Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€100.000 – €360.000
1–3
Yatak Odası
1–2
Banyo
1–2
Balkonlar
48–145 m²
İç alan
9
Katlar
2
Bloklar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
48 m² kompakt dairelerden 145 m² daha geniş dairelere uzanan seçenekler, 6.200 m² arsa üzerinde yer alan iki 9 katlı blokta sunuluyor - Mahmutlar, Alanya'daki bu proje, site içinde tam donanımlı bir yaşam isteyen ama tatil sitesi fiyat bandına çıkmak istemeyen alıcılar için tasarlandı. Fiyatlar €100.000'dan başlıyor ve €360.000'a kadar çıkıyor. Bu aralık, hem ilk kez ev alacaklar hem de Doğu Alanya'nın en oturmuş bölgelerinden birinde kira geliri odaklı portföy kuran yatırımcılar için uygun seçenekler sunuyor.
İki blok da 9 katlı olarak yükseliyor. Böylece alıcıya küçük 48 m² düzenlerden, aileler veya geniş alanı önceliklendirenler için uygun 145 m² dairelere kadar gerçek bir seçenek yelpazesi sunuluyor. 6.200 m²'lik arsa, dış alan imkanlarını rahatça destekleyecek büyüklükte: mangal alanı, çocuk oyun parkı, basketbol sahası ve kamelya, dairelerin sıkışık hissettirmediği bir yerleşim içinde konumlanıyor.
Mahmutlar, Alanya sahilinde kendi kendine yeten en güçlü yerleşimlerden birine dönüştü. Marketler, eczaneler, fırınlar ve sahil restoranları siteye yürüme mesafesinde. Bölgenin sahil yürüyüş yolu da hem kalıcı sakinleri hem de sezonluk ziyaretçileri çeken uzun bir kum plaja eşlik ediyor. Mahmutlar Alanya'da daire satın almak isteyenler için yürüme mesafesindeki günlük ihtiyaçlar ve sahile kolay erişim, daha yeni ve daha uzak bölgelerin kolayca sunamadığı pratik bir temel oluşturuyor.
Gazipaşa Havalimanı projeden 20 km doğuda yer alıyor - yaklaşık 20 dakikalık bir yol transferi. Bu da özellikle Kuzey ve Orta Avrupa'dan direkt uçuşlarla gelen alıcılar için siteyi gerçekten rahat hale getiriyor. 150 km mesafedeki Antalya Havalimanı ise uzun mesafe ve kış charter hatları için ana giriş noktası olmaya devam ediyor. Ancak yoğun sezonda alım yapanlar için Gazipaşa yakınlığı günlük yaşamda önemli bir avantaj.
Alanya merkezi siteye 8 km uzaklıkta. Araçla ya da dolmuşla 20 dakikanın altında ulaşılabiliyor. D400 sahil yolu Mahmutlar'dan geçerek batıda doğrudan Alanya merkezine, doğuda ise Kargıcak ve daha sakin doğu hattına bağlanıyor. Satılık bu Mahmutlar mülkü, turistik bir bölgede değil mahalle dokusu içinde yer alırken şehrin restoranlarına, hastanelerine ve resmi hizmetlerine de rahatça yakın kalıyor.
Her iki blokta da asansör ve jeneratör bulunuyor. Mahmutlar Alanya'daki sıfır projeleri karşılaştıran alıcılar için jeneratör, bölgede hâlâ eski yapılarda görülen önemli bir sorunu ortadan kaldırıyor. Ayrılmış otopark da var - yaz aylarında sokak parkı trafiğiyle yarışan bir mahallede pratik bir özellik.
Sosyal alanlar basit bir açık havuzun çok ötesine geçiyor. Sitede kapalı havuz, su kaydıraklı açık havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, masaj odası ve Türk hamamı yer alıyor. Çocuk oyun odası açık oyun parkının yanında konumlanmış. Aktif kullanım alanları ise fitness salonu, basketbol sahası ve masa tenisiyle destekleniyor. Mangal alanı ve kamelya, ortak yaşam ve yemek alanını site bahçesine taşıyor. Tüm daire tiplerinde balkon ve teras standart olarak sunuluyor; bu da Alanya ikliminde yıl boyu kullanılan özel bir dış alan sağlıyor.
Seramik zemin kaplaması, sahil daireleri için dayanıklı ve pratik bir tercih. Yaz sıcaklığı ve nemle rahat baş ediyor, ayak altında da serin kalıyor. Açık mutfak planı, yemek alanı ile yaşam alanını birleştirerek hem oturumda hem de kısa dönem kiralamada iyi çalışan bir düzen kuruyor. Açık plan yapısı, misafirler için de daha kullanışlı oluyor.
