Інвестиційний огляд
Орієнтир по ціні
500 EUR
2
Спальні
2
Ванні кімнати
6
Поверховість
Підходить для довгострокової посвідки на проживання згідно з поточними правилами.
Наша досвідчена команда розмовляє вашою мовою та розуміє ваші потреби. Незалежно від того, чи шукаєте ви будинок своєї мрії, чи інвестиційну можливість, ми готові супроводжувати вас на кожному кроці.
Робочі години
Понеділок – субота, 09:00–18:00 (GMT+3)
Ми відповідаємо протягом 24 годин
Для покупця, який шукає нерухомість, придатну для дозволу на проживання в Аланії без переплати за прибережне розташування, Чікчіллі послідовно доводить свою цінність — а ця квартира 2+1 на четвертому поверсі є яскравою ілюстрацією того, чому міжнародні покупці зробили її однією з найпопулярніших адрес на ринку Аланії.
Швидкі факти: 2 спальні · 2 ванні кімнати · Поверх 4 з 6 · 1,2 км до моря · Дозвіл на проживання · 500 EUR/mo
Відкриту кухню якорить гранітна стільниця та вбудовані шафи — комбінація, що працює для повсякденного готування без компромісу. Керамічна плитка розтягується від входу через житлові площі, завоювавши своє місце в кліматі Аланії: залишається прохолодною під ногами протягом довгих літніх місяців, водночас протидіючи соленому повітрю та вологості, які скорочують термін служби м'яких матеріалів. Обидві ванні кімнати дотримуються тієї ж практичної логіки: електричні водонагрівачі для надійного гарячого водопостачання цілий рік та ПВХ вікна по всій квартирі екранують вуличний шум і погоду набагато ефективніше, ніж алюмінієві рами, поширені в старих будинках Аланії.
Приватний балкон розширює житлову площу назовні, перехоплюючи ранковий світ і функціонуючи як природне продовження вітальні в теплі вечори. Крім самої квартири, комплекс пропонує басейн, альтанку та спеціальний барбекю-майданчик — спільні зручності, що служать як особистому способу життя, так і очікуванням гостей короткотермінової оренди. Будинок оснащений ліфтом, що перетворює те, що могло б бути перешкодою, в справжній актив: четвертий поверх забезпечує краще провітрювання та менший вуличний шум, залишаючись настільки ж доступним, як будь-яка одиниця на першому поверсі для мешканців усіх вікових груп.
Чікчіллі розташована у мешканській частині Аланії, в стороні від туристичної смуги на набережній, але без втрати доступу до неї. Супермаркети, аптеки, булочні та щотижневий базар з овочами знаходяться на комфортній пішій відстані. Гавань Аланії, вежа Кізілкуле та замковий район розширюють пропозицію розваг — вечірні прогулянки набережною є звичайною частиною життя як для мешканців, так і для їхніх гостей.
Море знаходиться на відстані 1,2 км від цього будинку — досить близько для рутинної ранкової прогулянки до води, без шуму та літнього скупчення прибережної адреси. Нерухомість у Чікчіллі розташована в зоні, де інвестиційна вартість і якість життя перекриваються найбільш чисто: краща ціна за квадратний метр, ніж на узбережжі, та характер району, що подобається як довгостроковим орендарям, так і власникам-мешканцям.
Для покупців, які проводять глибші дослідження перед остаточним рішенням, наш повний путівник по районі Чікчіллі охоплює інфраструктуру, транспортні зв'язки, близькість до шкіл та перспективи розвитку район через 2026 рік і далі.
Як ліцензована агенція нерухомості Аланії, ми перевіряємо документацію на нерухомість та статус управління будинком безпосередньо перед публікацією оголошень — міжнародні покупці можуть організувати перевірену особисту або дистанційну оглядину через наш багатомовний офісний колектив.
Нерухомість у Чікчіллі у 2026 році продовжує привертати покупців з Норвегії, Німеччини, Нідерландів та Росії, які шукають аланійський стиль життя за ціною без прибережного надбавку. Планування 2+1 з двома ванними кімнатами, доступом до ліфта та спільним басейном відповідає конфігурації, яка найкраще працює в різних демографічних сегментах орендарів: гнучка достатньо для пар, сімей та малих груп, водночас двома ванними кімнатами усувають напруженість, яку створюють однованні одиниці на короткотерміновому ринку оренди.
Басейн та альтанка зменшують потребу гостей платити окремо за доступ у стилі курорту, що робить значну різницю в конверсії бронювань на конкурентному ринку короткотермінової оренди Аланії. Керамічна плитка та гранітні стільниці також важливі з точки зору орендодавця — менші інтервали технічного обслуговування та довший період перед ремонтним циклом, що має значення для непостійних власників, які керують з-за кордону.
