Три малоповерхові блоки розташовані на 1 535 кв. м житлової землі в Джікджіллі, за три кілометри від центру Аланії та за 1,9 км від узбережжя. Площа об'єктів становить від 621 до 711 кв. м на трьох поверхах кожен — такий масштаб значно перевищує стандартну пропозицію квартир у цьому районі. За ціною від 1 550 000 EUR, цей житловий проект у Джікджіллі відповідає порогу інвестицій для отримання громадянства Туреччини та пропонує специфікації для цілорічного проживання: підігрів підлоги, камін, приватна сауна та власний сад для кожної резиденції.
621–711 кв. м: Великоформатні резиденції на продаж у Джікджіллі, Аланія
Більшість житлових одиниць у центральному поясі Аланії мають площу менше 200 кв. м. Ці резиденції площею від 621 до 711 кв. м працюють зовсім в іншому масштабі. Три блоки, кожен висотою у три поверхи, займають ділянку площею 1 535 кв. м. Формат нагадує окремий таунхаус — приватність на всіх вертикальних рівнях, власні тераси та балкони, приватний сад на рівні землі та доступ до ліфта на всіх поверхах. Для покупців, які шукають справжній об'єм житла, а не компактний сезонний об'єкт, співвідношення площі підлоги до площі ділянки тут відображає дефіцит великоформатної нерухомості так близько до центру Аланії. Ціни на цю нерухомість у Джікджіллі починаються від 1 550 000 EUR, що впевнено входить у категорію об'єктів, які дають право на громадянство.
1,9 км до моря, 3 км до центру Аланії: Розташування у Джікджіллі для покупців елітної нерухомості
Джікджіллі розташований у внутрішньому житловому поясі Аланії, що забезпечує близькість до узбережжя без щільної забудови прибережних зон. Море знаходиться за 1,9 км від проекту — це коротка поїздка на авто або легка прогулянка на велосипеді. Центр Аланії з його ринками, ресторанами, кварталом фортеці та портом розташований за 3 км. Найближча лікарня — за 2 км. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 45 км на схід, а аеропорт Анталії — за 125 км на захід. Для постійних мешканців адреса в Джікджіллі поєднує спокійне оточення зі швидким доступом до комерційної та міської інфраструктури, необхідної для повсякденного життя в будь-який сезон.
Підігрів підлоги, камін та сауна: Характеристики резиденцій у Джікджіллі
Специфікації об'єктів розроблені для цілорічного проживання, а не лише для сезонного використання. Підігрів підлоги охоплює житлові зони та доповнюється каміном — обидва елементи актуальні для зим в Аланії, які, хоч і м'які за північноєвропейськими стандартами, вимагають стабільного опалення з листопада по лютий. Кухні відкритого планування обладнані гранітними стільницями та повноцінними гарнітурами. Підлога скрізь керамічна — практична для прибережного клімату, прохолодна влітку та довговічна. Вікна поєднують алюміній та подвійне скління ПВХ для збереження тепла. Сауна є приватною для кожного об'єкта, а не спільною, що повністю знімає питання розкладу використання. Кожна резиденція також включає душову кабіну, балкон, терасу, приватний сад та цілодобову охорону з відеоспостереженням по всій території.
Поріг 400 000 доларів США для громадянства: Резиденції в Джікджіллі та право на ТАПУ
Громадянство Туреччини за інвестиції вимагає придбання нерухомості на суму від 400 000 доларів США в еквіваленті. Ці резиденції ціною від 1 550 000 EUR значно перевищують цей поріг. Придбання відбувається за стандартною процедурою: після офіційної оцінки свідоцтво про право власності (ТАПУ) реєструється через Турецький реєстр прав на нерухомість. Іноземні покупці можуть ознайомитися з поточними процедурами реєстрації на сайті Турецького реєстру нерухомості (TKGM). Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє документацію ТАПУ, супроводжує покупців під час офіційної оцінки та координує роботу з муніципальними органами на кожному етапі. Повна підтримка на шляху до громадянства доступна через нашу службу отримання громадянства Туреччини за інвестиції.
Профіль власників у Джікджіллі: Інвестори в громадянство та об'єкти площею 621 кв. м
При площі від 621 до 711 кв. м та ціні від 1 550 000 EUR, профіль покупця тут суттєво відрізняється від сегмента прибережних апартаментів. Джікджіллі зарекомендував себе як престижна адреса для іноземних покупців, які хочуть близькості до центру Аланії без шуму набережної. Поєднання масштабу активу, приватності та права на громадянство є визначальним фактором вибору для більшості покупців у цій ціновій категорії. Це резиденції для довгострокового володіння, а не для короткострокових інвестиційних спекуляцій.
Часто задавані питання
Чи можуть іноземці купувати нерухомість у Джікджіллі, Аланія?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині, зокрема у Джікджіллі. Alanya Eiendom підтверджує право покупця на придбання перед початком процесу, а записи про право власності зберігаються в реєстрі TKGM.
Чи підходить цей проект для отримання громадянства Туреччини за інвестиції?
Так. Проект має офіційний статус об'єкта, що підходить для громадянства. При ціні від 1 550 000 EUR, кожна покупка перевищує необхідний поріг у 400 000 доларів США. Придбану нерухомість необхідно утримувати у власності мінімум три роки.
Які розміри об'єктів і скільки їх у проекті?
Площа резиденцій варіюється від 621 до 711 кв. м у трьох блоках, кожен висотою у три поверхи. Проект розташований на ділянці загальною площею 1 535 кв. м.
Які особливості інтер'єру включені в кожну резиденцію?
Кожен об'єкт включає підігрів підлоги, камін, кухню відкритого планування з гранітними стільницями, керамічну підлогу, приватну сауну, душову кабіну, балкон, терасу та власний сад. Будинки обладнані ліфтом та охороною 24/7.
Як далеко проект знаходиться від моря та центру Аланії?
Море знаходиться за 1,9 км від проекту. Центр Аланії — за 3 км. Найближча лікарня — за 2 км. Аеропорт Газіпаша — за 45 км на схід. Це розташування зручне як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Чи можуть покупці отримати посвідку на проживання в Туреччині після покупки тут?
Так. Володіння відповідною нерухомістю в Туреччині дає покупцеві та членам його родини право на отримання короткострокової посвідки на проживання. Актуальні критерії описані на сайті Міграційної служби Туреччини (Göç İdaresi).
