的塔楼环境。对于拿卡尔吉察克 (Kargicak) 的新建公寓项目与阿拉尼亚 (Alanya) 其它大型住宅社区进行对比的国际买家而言，该项目的吸引力显而易见：楼栋更少、出行更简单、居住环境更宁静。
面向外籍买家的卡尔吉察克 (Kargicak) 公寓不仅需要美观的内饰。许多业主经常在土耳其和其他国家之间往返，因此日常的楼宇管理具有极高的实际价值。该项目配备了24/7安全警卫、安全监控摄像头、专职管理员以及发电机，无论在有人居住时还是在两次到访之间房屋闲置期间，都能为居民提供更可靠的运营保障。
发电机能在当地停电时保障生活舒适度，而管理员和安全监控系统则有助于对公共区域进行基本的监督管理。作为一家获得许可的阿拉尼亚 (Alanya) 房地产中介机构，我们会在向国际买家展示房产之前，对楼宇特点、房源数据和卖家文件进行核实。在买家从国外对比符合居住许可申请条件的房源时，这种核实显得尤为重要。
在搜索“购买阿拉尼亚卡尔吉察克公寓”时，人们往往关注位置 and 价格，但交房标准会直接影响长期居住体验。陶瓷地板非常适合沿海气候，因为它能保持凉爽、易于清洁，并且比更软的材质能更好地应对夏季带沙的鞋底磨损。PVC双层玻璃窗提供了实用的隔音隔热性能，而淋浴房、卫浴配件以及橱柜则使买家在购房后能更轻松地入住。
厨房为开放式设计，配备嵌入式厨房组件和花岗岩台面。这种组合非常适合家庭生活，因为厨房与主要的社交起居区域相连，而花岗岩表面则为日常烹饪提供了耐磨耐用的工作台面。阳台提供了户外的呼吸空间，而室外与室内泳池、健身房、桑拿房和土耳其浴 (hamam) 则让住户无需额外购买健身俱乐部会员即可享受休闲生活。
卡尔吉察克 (Kargicak) 比阿拉尼亚 (Alanya) 市中心更安静，但该地址绝非孤立。项目距离巴士站和超市均只有400米，距离药房1公里，距离海滩也只有1公里。距离阿拉尼亚市中心 (Alanya Centrum) 20公里，可方便前往港口餐厅、商业街和政府部门；距离加济帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 30公里，距离安塔利亚机场 (Antalya Airport) 145公里。
这种优越的地理位置非常适合那些希望在阿拉尼亚 (Alanya) 东部拥有一个宁静基地、同时又想享受便利日常物流的业主。项目距离一所小学5公里，距离大学10公里，距离医院15公里。买家在决定地址的安静程度或中心化程度时，可以通过 阿拉尼亚 (Alanya) 地区指南、马赫穆特拉 (Mahmutlar) 和 凯斯泰尔 (Kestel) 来对比更广泛的区域差异。
外籍买家在预订房源之前还应了解相关的法律程序。产权证 (TAPU) 登记通过土耳其土地登记系统办理，买家可以在 TKGM产权证办理流程 网站上了解官方机构的信息。居住许可的规定是单独管理的，官方指南可参阅 土耳其移民局。我们的多语言团队可协助办理产权证 (TAPU) 登记、居住许可申请以及购房后期支持，包括推荐 法律服务 和 居住许可支持。
是的，外籍买家可以购买卡尔吉察克 (Kargicak) 的公寓，但须遵守土耳其标准的房产审查和国籍规则。该项目已被列为符合申请居住许可的房源，户型面积介于150至220平方米之间。阿拉尼亚房地产 (Alanya Eiendom) 会协助来自挪威、德国、俄罗斯等国家和地区的国际买家办理文件审查、看房协调以及产权证 (TAPU) 登记步骤。
是的，房源数据标注该项目符合居住许可申请条件。买家在购房前仍应确认当前的最新申请条件，因为移民局的实际操作与产权证的过户是相互独立的。该项目拥有宽敞的3+1和4+1户型、距离海滩仅1公里，且附近配套设施齐全，相比于紧凑的度假单身公寓，它更适合真正的居住用途。
该项目距离海滩1公里，距离加济帕夏机场 (Gazipaşa Airport) 30公里，距离安塔利亚机场 (Antalya Airport) 145公里。日常出行可通过400米处的巴士站解决。这些距离使该地址非常适合那些既希望享有便捷的机场通道、又不想选择拥挤的阿拉尼亚 (Alanya) 市中心位置的季节性业主。
该项目包括室外泳池、室内泳池、健身房、桑拿房、土耳其浴 (hamam)、儿童游乐场、儿童游戏室、景观花园、停车场、电梯、24/7安全警卫、安全监控摄像头、管理员以及发电机。在公寓内部，交付标准包括阳台、开放式厨房、嵌入式厨房组件、花岗岩台面、陶瓷地板、PVC窗户和淋浴房。
空间大小是最明显的区别。该项目提供150-170平方米的3+1公寓和220平方米的4+1公寓，这在公寓产品中是异常宽敞的。这为买家提供了大户型住宅的空间优势，同时保留了拥有共享设施的托管式公寓大楼所带来的便利。
买家在预订前应核实产权证 (TAPU) 状态、付款条件、户型可用性、居住许可的适用性以及小区物业管理成本。我们位于阿拉尼亚 (Alanya) 的办公室提供实地看房和直接的卖家验证服务。为了获得具有可比性的市场背景，买家在选房之前还可以先查看当前的 卡尔吉察克房源列表。
Apartment
150.00 – 170.00 m²
€359,000 – €379,000
Apartment
220.00 m²
€459,000
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