Нова квартира 1+1 в Avsallar, Alanya — зручності курорту на 55 м²
Основні характеристики: 1 спальня · 55 м² · планування 1+1 · 1,3 км до моря · побудована 2024 · 71 500 EUR
Для покупця, який шукає готовий варіант в Avsallar, житловому поясі західної Alanya, що постійно розширюється, ця квартира 1+1, побудована в 2024 році, пропонує щось рідкісне за цією ціною: інфраструктуру рівня курорту навколо компактного 55 м² житлового простору. Комплекс експлуатує крите басейну, турецьку хамам, сауну, парну кімнату, кінотеатр, ресторан та кімнату масажу — зручності, які зазвичай визначають чотирозірковий готель, а не житловий будинок, і які роблять цю одиницю винятком навіть на фоні розширювального новобудови Avsallar.
Сама квартира оздоблена керамічною плиткою, яка утримує інтер'єр прохолодним протягом довгого теплого літа Alanya, вбудованою кухнею з гранітними стільницями та повним гарнітуром, а також ПВХ та алюмінієвими вікнами, які ізолюють від спеки та шуму з дороги. Приватний балкон розширює житловий простір на свіжому повітрі, а душова кабіна та електричний водонагрівач задовольняють повсякденні потреби. Будинок забезпечений ліфтом, цілодобовою охороною персоналом, системою CCTV та генератором — саме те, що дозволяє власникам закрити двері на сезон без турбот.
Образ життя в Avsallar для міжнародних покупців у західній Alanya
Avsallar розташована приблизно 25 км на захід від центру міста Alanya, відділена від зайнятішої курортної смуги хвойними пагорбами та помітно спокійнішим темпом. Район завоював вірних прихильників серед північноєвропейських сімей, пенсіонерів та дистанційних працівників, які цінують пішохідний район над щільністю нічного життя. Щотижневі ринки, супермаркети, аптеки та місцеві ресторани знаходяться в межах легкої доступності, а трасса D400 робить однодневні поїздки до центру Alanya або Antalya цілком доступними.
Найближчий пляж розташований в 1,3 км від комплексу — зручна їзда на велосипеді або п'ятихвилинна їзда на автомобілі — з блакитним прапором Incekum, який залучає вірну суміш місцевих та міжнародних відвідувачів протягом розширеного туристичного сезону. Для повного розуміння того, як насправді виглядає повсякденне життя в районі, див. наш повний путівник по районі Avsallar на 2026 рік.
Зручності на території — чому цей комплекс Avsallar виділяється на ринку
Пропозиція дозвілля комплексу організована так, щоб одночасно підтримувати як образ життя власника, так і потенціал короткострокової оренди. Тільки водні зручності включають відкритий басейн, крите басейну, гідромасаж, водну гірку та холодний душ — комбінація, яка тримає гостей зайнятими від піківського липня до м'яких плечових місяців. Оздоровлення забезпечується сауною, парною кімнатою, турецькою хамам та масажною кімнатою, даючи комплексу достовірну спа-ідентичність, яка з'являється в відгуках гостей як безпосередній фактор для букування.
Дитинам добре служать: спеціалізований дитячий майданчик, дитяча ігрова кімната та мініатюрний гольф забезпечують родини причинами залишатися на території у спокійніші дні. Фітнес-центр, баскетбольний майданчик та настільний теніс доповнюють активні варіанти, тоді як барбекю, альтанка, сад та ресторан забезпечують соціальну інфраструктуру, яку гості короткострокової оренди послідовно описують у позитивних відгуках. Прикритий паркінг, гараж та генератор завершають практичну картину, усуваючи перепони, які в іншому випадку ускладнюють довгострокове володіння.
Інвестиційний потенціал та оренда — ціни на нерухомість Avsallar 2026
Avsallar отримала послідовний попит від міжнародних покупців, приваблених нижчими цінами входу порівняно з центром Alanya, в поєднанні зі справжнім прибережним доступом та зростаючим цілорічним житловим населенням. Дата побудови 2024 року повністю усуває ризик обслуговування в найближчому часі, а густий стек зручностей перетворює оголошення короткострокової оренди на премія-продукт без потреби у додатковій інвестиції від власника.
