Дев’ятиповерховий житловий блок у Демірташі, східна Аланія, пропонує квартири площею від 65 до 120 кв. м за ціною від 70 000 EUR до 190 000 EUR. Будівля займає компактну територію як окремий блок і забезпечує перелік зручностей, що значно перевищує те, що покупці зазвичай знаходять за цією ціною в даному районі.
Від 65 до 120 кв. м на дев'яти поверхах: Нерухомість у Демірташі, Аланія від 70 000 EUR
Інвестиційні квартири на продаж у Демірташі, Аланія, рідко поєднують доступну ціну з повним набором зручностей на території. Цей проєкт – саме такий випадок. На дев'яти поверхах представлені планування від 65 кв. м (підходить для оренди) до 120 кв. м для тих, кому потрібен справжній житловий простір. Початкова ціна 70 000 EUR є реальним порогом входу для європейських покупців, які віддають перевагу купівлі за власні кошти. Максимальна ціна 190 000 EUR стосується більших об'єктів на верхніх поверхах з відкритими краєвидами.
Ліфт обслуговує всі поверхи, на території передбачена парковка, а камери відеоспостереження охоплюють зони загального користування. Дитячий майданчик та альтанка інтегровані у відкриті зони, що зручно для сімей та орендарів з дітьми.
Аеропорт Газіпаша за 15 км: Транспортна доступність Демірташа
Аеропорт Газіпаша розташований за 15 км від проєкту – це приблизно 15–20 хвилин їзди при нормальних дорожніх умовах. Для тих, хто планує здавати квартиру в короткострокову оренду, така близькість є великою перевагою для гостей. Сезонні чартери та лоукости з Європи, що використовують цей аеропорт, дозволяють швидко дістатися до помешкання, уникаючи 165-кілометрового трансферу з аеропорту Анталії.
Демірташ межує зі сходу з Газіпашою і з’єднаний прибережним шосе з іншими районами Аланії. Доступ до обох аеропортів розширює коло потенційних орендарів і забезпечує власникам гнучкість у подорожах.
Басейн, водна гірка та генератор у проєкті в Демірташі, Аланія
Інфраструктура комплексу включає басейн з водною гіркою, сауну, парову кімнату, турецький хамам і фітнес-зону. Для одного будинку в Демірташі це надзвичайно повна пропозиція. Більшість схожих проєктів у районі обмежуються басейном і сауною, тоді як тут повноцінний спа-центр доступний для всіх власників незалежно від вартості обраної квартири.
Встановлено резервний генератор для освітлення місць загального користування на випадок перебоїв з електрикою – важлива деталь для тих, хто планує здавати нерухомість. Зона барбекю та альтанка розширюють простір для відпочинку, а відеоспостереження гарантує базову безпеку всього будинку.
ПВХ-вікна, керамічна плитка та відкрита кухня: Специфікація квартир
У кожній квартирі встановлені металопластикові вікна з подвійним склінням. У прибережному кліматі східної Аланії вони ефективно утримують прохолоду і не потребують складного догляду. На підлозі у вітальнях покладена керамічна плитка – вона приємно холодить у спеку і є дуже зносостійкою, що важливо для орендного житла.
Кухня відкритого планування з вбудованими шафами та гранітною стільницею безпосередньо поєднана з вітальнею. Кожна квартира має вихід на балкон або терасу, що дозволяє насолоджуватися відкритим простором більшу частину року завдяки м’якому клімату.
Як ліцензоване агентство нерухомості в Аланії, Alanya Eiendom перевіряє всі технічні характеристики та статус права власності безпосередньо у продавців. Наша багатомовна команда допомагає покупцям з реєстрацією ТАПУ, оформленням посвідки на проживання та супроводжує на всіх етапах після купівлі.
Перспективи сезонної оренди в Демірташі: Інвестиції від 70 000 EUR
Початкова ціна 70 000 EUR робить цей проєкт доступнішим за більшість пропозицій у центрі Аланії, а близькість до аеропорту Газіпаша (15 км) сприяє орендній моделі, яка не залежить від довгих трансферів. Східне узбережжя Аланії, включаючи Демірташ, приваблює туристів, які віддають перевагу спокійним пляжам. Хоча сезон тут може бути дещо коротшим, ніж у самому центрі, низька вартість об’єкта забезпечує конкурентну прибутковість.
Покупці можуть розраховувати на завантаженість з травня по жовтень. Alanya Eiendom допомагає іноземним клієнтам з Норвегії, Німеччини, України та інших країн підібрати об’єкт під орендну стратегію та знайти надійну керуючу компанію. Перегляньте всі інвестиційні пропозиції в Демірташі.
Часті запитання
Чи можуть іноземці купувати квартири в Демірташі, Аланія?
Так. Турецьке законодавство дозволяє громадянам більшості країн світу купувати нерухомість. Ліцензований юрист може швидко підтвердити ваше право на купівлю перед підписанням будь-якого договору.
Які площі та ціни доступні в цьому проєкті?
Квартири мають площу від 65 до 120 кв. м в одному дев’ятиповерховому блоці. Ціни варіюються від 70 000 EUR до 190 000 EUR. Менші об’єкти ідеальні для інвесторів, а більші – для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Як працює процес оформлення ТАПУ (права власності) в Туреччині?
Після підписання договору та підтвердження оплати покупець і продавець (або їхні представники) зустрічаються в Кадастровому управлінні для передачі ТАПУ. Обов'язкова страховка DASK має бути активована до початку процедури. Статус права власності можна перевірити через Земельний реєстр Туреччини (TKGM).
Чи можна отримати посвідку на проживання в Туреччині після купівлі?
Покупці, чия нерухомість відповідає ціновому порогу, встановленому міграційною службою, можуть подати запит на отримання посвідки на проживання. Вона видається на два роки з можливістю продовження. Перелік документів є на сайті міграційної служби Туреччини (GoC).
Яка ситуація з доступом до аеропортів для цього проєкту?
Аеропорт Газіпаша розташований за 15 км і приймає сезонні рейси з Європи. Аеропорт Анталії (165 км на захід) забезпечує ширше міжнародне сполучення цілий рік. Більшість мешканців використовують Газіпашу влітку та Анталію в міжсезоння.
Який орендний потенціал має цей проєкт?
Поєднання низької ціни від 70 000 EUR, близькості до аеропорту Газіпаша та багатої інфраструктури (басейн, сауна, хамам) створює конкурентний профіль для короткострокової оренди. Наша команда Alanya Eiendom надає прогнози доходності. Деталі у розділі послуги з оренди нерухомості.
