Комплекс, в якому розташована ця квартира площею 110 м², демонструє список зручностей, яким би пишалися переважно курортні готелі — внутрішні та відкриті басейни, боулінг-клуб, кімната кінотеатру, сауна, парна, масажний кабінет, тенісний корт та ресторан на території, все в межах будівлі. Для покупця, що розглядає Чиксіллі проти дорожчих прибережних зон у Алані, така комбінація просторої площі та зручностей курортного рівня в будівлі 2015 року важко знайти за цією ціною.
Ключові факти: 2+1 · 110 м² · 1-й поверх з 4 · 1,3 км до моря · побудована 2015 · 1 000 EUR/mo
Квартира 2+1 у Чиксіллі, Алані — Площа, розкладка й оздоблення
Займанна 110 м² на першому поверсі чотирьохповерхової будівлі — з ліфтовим доступом на всі поверхи — квартира містить дві спальні, дві повноцінні ванні кімнати з душовими кабінами та відкриту кухню з гранітними стільницями та вбудованими шафами. Керамічна плитка в житлових приміщеннях — практичний вибір у кліматі Алані: вона залишається прохолодною впродовж довгого теплого сезону і витримує постійний рух, який генерують активні орендні властивості. Вікна з ПВХ подвійного скління забезпечують хорошу акустичну ізоляцію від шуму вулиці, а балкон розширює житловий простір на свіже повітря без впливу вітру на вищих поверхах. Квартира прибуває повністю обладнана з біллою технікою в комплекті, так що покупець або управління майном можуть розпочати операції з першого дня без додаткових витрат.
Зручності курортного рівня за адресою у Чиксіллі, Алані
Це деталь, що відрізняє цей список від більшості квартир 2+1 у районі. Мешканці мають спільний доступ до внутрішнього та відкритого басейнів, водної гірки, спеціалізованого дитячого басейну, фітнес-центру, сауни, парної та масажного кабінету. Розважальні можливості охоплюють боулінг, настільний теніс, баскетбол та теніс. Кімната кінотеатру надає розвагу у закритому приміщенні у зимові вечори, тоді як ресторан на території, barbecue area та альтанка забезпечують соціальне й зовнішнє розважання без потреби в автомобілі. Для сімей дитячий майданчик та спеціалізована ігрова кімната роблять комплекс справжньо самодостатнім середовищем для повсякденного життя. Команда безпеки 24/7, покриття CCTV, резервна енергогенерація та охоронювана парковка додають операційної надійності, яка підтримує стійкість дохідної діяльності впродовж усіх сезонів.
Районне життя Чиксіллі, Алані — Що знаходять тут міжнародні покупці
Джикджиллі один із найбільш давно заснованих житлових районів Алані, постійно популярний серед європейських та російських покупців, які шукають міські послуги без гущавини й шуму прибережної смуги. Повсякденне життя в районі справді доступне для пішеходів: супермаркети, аптеки, хлібобулочні та місцеві ресторани вишикуються вздовж головних вулиць, а лікарня розташована всього за 300 метрів від будівлі — вирішальна перевага для сімей з маленькими дітьми або покупців, які віддають пріоритет швидкому доступу до медичної допомоги. Море знаходиться за 1,3 км, доступне пішки приблизно за 15 хвилин. Центр міста Алані розташований за 4 км на південний захід — близько для вечірнього виходу, але достатньо далеко для спокійних ночей вдома. Для детального уявлення про тренди цін на нерухомість, транспортні зв'язки та те, яке на ощупь життя в районі місяць за місяцем, путівник по нерухомості й життю в районі Чиксіллі охоплює район докладно.