Granit mutfak tezgahı, lekeye dayanıklı ve uzun yıllar formunu koruyan sağlam bir yüzey sunuyor. Ankastre mutfak dolapları, duş kabini, PVC çift cam pencereler ve uydu sistemi bağlantısı standart paketi tamamlıyor. PVC doğramalar güçlü ısı ve ses yalıtımı sağlıyor; özellikle üst katlarda sahil esintisi ve dış ses daha belirgin olduğundan bu önemli bir detay.
Mahmutlar, Alanya'da satılık sıfır daire alan yabancı alıcılar standart Türk satış sürecini takip eder: imzalı satış sözleşmesi, askeri izin onayı ve Tapu Müdürlüğü'nde kayıt. Alıcılar satın alma öncesinde tapu durumunu doğrudan Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden kontrol edebilir.
Türkiye'nin gayrimenkul yoluyla vatandaşlık programında asgari uygunluk tutarı 400.000 USD'dir. Bu projenin fiyat aralığının üst bandında kur hareketi, bir daireyi bu sınırın içine ya da dışına taşıyabilir. Bu yüzden vatandaşlık uygunluğu hedefleyen alıcıların ilerlemeden önce güncel ve onaylı bir değerleme raporu alması gerekir. Kayıtlı mülk sahipleri için daha düşük tutarlarda oturma izni başvurusu yapılabilir; güncel kurallar Göç İdaresi Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanır.
Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, tapu durumunu kontrol eder, askeri izin sürecini yönetir ve Norveç, Almanya, Rusya, Hollanda ve diğer ülkelerden gelen yabancı alıcılar için tapu devrini koordine eder. Çok dilli ekibimiz, Alanya ofisimizden oturma izni başvuruları ve satın alma sonrası destek sunar.
Benzer seçenekler için güncel Mahmutlar emlak ilanları sayfasına göz atın veya ayrıntılı uygunluk bilgileri için Türk vatandaşlığı yatırım yoluyla hizmetimizi inceleyin.
Evet. Çoğu ülkenin vatandaşı Türkiye'de konut satın alabilir. Mahmutlar standart satın alma bölgesi içindedir ve yabancı alıcılar Türk vatandaşlarıyla aynı tapu kayıt sürecini takip eder. Az sayıda ülke için kısıtlamalar vardır; temsilciniz teklif vermeden önce uygunluğu teyit eder.
Daireler, 6.200 m²'lik site üzerinde konumlanan iki 9 katlı blokta 48 m² ile 145 m² arasında değişiyor. Bu aralık, tek başına yaşayan alıcılar ve yatırımcılar için kompakt seçeneklerden, site imkanlarından tam faydalanmak isteyen ailelere uygun daha geniş planlara kadar uzanıyor.
Akdeniz, komplekse 1 km mesafede. Bu da sahil yürüyüş yoluna ve plaja rahat 12 ile 15 dakikalık bir yürüyüş anlamına geliyor. Mahmutlar'ın sahil hattı, doğu Alanya bölgesindeki en uzun kesintisiz kum alanlarından biri ve kafe ile restoranlarla çevrili bir yürüyüş yoluyla destekleniyor.
Türkiye'de mülk sahipleri, tapu kendi adlarına kayıt olduktan ve mülk güncel asgari değer eşiğini karşıladıktan sonra kısa dönem oturma izni başvurusu yapabilir. Alanya Eiendom, satın alma sonrası tam başvuru sürecinde müşterilerine destek olur. Güncel uygunluk kriterleri Göç İdaresi Genel Müdürlüğü üzerinden görülebilir.
Bu projedeki fiyatlar €100.000 ile €360.000 arasında değişiyor ve hem kompakt hem de daha geniş daire seçeneklerini kapsıyor. Türk vatandaşlığı yatırım programını hedefleyen alıcıların, döviz kuru uygunluk hesabını etkilediği için tercih ettikleri dairenin alım tarihindeki güncel USD karşılığını teyit etmeleri gerekir.
Sitede kapalı havuz, su kaydıraklı açık havuz, jakuzi, sauna, buhar odası, Türk hamamı, masaj odası, fitness salonu, basketbol sahası, masa tenisi, çocuk oyun parkı, çocuk oyun odası, mangal alanı, kamelya, jeneratör, asansör ve otopark bulunuyor. Tüm dairelerde balkon veya teras standart olarak yer alıyor.
Apartment
Apartment
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
