200-метрова прогулянка відділяє мешканців цього проєкту в Конакли від берега Середземного моря - цього достатньо для щоденних запливів перед сніданком і настільки точно виміряно, що це має значення під час порівняння прибережних варіантів. Площі починаються від 180 м², і кожен об'єкт має власний приватний басейн та приватний сад - це великоформатне життя біля моря в сегменті, де більшість конкурентів пропонують ділити і басейн, і сад.
200 м до узбережжя Конакли: резиденції на продаж в Аланії
Відстань до моря тут - не маркетингове припущення. За 200 м від води до п'ятиблочного проєкту в Конакли - це справжні дві-три хвилини пішки. Це прибережна ділянка, розташована між Аланією та ширшою провінцією Анталія. Для покупців, які ставлять доступ до пляжу на перше місце як щоденну звичку, а не як рідкісну прогулянку, відстань менш ніж 250 м - це межа, після якої нерухомість уже використовують зовсім інакше.
Проєкт займає ділянку площею 1 477 м² і складається з п'яти блоків. Площі починаються від 180 м² - це метраж, який без проблем вміщує повноцінну їдальню, вітальню та кілька спальних конфігурацій. Ціни - від 650 000 EUR до 690 000 EUR, тож цей проєкт упевнено входить у преміальний прибережний сегмент ринку Конакли. Покупці, які шукають подібні об'єкти на узбережжі, можуть переглянути актуальні оголошення про нерухомість у Конакли та Аланії для порівняння.
Аеропорт Анталії за 115 км, центр Аланії за 10 км: відстані до нерухомості в Конакли
Транспортна доступність має значення для покупців, які часто подорожують або планують здавати житло в оренду сезонно. Конакли розташований за 10 км від центру Аланії вздовж прибережної траси D400, це приблизно 12-15 хвилин їзди за звичайного трафіку. Аеропорт Газіпаша знаходиться за 55 км на схід і приймає прямі рейси з кількох європейських міст, тому його часто обирають покупці та орендарі з Норвегії, Німеччини та Нідерландів. Аеропорт Анталії розташований за 115 км на захід і обслуговує значно ширшу міжнародну мережу, додаючи гнучкості в розкладі протягом року.
Місцева лікарня розташована за 10 км від проєкту - це та сама відстань, що й до центру міста, тож і медичний доступ, і повсякденні справи залишаються в межах 15 хвилин їзди. Супермаркети, ресторани та прибережні кафе розташовані вздовж самого узбережжя Конакли, тому немає потреби часто їздити до Аланії за щоденними покупками.
Приватний басейн, сад і паркування для кожної оселі в цьому проєкті Конакли, Аланія
Кожна резиденція має власний приватний басейн і приватний сад - це те, що відрізняє проєкт від переважної більшості комплексів у регіоні Аланії, де басейни та сади є спільними зонами для всіх мешканців. Таке рішення дає більше приватності в повсякденному житті, прибирає конфлікти за графіком користування та підсилює позицію об'єкта в короткостроковій оренді для сімей або гостей, які очікують ексклюзивного доступу.
Паркомісце на території передбачено для кожної оселі, що прибирає практичну незручність, яка може знижувати і комфорт щоденного життя, і привабливість перепродажу в щільно забудованих прибережних районах. Супутникова система забезпечує стандартний телевізійний сигнал по всій нерухомості без додаткових витрат на встановлення.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє характеристики кожного проєкту безпосередньо за документами на будівництво та під час виїзних оглядів. Ми підтверджуємо наявність приватного басейну, приватного саду та паркування для кожної резиденції на цьому майданчику в Конакли.
ПВХ-вікна, кухня відкритого планування та гранітні поверхні: інтер'єр у Конакли, Аланія
Для прибережного клімату важливо, щоб оздоблення витримувало роки вологості, солоного повітря та перепадів температур. Керамічна плитка на підлозі в цих резиденціях щільна, стійка до вологи та проста в догляді - практична перевага для житла, яке може стояти порожнім між орендними сезонами. ПВХ-вікна з подвійним склопакетом забезпечують надійну теплоізоляцію та стійкість до солоного повітря без проблем із містками холоду, які часто трапляються в старіших алюмінієвих профілях.