Інвестування й орендна прибутковість — Нерухомість Чиксіллі на продаж у Алані
Побудована у 2015 році, комплекс займає продуктивну позицію для інвестиційних операторів: конструкція доведена й сучасна, основні витрати на інфраструктуру ще не мають місце, а широкий спектр спільних зручностей на території підтримує преміум-ціни для короткострокової оренди під час пікового сезону червня–вересня. Ціни на нерухомість Чиксіллі у 2026 році залишаються доступнішими, ніж у порівняних прибережних зонах, привертаючи міжнародних покупців із Норвегії, Німеччини, Нідерландів та Росії, які хочуть мати нерухомість у Алані, яка генерує дохід, а не пустує. Передача меблів та білої техніки в комплекті усуває типову затримку 2–4 тижні перед першим орендним доходом. Покупці, які розглядають варіанти турецької резидентності, можуть вивчити доступні шляхи на нашій сторінці послуг дозвіл на проживання, а повний список доступних квартир Чиксіллі можна переглянути на alanyaeiendom.com.
Іноземна власність та реєстрація TAPU — Купівля нерухомості у Алані
Громадяни більшості європейських країн — включаючи Норвегію, Німеччину й Нідерланди — можуть купувати турецьку нерухомість на тих же умовах, що й турецькі громадяни, при дотриманні стандартних реєстраційних процедур. Передача акту власності (TAPU) вимагає турецького податкового номера, документів паспорта та підтвердження військового дозволу, специфічного для цієї нерухомості. Іноземні покупці можуть незалежно перевірити записи власності та статус обтяжень через TKGM, офіційний портал земельного реєстру Туреччини. Як ліцензована агенція нерухомості Алані, ми перевіряємо статус TAPU та завершуємо повну комплексну перевірку перед будь-яким зміцюванням угоди — наша багатомовна команда управляє всім ланцюгом від первинної пропозиції до реєстрації TAPU, подань заяв на дозвіл на проживання та допомоги після購покупки.
Часто задавані питання
Чи можуть іноземні громадяни купити цю квартиру 2+1 у Чиксіллі, Алані?
Да. Норвезькі, німецькі, нідерландські та більшість громадян ЄС можуть купувати нерухомість у Туреччині без спеціальних обмежень. Процес вимагає турецького податкового номера, перевірки паспорта та реєстрації в місцевому офісі земельного реєстру (TAPU). Операції зазвичай завершуються протягом 4–8 тижнів при наявності повної документації.
Як далеко найближший пляж від цієї квартири у Чиксіллі?
Море знаходиться за 1,3 км від комплексу — приблизно 15-хвилинна прогулянка або 2-хвилинна їзда. Головна пляжна набережна та морське узбережжя Алані знаходяться приблизно на 4 км далі на південний захід, доступні близько за 10 хвилин їзди на автомобілі.
На якому поверсі розташована квартира і чи є ліфт?
Квартира розташована на першому поверсі чотирьохповерхової будівлі. Комплекс має ліфт, що робить доступ практичним для всіх мешканців — включаючи тих, хто має обмеження в мобільності або приїжджає з багажем після довгих перельотів.
Що включає пакет зручностей на території?
Мешканці мають доступ до внутрішнього та відкритого басейнів (з водною гіркою), фітнес-центру, сауни, парної, масажного кабінету, кінотеатру, боулінгу, тенісних і баскетбольних майданчиків, дитячого майданчика й ігрової кімнати, ресторану, barbecue area з альтанкою, безпеки 24/7, CCTV, енергогенератора й парковки. Такий рівень спільних зручностей є виключним для житлового комплексу за такою адресою у Чиксіллі.
Які річні витрати на утримання цієї нерухомості?
Річні витрати зазвичай включають emlak vergisi (податок на нерухомість), обов'язкове страхування DASK від землетрусів та щомісячний aidat (комунальний внесок комплексу), який охоплює розширені спільні зручності. Зв'яжіться з нашим офісом у Алані для поточних цифр aidat, специфічних для цього комплексу, та кошторисів комунальних послуг на основі історії використання.
Чи меблирована ця квартира і готова до заселення?
Да. Квартира поставляється повністю меблирована з білою технікою в комплекті. Вбудована кухня має гранітні стільниці та стандартні кухонні прилади. Покупці повинні підтвердити точний перелік під час фізичного огляду перед покупкою.