Як ліцензований агент нерухомості Alanya, ми перевіряємо статус права власності кожного оголошення та сертифікат придатності до проживання перед тим, як представити його міжнародним покупцям. Іноземні громадяни можуть придбати нерухомість у власності в Туреччині без обмежень у більшості муніципалітетів, а Avsallar потрапляє в повністю придатну зону. Покупці можуть підтвердити статус прав власності безпосередньо через TKGM, офіційний портал земельного реєстру Туреччини. Наша служба резидентського дозволу охоплює весь процес подання заявки для покупців, які бажають встановити турецькі резидентство через володіння нерухомістю.
Наша багатомовна команда — обслуговуючи покупців із Норвегії, Німеччини, Росії, Нідерландів та інших країн — керує реєстрацією TAPU, поданнями резидентського дозволу та підтримкою після покупки від початку до кінця. Перегляньте поточні оголошення про нерухомість Avsallar для порівняння цієї одиниці з іншими доступними в районі прямо зараз.
Часті запитання про цю квартиру в Avsallar
Чи можуть іноземні покупці придбати цю квартиру 1+1 в Avsallar, Alanya?
Так. Іноземні громадяни можуть придбати цю квартиру 1+1 в Avsallar без обмежень — район потрапляє в повністю придатну зону для фрістендного іноземного володіння в Туреччині. TAPU (право власності) передається на ім'я покупця в Реєстрі земельних участків. Зв'яжіться з нашими ліцензованими консультантами для повного пояснення необхідної документації та часових меж.
Чи має це майно в Avsallar право на турецьке громадянство через інвестицію?
Турецькі громадянство через інвестицію в даний час вимагає мінімальної вартості придбання нерухомості $400,000 USD. За 71 500 EUR, ця квартира індивідуально не відповідає цьому порогу, але вона може бути поєднана з іншими кваліфікованими турецькими інвестиціями в нерухомість для досягнення потрібної суми. Зв'яжіться з нашими консультантами щодо останніх умов громадянства через інвестицію та стратегій комбінування.
Чи можу я отримати турецький резидентський дозвіл, купивши цю квартиру?
Так. Іноземні власники нерухомості в Туреччині мають право подати заявку на короткостроковий резидентський дозвіл (ikamet). Володіння зареєстрованою нерухомістю в Avsallar є однією з кваліфікуючих причин. Наша служба резидентського дозволу охоплює документацію, подання заявки та подальші дії. Час обробки варіюється — зв'яжіться з нашою командою для поточних термінів.
Які річні витрати на володіння цією квартирою в Avsallar?
Типові річні витрати включають aidat (комісію управління комплексом, яка охоплює басейни, безпеку та обслуговування спільних територій), податок на нерухомість (emlak vergisi — приблизно 0,2% від оціненої вартості для житлових будинків) та обов'язкове страхування DASK від землетрусів. Точна aidat для цього комплексу підтверджується при покупці; зв'яжіться з нашою командою для поточної щомісячної суми перед зобов'язанням.
На якій відстані пляж та аеропорт Gazipaşa від цієї квартири в Avsallar?
Найближчий пляж розташований в 1,3 км від комплексу — п'ятихвилинна їзда на автомобілі або зручна їзда на велосипеді. Аеропорт Gazipaşa (GZP) знаходиться в 60 км, приблизно 50 хвилин їзди, обслуговуючи сезонні міжнародні маршрути. Аеропорт Antalya (AYT) знаходиться в 110 км з цілорічними міжнародними з'єднаннями. Путівник для сімей в Avsallar охоплює місцевий транспорт та сезонну зв'язність більш детально.
Чи придатна ця квартира для короткострокової оренди в Avsallar?
Зручності комплексу на території — крите басейну, турецька хамам, кінотеатр, ресторан, водна гірка та спеціалізовані дитячі зручності — роблять це сильною пропозицією короткострокової оренди порівняно зі стандартними квартирами в Avsallar. Турецькі правила короткострокової оренди вимагають ліцензії туризму (işyeri açma belgesi) для оголошень у стилі Airbnb. Наша команда може дати поради щодо відповідності ліцензуванню та з'єднати вас з місцевими операторами управління нерухомістю, знайомими з ринком Avsallar та його сезонними схемами попиту.