Кухня відкритого планування об'єднує вітальню та обідню зону в єдиний простір без перегородок, візуально збільшуючи кожну оселю та краще відповідаючи сучасному ринку оренди, де відкрите планування краще виглядає на фото і зручніше для гостей короткострокового проживання. Усі поверхні виконані з граніту - це матеріал, який витримує щоденне використання на кухні, не боїться плям і добре виглядає на сайтах з оголошеннями. Вбудовані кухонні шафи вже встановлені, тож покупцям не доведеться нести додаткові витрати на доукомплектування під час передачі об'єкта.
Балкони та тераси розширюють кожну резиденцію назовні, додаючи критий простір для відпочинку на свіжому повітрі, який зручно використовувати протягом довгого теплого сезону в Конакли з квітня по жовтень.
Понад 400 000 EUR: шлях до громадянства Туреччини для покупців у Конакли, Аланія
Програма громадянства Туреччини через інвестиції вимагає мінімальної вартості купівлі нерухомості на рівні 400 000 USD, зареєстрованої через Турецький земельний кадастр (TKGM). Об'єкти в цьому проєкті, ціни на які становлять від 650 000 EUR до 690 000 EUR, з великим запасом перевищують цю межу, тож можуть підходити для подання на громадянство за умови утримання права власності протягом трьох років без переоформлення.
Іноземці, які купують нерухомість у Туреччині, також можуть отримати посвідку на проживання на підставі права власності. Актуальні вимоги до участі та порядок подання заяви опубліковані на сайті Головного управління з питань міграції Туреччини. Наша багатомовна команда супроводжує реєстрацію TAPU, подачу на посвідку на проживання та післякупівельну підтримку з нашого офісу в Аланії, працюючи з покупцями з Норвегії, Німеччини, Росії, Нідерландів та інших країн. Детальна юридична підтримка на кожному етапі доступна через наші юридичні послуги з купівлі нерухомості в Туреччині.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купити ці резиденції в Конакли, Аланії?
Так. Громадяни більшості країн можуть купувати нерухомість у Туреччині, зокрема в Конакли. Процес передбачає наявність турецького податкового номера, місцевого банківського рахунку та реєстрацію права власності TAPU в Турецькому земельному кадастрі. Alanya Eiendom супроводжує міжнародних покупців на кожному етапі - від початкового прийняття пропозиції до підписання передачі права власності в земельному кадастрі.
Чи підходять об'єкти в цьому ціновому діапазоні для громадянства Туреччини через інвестиції?
Так. Об'єкти з ціною від 650 000 EUR перевищують чинний мінімум 400 000 USD, необхідний для громадянства Туреччини через інвестиції в нерухомість. Покупець має зберігати TAPU щонайменше три роки без продажу. Заяви подаються після підтвердженої реєстрації TAPU та розглядаються відповідним міністерством Туреччини.
Яка точна відстань від проєкту до пляжу?
Море розташоване за 200 м від проєкту. У комфортному темпі ходьби це приблизно дві-три хвилини пішки до узбережжя Середземного моря - відстань, яка дозволяє користуватися пляжем щодня, а не лише зрідка.
Які відкриті зони входять у кожну оселю?
Кожна оселя має приватний басейн, приватний сад, балкон і терасу. Усе це закріплено за конкретною оселею, а не спільне для всіх мешканців. Паркування на території також входить у комплектацію кожної оселі, як підтверджено в документації проєкту.
Які варіанти аеропортів доступні з Конакли?
Аеропорт Газіпаша розташований за 55 км на схід від проєкту та виконує прямі рейси з кількох європейських міст, а дорога туди займає приблизно 45-50 хвилин. Аеропорт Анталії, що за 115 км на захід, обслуговує ширшу міжнародну мережу та додає гнучкості для покупців і орендарів, які прибувають з-за меж Європи.
Які основні характеристики інтер'єру в цих резиденціях?
Кожна оселя обладнана керамічною плиткою на підлозі, ПВХ-вікнами з подвійним склопакетом, кухнею відкритого планування з вбудованими шафами та гранітними стільницями, душовою кабіною, ванною кімнатою та супутниковою системою. Завдяки вбудованій кухні не потрібно додаткових витрат на облаштування до того, як об'єкт можна буде заселити або здати в оренду.
