Oba, 阿拉尼亚1+1公寓出售 新房

建于2024年，这套55平方米的1+1公寓为Oba买家提供了一个紧凑的新房选择，配有阳台、开放式厨房、瓷砖地面、铝合金窗户，步行300米即可到海边。户型布局高效而不局促，这一点很重要，因为在这个区域，业主更看重房子是否好住、好租、好打理。

快速信息： 1+1户型 · 55平方米 · 距海边300米 · 2024年建成 · €122,000

所提供的资料没有注明楼层或土地面积，因此本房源的比较主要基于已核实的55平方米室内面积、2024年建成时间以及临海位置。

Oba, 阿拉尼亚1+1公寓出售 - 房产概览

在Oba地区指南中，这套房源的亮点很直接：一套现代1+1公寓出售，位于Oba, 阿拉尼亚，采用开放式生活空间、带阳台、淋浴房、电热水器，以及在海边气候中也很实用的瓷砖地面。厨房橱柜、PVC窗系统和铝合金窗户让日常使用更加省心，而2024年的建造时间也让买家相比老房源拥有更干净的起点。

1个浴室与这种紧凑户型非常匹配，因为它避免了浪费的过道空间，让主要房间仍然可以兼顾起居、用餐和睡眠需求。经常搜索在Oba, 阿拉尼亚买房的买家，通常想要的就是这种平衡：空间足够现代，可立即入住，又不会大到难以管理或成本过高。

在Oba, 阿拉尼亚买房 - 国际买家的区位生活方式

Oba已成为国际买家最稳定、最受欢迎的居住选择之一，因为这里既有日常商业配套，也有成熟安静的社区氛围，同时又能快速到达市中心，而不会陷入旅游区那种喧闹。若想先了解当地情况，比较附近地区的Oba房产出售之前，可以先看看Oba地区介绍和Oba区指南。

这里不仅适合度假，也适合真实生活。距离阿拉尼亚只有3.0公里，医院距离1.0公里，业主既能享受实用的城市便利，又能住在更安静的区域，海边、海滩班车和日常采购都在身边。这正是Oba, 阿拉尼亚房地产持续吸引认真买家的原因，而不是只吸引随便看看的人。

Oba房产出售 - 投资与短租前景

2024年建成、55平方米的面积，再加上允许短租的条件，让这套公寓在关注Oba, 土耳其公寓投资的买家眼中拥有清晰的出租定位。泳池、室内泳池、健身房、蒸汽房、按摩室、儿童游戏室、游乐场、乒乓球、水滑梯和花园等配套，组成了一个游客一看就能理解的度假型产品。

距海边300米，足够支撑度假需求，又不会直接处在最拥挤的街区；海滩班车也为夏季使用增加了便利性。这也是为什么2026年Oba房地产价格仍然会吸引比较型买家，他们更想要一个平衡型资产，而不是纯粹投机性的地址。

Oba, 阿拉尼亚1+1公寓出售 - TAPU、居留许可与支持

对于外国买家来说，只要流程处理得当，法律手续其实并不复杂：在做出任何承诺之前，先核查产权证、卖家信息和相关文件是必要的。买家可以通过土耳其土地登记总局（TKGM）查看产权状态；关于居留问题，则应参考移民管理总局，因为这套房源标注为可申请居留许可。

作为持牌的阿拉尼亚房地产中介，Alanya Eiendom可以为希望把流程集中处理的买家协调法律服务和居留许可支持。所提供的细节没有注明楼层或土地面积，因此这里的实际价值主要来自已核实的公寓数据，而不是任何推测性的地块计算。

Oba, 阿拉尼亚1+1公寓出售 - 周边配套与日常便利

仅从数字就能看出日常生活有多方便：距海边300米，距医院1.0公里，距阿拉尼亚市中心3.0公里，距Gazipaşa机场40.0公里，距Antalya机场130.0公里。这样的距离适合想要海边住宅、同时交通通达性合理的买家，而不是偏远的度假小屋。

小区配套进一步强化了实用性。24/7安保、监控摄像头、发电机备用电源、电梯、停车位、车库和大堂，让到达和出入更顺畅；天然气、电热水器和淋浴房则说明这套房源是为日常居住而设计的，而不只是偶尔周末使用。Alanya Eiendom通常会向希望在度假便利和全年实用性之间取得平衡的客户推荐这种类型的公寓。

关于Oba, 阿拉尼亚1+1公寓出售的常见问题

外国买家可以购买这套Oba公寓吗？

可以，外国买家可以购买这套55平方米的Oba公寓，且2024年建成、1个浴室的条件也便于与阿拉尼亚类似房源进行比较。不过，产权证和身份核查仍需按照土耳其常规购房流程进行审查。

这套公寓符合土耳其投资入籍条件吗？

不，这里并未将该房源作为投资入籍案例来呈现。该公寓标注为可申请居留许可，但入籍取决于整体交易结构以及最新的法律门槛，因此在做决定前，持牌顾问应先确认当前路径。

我可以通过购买这套公寓获得居留许可吗？

可以，这套房源标注为可申请居留许可，因此对希望通过购房来规划居留的买家具有参考价值。距海边300米、距离阿拉尼亚市中心3.0公里，也让它成为适合长期居住的实用选择。

这套房源允许短租吗？

可以，根据所提供的数据，这套公寓允许短租，因此对于既想自住又想做度假出租的业主来说更灵活。55平方米的户型、泳池配套和海滩班车，都是Oba地区客人比较房源时容易理解的优点。

这套公寓周边的日常生活怎么样？

日常生活很方便，因为海边距离300米，医院距离1.0公里，阿拉尼亚市中心距离3.0公里。这样既有海边环境，又能保持较短的日常出行时间；2024年建成和瓷砖装修也让房子全年都容易打理。