Наш багатомовний колектив обробляє весь процес — реєстрація TAPU, заявки на дозвіл на проживання та управління орендою після покупки — тому покупці, які не перебувають на місцях, не занурюються в турецьку бюрократію самостійно. Для прямого порівняння з подібними оголошеннями перегляньте Alanya Eiendom — нерухомість у Чікчіллі на продаж.
Ця квартира має позначку «Дозвіл на проживання», що означає, що ціна покупки відповідає мінімальному порогу вартості нерухомості відповідно до турецького законодавства про імміграцію для іноземних громадян, щоб подати заявку на турецький короткостроковий дозвіл на проживання після завершення передачі свідоцтва про власність. Заявка подається до місцевого управління імміграції і зазвичай вирішується протягом 4–8 тижнів.
Для перевірки іноземні покупці можуть перевірити статус свідоцтва про власність (TAPU) нерухомості та наявність існуючих обтяжень через TKGM, офіційний орган реєстру земель Туреччини — крок, який наші консультанти проходять з кожним клієнтом як стандартну частину операції. Для покупців, чия довгострокова мета розширюється до турецького громадянства, наш колектив може окреслити повний шлях від резидентства до натуралізації: Турецьке громадянство через інвестиції — Alanya Eiendom.
Для поетапного розбору правил дозволу на проживання 2026 року, оновлених порогів вартості та необхідної документації див. нашу статтю Турецький дозвіл на проживання через майно — правила 2026 року та процес.
Участок Чікчіллі безпосередньо з'єднується з центральною частиною Аланії, розташовуючи повсякденну комерцію, медичні клініки та громадський транспорт у практичному доступі. Місцева мережа долмуш-мініавтобусів пов'язує мікрорайон з морською набережною та Старим містом Аланії без необхідності мати автомобіль — перевага для орендарів, які вважають за краще не орендувати його після приїзду.
Аеропорт Газипаша (GZP) знаходиться на відстані 45 км від Чікчіллі, обслуговуючи сезонні міжнародні маршрути з Північної та Центральної Європи з весни до осені. Аеропорт Анталія (AYT) на відстані 135 км забезпечує цілорічне підключення через більш широку міжнародну мережу для покупців та гостей, які подорожують поза пікови сезоном.
Так. Більшість іноземних громадян — включаючи громадян ЄС, норвежців, росіян та громадян Перської затоки — можуть купити жилу нерухомість на правах повної власності в Туреччині відповідно до взаємних прав власності. Наш колектив безплатно підтверджує право участі для вашої конкретної національності перед початком процесу та супроводжує вас на кожному етапі покупки.
Так — це оголошення явно позначено як придатне для дозволу на проживання. Після завершення передачі TAPU покупець подає заявку на дозвіл на проживання до місцевого управління імміграції (İl Göç İdaresi). Обробка зазвичай займає 4–8 тижнів. Зв'яжіться з нашими консультантами для отримання поточних вимог щодо документації 2026 року та порогів вартості нерухомості.
Поточні витрати включають щорічний податок на нерухомість (Emlak Vergisi, розраховується на основі кадастрової вартості), щомісячні внески на управління будинком (aidat), обов'язкове страхування від землетрусу DASK та стандартні комунальні підключення. Зв'яжіться з нашими ліцензованими консультантами для детального розрахунку витрат, специфічних для нерухомості — суми змінюються залежно від структури управління будинком та площі квартири.
Найближчий доступ до пляжу знаходиться на відстані 1,2 км від будинку — приблизно 15-хвилинна прогулянка або 2-хвилинний проїзд. До пляжу Клеопатра Аланії та головної морської набережної можна дістатися на автомобілі або місцевим долмуш-сервісом, що проходить через район Чікчіллі.
Короткострокова оренда в Туреччині вимагає реєстрації в Міністерстві культури та туризму відповідно до норм, введених у 2023 році. Чи дозволяє цей конкретний комплекс короткотермінові угоди, повинна бути підтверджена управлінням будинку (site yönetimi) — Alanya Eiendom допомагає покупцям з цією перевіркою як стандартним кроком у процесі покупки.
Покупець та продавець підписують нотаріальну угоду про продаж; переклад іноземцем цієї угоди турецькою мовою потрібен в офісі реєстру земель, якщо покупець не говорить турецькою мовою. Платіж завершують та TAPU реєструють на ім'я покупця в офісі реєстру земель Аланії. Наш офіс супроводжує покупців на кожному етапі — від первинної перевірки титулу до передачі ключів.
Заплануйте приватну ознайомчу поїздку з трансфером з аеропорту, координацією медичних прийомів та надійними юридичними партнерами.
Browse nearby areas while comparing listings
