Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
187 500 EUR – 500 000 EUR
1–3
Спальні
1–2
Ванні кімнати
48–150 m²
Внутрішня площа
5
Поверховість
5
Блоки
Підходить для довгострокової посвідки на проживання згідно з поточними правилами.
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
П'ять житлових блоків у Оба, Аланья пропонують квартири площею від 48 до 150 sqm за цінами від 187 500 EUR до 500 000 EUR. Перелік інфраструктури включає кінотеатр, боулінг, критий басейн, турецький хамам, фітнес-зал і масажну кімнату - набір, який помітно виводить цей проєкт вище за стандартні житлові пропозиції в цій частині міста.
Лінія узбережжя розташована за 1.3 km від входу до проєкту. Рельєф Оба між комплексом і морем відносно рівний, тому дістатися пляжу тут простіше, ніж у районах з пагорбами в ширшій Аланії. Для покупців, яким потрібна близькість до моря без переплати за першу лінію, така відстань дає вдалий баланс. У комплексі працює шатл на пляж, який зручний у дні, коли йти пішки некомфортно. Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє пішохідні маршрути, графік шатла та під'їзні дороги для кожного об'єкта перед тим, як організовувати перегляди для іноземних покупців.
Кінотеатр на території - це саме та перевага, яка найбільш чітко відрізняє цей проєкт від схожих варіантів у сегменті Оба, Аланья. Такі кінотеатри в житлових комплексах цього цінового рівня на Турецькій Рив'єрі трапляються рідко і мають цілком практичне значення: вони зберігають можливості для відпочинку для власників і орендарів у міжсезоння, коли відкриті зони менш активні. Боулінг для житлових проєктів Аланьї такого масштабу зустрічається ще рідше. Критий басейн із контрольованою температурою та доступом упродовж усіх 12 місяців суттєво посилює потенціал короткострокової оренди - басейн, який працює в жовтні та листопаді, підтримує заповнюваність у періоди, коли відкриті басейни вже закриті на сезон. Масажна кімната, турецький хамам, дитяча ігрова кімната та відкритий дитячий майданчик закривають інші потреби покупців і орендарів.
Аеропорт Газіпаша розташований за 40 km від проєкту, а дорога займає приблизно 35-45 хвилин залежно від маршруту. Для покупців, які приїжджають на кілька оглядів перед купівлею, а також для орендарів на короткий термін, це відчутна перевага порівняно з поїздкою в 125 km від аеропорту Анталії. центр Аланьї знаходиться за 3.0 km від входу до комплексу, тож головна торговельна вулиця міста, ресторани та муніципальні установи будуть у зручному доступі на авто. Лікарня за 300 m - важливий практичний плюс для покупців пенсійного віку та для сімей, які враховують доступ до медицини під час вибору локації. Генератор на території забезпечує безперервне живлення під час перебоїв у мережі, а камери спостереження охоплюють усі спільні зони комплексу.
Оздоблення інтер'єрів однакове в усьому діапазоні квартир. Гранітні кухонні стільниці та вбудовані кухонні шафи формують кухонну зону, а керамічна плитка покриває підлогу в усіх квартирах - матеріал, який добре підходить для прибережного клімату, де стійкість до вологості та природно прохолодна поверхня влітку мають практичне значення, а не лише декоративне. Кожна квартира має балкон, а планування з відкритою кухнею об'єднує кухню та вітальню в єдиний простір для спілкування. Таке рішення добре працює і для гостей короткострокової оренди, і для тих, хто купує для власного проживання. Алюмінієві та ПВХ віконні рами зі стандартним склінням, душова кабіна та супутникова система встановлені в усіх квартирах як стандарт.
Іноземні громадяни купують турецьку нерухомість із повним TAPU, тобто правом власності без обмежень. Покупці можуть перевірити реєстрацію документа в Турецькому земельному кадастрі (TKGM) до завершення будь-якої передачі. Цей проєкт має статус, що дає право на оформлення посвідки на проживання, тобто покупці, які завершують купівлю тут, можуть подати заявку на турецьку посвідку на проживання за міграційними правилами, якими керує Головне управління з питань міграції. Обов'язкове страхування DASK від землетрусу застосовується до всіх житлових угод у Туреччині та оформлюється як частина процесу закриття угоди. Багатомовна команда Alanya Eiendom супроводжує реєстрацію TAPU, подання на посвідку та підтримку після купівлі для покупців із Норвегії, Німеччини, Росії та всієї Європи. Поточні та схожі пропозиції в Оба доступні через наш пошук нерухомості в Оба.
Так. Іноземні громадяни можуть купувати житлову нерухомість у Туреччині з повними правами TAPU. Для цього потрібен турецький податковий номер, нотаріально засвідчена довіреність, якщо купівля відбувається дистанційно, а також реєстрація в місцевому земельному кадастрі. Alanya Eiendom супроводжує покупців із Норвегії, Німеччини, Росії та інших країн на кожному етапі купівлі.
Так. Цей проєкт має статус Residence Permit Eligible. Покупці, які завершують угоду, можуть подати заявку на короткострокову турецьку посвідку на проживання, яка зазвичай видається на 1-2 роки з можливістю продовження. Для громадянства за інвестиції чинний поріг становить еквівалент 400,000 USD. Повна інформація є на нашій сторінці турецьке громадянство за інвестиції.
Квартири коштують від 187 500 EUR до 500 000 EUR і охоплюють діапазон площ від 48 до 150 sqm у п'яти блоках. Структура планів оплати залежить від типу квартири та від наявності на момент бронювання. Зв'яжіться з нашим офісом напряму, щоб підтвердити актуальні варіанти оплати для конкретних квартир перед підписанням.
До моря 1.3 km. Центр Аланьї знаходиться за 3.0 km. Аеропорт Газіпаша - за 40 km, а аеропорт Анталії - за 125 km. Із комплексу працює шатл на пляж, тому практичний вплив відстані 1.3 km до узбережжя для щоденних мешканців і гостей на короткий термін стає меншим.
DASK - це обов'язкова турецька система страхування від землетрусу, яка потрібна на етапі передачі права власності. Премія розраховується залежно від площі та типу будівлі й має поновлюватися щороку. Відмовитися від неї не можна, і вона застосовується до всіх житлових покупок незалежно від громадянства. Покупці оформлюють DASK під час закриття угоди, зазвичай через свого юридичного представника або агентство.
Поєднання критого басейну, кінотеатру та боулінгу підтримує орендний попит упродовж усього року, а не лише влітку. Шатл на пляж вирішує питання 1.3 km до моря, а турецький хамам, фітнес-зал і масажна кімната додають яскравих зручностей, які допомагають утримувати конкурентні ставки на платформах короткострокової оренди впродовж року.
Apartment
Apartment
Apartment
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
