Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€625.000 – €750.000
Oba
Konum
4
Yatak Odası
200 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Türkiye yatırım yoluyla vatandaşlık programı için yatırım eşiğini karşılamaktadır.
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Four low-rise blocks on a 2,070 sqm plot in Oba, each residence in this project starts at 200 sqm and comes with a private pool, private garden, and dedicated garage. This is a low-density format that stands apart from the stacked apartment complexes common across central Alanya - four blocks, two floors, and proportionally generous outdoor space per unit.
Priced from €625.000 to €750.000, every unit qualifies for Turkish citizenship by investment under current TAPU regulations. The project also carries residence permit eligibility for buyers who prefer that route.
200 m² başlangıç alanıyla buradaki her konut, Alanya'daki tipik bir dairenin oldukça üzerindedir. İç mekanda granit tezgahlı açık mutfak, gömme dolaplar, tüm alanda seramik zemin, alüminyum doğramalı pencereler ve duş kabini bulunur. Balkon ve teras erişimi her ünitede standart planda yer alır, sonradan eklenen bir özellik değildir.
Dış alanda ise her konutun kendi yüzme havuzu ve özel bahçesi vardır - bina yönetiminin ortak kullandığı alanlar değil, doğrudan her bir birime ait bölümler. Oba, Alanya'da satılık konut arayan alıcılar için bu ölçekte özel havuzlu üniteler, ilçedeki mevcut stok içinde nadirdir.
Oba, Alanya merkezine 7 km mesafededir - eski şehir çevresindeki turistik yoğunluk hattının dışında kalırken günlük kullanım için de yeterince yakındır. En yakın hastane projeye 4 km uzaklıktadır; bu rakam, sezonluk kullanım yerine uzun süreli ya da kalıcı yaşam planlayan alıcılar için önemlidir. Deniz 4,7 km mesafededir.
Gazipaşa Havalimanı, sahil boyunca uzanan D400 karayolu üzerinde 52 km uzaklıktadır ve doğu Alanya bölgesine gelen uluslararası alıcıların çoğu için pratik giriş noktasıdır. 132 km mesafedeki Antalya Havalimanı ise büyük Avrupa ve Körfez havayolu bağlantıları sunar. Alanya'nın genel altyapısı - marketler, özel klinikler, bankalar ve uluslararası okullar - Oba'dan rahat ulaşım mesafesindedir.
Buradaki donatı yapısı iki ayrı seviyede çalışır. Özel seviyede her ünitenin kendi yüzme havuzu, bahçesi ve garajı vardır. Ortak kullanım alanında ise site, açık havada yemek ve misafir ağırlamak için barbekü alanları sunar. Bu ayrım, yoğun sitelerde tek bir ortak havuzun yoğun sezon boyunca onlarca birim tarafından paylaşılmasından doğan saat çakışmalarını ortadan kaldırır.
Sitenin tamamında 24 saat güvenlik, görevli yönetim ve kamera sistemiyle sağlanır. Her konuta düşen garaj park yeri, Oba'da giderek artan kalıcı nüfus nedeniyle sokak parkının zorlaştığı pratik bir ihtiyacı çözer. Sonuç, ortak altyapıya minimum bağımlılıkla bağımsız bir mülk gibi çalışan bir ünitedir.
Üniteler €625.000'ten başladığı için bu proje Türk vatandaşlığına yatırım bandı içindedir. Uygun bir satın alma yapan ve mülkü yasal süre boyunca elinde tutan yabancı uyruklu alıcılar, TAPU üzerinden Türk vatandaşlığına başvurabilir. Oturma izni yolunu tercih eden alıcılar da başvuru yapabilir; bu projede her iki seçenek de mümkündür.
Alanya Eiendom, uluslararası müşteriler için tapu senedi doğrulamasından Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden vatandaşlık işlemlerine ve uygun alıcılar için oturma izni desteğine kadar tüm belge sürecini yönetir. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, uluslararası alıcılara sunmadan önce TAPU durumunu ve varsa tüm ipotek veya takyidatları kontrol eder.
AB üyesi ülkeler, Norveç, Birleşik Krallık ve Körfez ülkeleri dahil çoğu ülkeden yabancılar, Türkiye'de herhangi bir yapısal yasal engel olmadan tapulu gayrimenkul satın alabilir. Türkiye Göç İdaresi (Göç İdaresi) güncel oturma izni kriterlerini ve asgari taşınmaz değer sınırlarını yayımlar.
Proje 2.070 m² alan üzerinde dört bloktan oluşur ve hiçbir blok iki kattan yüksek değildir. Alanya'daki çok üniteli konut projelerinin çoğu, daha yüksek ve daha yoğun yapılaşmayla aynı arsa üzerinde çok daha fazla ünite sunar. Bu alçak katlı kurgu, daha sakin bir iç ortam, daire başına daha fazla bahçe alanı ve bina içinde ortak koridor yoğunluğunun azalmasını sağlar.
Oba, Avrupalı uzun süreli alıcılar ve Türk aileler tarafından tercih edilen yerleşik bir yaşam karakterine sahiptir. Farklı ilçelerde Alanya gayrimenkulünü değerlendiren alıcılar için Oba, ticari merkeze yakınlıkla tatil hattındaki yoğunluktan uzak alçak katlı bir sokak dokusunu bir arada sunar. Mahalledeki benzer mevcut stokları görmek için güncel satılık Oba emlaklarını inceleyebilirsiniz.
Evet. AB üyesi ülkeler, Norveç, Birleşik Krallık, Rusya ve Körfez ülkeleri dahil çoğu ülkeden yabancı uyruklular Türkiye'de tapulu gayrimenkul satın alabilir. Az sayıdaki uyruk için ikili anlaşma kısıtlamaları vardır. İşleme başlamadan önce pasaport uyumluluğu kontrol edilmelidir; Alanya Eiendom bunu her işlemin başında doğrular.
Evet. Üniteler €625.000'ten başladığı için mevcut vatandaşlık yatırım asgari tutarının üzerindedir. Uygun satın almayı tamamlayan ve mülkü gerekli yasal süre boyunca elinde tutan alıcılar, TAPU üzerinden Türk vatandaşlığına başvurabilir. Oturma izni seçeneği de tercih eden alıcılar için mevcuttur.
Her birimde özel yüzme havuzu, özel bahçe ve tapu kapsamında özel garaj bulunur. Barbekü alanları ile kamera kontrollü 7/24 güvenlik sitenin ortak alanlarına dahildir ve bunun için ayrıca ücret alınmaz. Havuz ve bahçe kullanımı her üniteye özeldir, site yönetimi programına bağlı değildir.
TAPU tescili Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden yapılır. Alıcının Türk vergi numarası, yerel banka hesabı ve imzalanmış satış sözleşmesi gerekir. Alıcı şahsen gelemiyorsa genellikle noter onaylı vekaletname düzenlenir. Süreç, belgelere bağlı olarak birkaç günden birkaç haftaya kadar değişir.
Deniz projeye 4,7 km uzaklıktadır, Alanya merkezi 7 km mesafededir ve en yakın hastane 4 km ötededir. Gazipaşa Havalimanı sahil D400 karayolu üzerinde 52 km uzaklıktadır, Antalya Havalimanı ise ana hat uçuş bağlantıları için 132 km mesafededir.
Villa
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
