Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€210.000
Kuzey Kıbrıs
Konum
1
Yatak Odası
60 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Zaman çizelgesi
Öne çıkanlar
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Priced from EUR 210,000, this 6-block low-rise development in Kuzey Kıbrıs delivers residential units from 60 sqm across two-storey buildings set within a landscaped garden site. Ceramic floors, PVC windows, granite kitchen countertops, and private balconies or terraces come as standard throughout. A backup generator, outdoor pool, security cameras, and dedicated parking complete the on-site offering.
Kuzey Kıbrıs'ta satılık daireler, yoğun yapılaşmanın olduğu güney Türkiye kıyılarına göre daha sakin bir sahil yaşamı ve Akdeniz iklimi isteyen yabancı alıcıların ilgisini çeker. Bu proje tam da bunu sunuyor: peyzajlı bahçeli bir site içinde yer alan altı iki katlı blok, düşük yoğunluğu özellikle koruyor ve her daireyi ortak kullanılan açık alanlara yakın tutuyor. Daireler 60 m²'den başlıyor; bu da ilk alım ya da aktif yönetim gerektirmeyen kiraya verme amaçlı bir yatırım için pratik bir alan sunuyor. İki katlı yapı sayesinde zemin kattaki ve üst kattaki sakinler havuza, kamelyaya, çocuk oyun alanına ve merkezdeki bahçeye kısa bir yürüyüşle ulaşabiliyor.
Site, yıl boyu sorunsuz yaşam için hazırlanmış. Yedek jeneratör, özellikle yaz talebinin yüksek olduğu Doğu Akdeniz sahil projelerinde beklenen bir standart olarak elektrik kesintilerinde devreye girer. Açık havuz, gölgeli oturma alanı sunan kamelya ve küçük yaştaki çocuklar için oyun alanı, sosyal yaşamı destekler. Güvenlik kameraları site geneline yerleştirilmiştir ve her daireye ortak otopark içinde bir park yeri ayrılmıştır. Uydu sistemi yayın ve bağlantı desteği sağlar. Bu detaylar, Kuzey Kıbrıs'ta deneyimli yabancı alıcıların satın alma öncesi mutlaka kontrol ettiği unsurlardır.
PVC çift camlı pencereler, hem yazın en sıcak dönemine hem de Doğu Akdeniz kışının serin aylarına uygun ısı ve ses yalıtımı sağlar. Her dairede seramik zemin kaplaması kullanılmıştır; bu yüzey, sahil nemine ve kuma çoğu seçeneğe göre daha iyi dayanır. Mutfaklar açık plan yerleşimde dolaplar ve granit tezgahlarla gelir, hazırlık alanı doğrudan yaşam alanına açılır. Banyolarda duş kabinleri bulunur. Balkon ve teras seçeneği dairenin konumuna ve katına göre değişir, bu da her daireye kendine ait bir dış alan verir. Bu özellikler altı blokun tamamında standarttır ve teslimde standart oturuma hazırdır.
İki katlı bloklar, yapının yüksekliğini düşük tutarak doğal ışığın zemin kat dairelere rahat ulaşmasını sağlar; ortak bahçe alanı da göstermelik değil gerçekten kullanılabilir kalır. Kamelya, havuz ve oyun alanı sitenin kenarına itilmek yerine merkezde konumlandırılmıştır. Yüksek katlı sahil kulelerine alışkın alıcılar için bu düzen farklı bir sahiplik hissi verir: ortak alanların sadece geçilip gidilen yerler değil, günlük kullanılan alanlar olduğu bir yaşam düzeni. Kuzey Kıbrıs genel olarak ana karadaki kıyı şeridinden daha sakin bir ritimde ilerler; korunmuş şehir merkezleri, daha düşük yapı yoğunluğu ve daha huzurlu bir yüksek sezon sunar. Bu özellikler, bu tip projelerde görülen planlama tercihlerine doğrudan yansır.
Kuzey Kıbrıs'ta yabancı bir alıcı olarak mülk satın almak, KKTC mevzuatı kapsamında belirli bir hukuki süreci izler. Yabancı alıcılar genellikle bir konut satın alabilir ve tapu tescilinden önce Bakanlar Kurulu'ndan Satın Alma İzni almak zorundadır. Tapu kategorileri ada genelinde değişir - Freehold, KKTC tarafından verilen ve eşdeğer tapuların her biri farklı sonuçlar doğurur - ve alıcıların herhangi bir satış sözleşmesini imzalamadan önce tapu türünü yetkin bir yerel avukatla doğrulaması gerekir.
Lisanslı bir emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, tapu durumunu kontrol eder ve alıcıları güvenilir hukukçularla buluşturur; böylece ödeme yapılmadan önce tüm evraklar netleşir. Norveç, Almanya, Rusya ve Avrupa'nın dört bir yanından müşterilere hizmet veren çok dilli ekibimiz sözleşme incelemesi, izin başvuruları ve satın alma sonrası destek sağlar. Daha geniş oturma izni bilgisi için GoC immigration authority Türk yargı alanlarında geçerli izin çerçevelerini kapsar, Turkish Land Registry (TKGM) ise tapuların daha geniş sistemde nasıl işlediğine dair faydalı bir çerçeve sunar. hukuk hizmetleri sayfamız, uluslararası alıcılar için her aşamada sunulan desteğin tamamını anlatır.
Evet. Yabancı uyruklu kişiler, KKTC Bakanlar Kurulu'ndan Satın Alma İzni almak şartıyla Kuzey Kıbrıs'ta bir konut satın alabilir. Süreçte satış sözleşmesi imzalanır, damga vergisi ödenir ve izin başvurusu yapılır. İmzadan önce tapu kategorisinin netleştirilmesi şiddetle tavsiye edilir; yetkin bir yerel avukatla çalışmak ise standart uygulamadır.
Daireler 6 blok boyunca 60 m²'den başlar ve blokların her biri iki katlıdır; yani tüm daireler zemin ya da birinci kat seviyesindedir. Rezervasyon öncesinde tam metrekareler ve blok konumlarını gösteren güncel daire listesi doğrudan satış ekibinden istenmelidir.
Sitede açık havuz, kamelya, çocuk oyun alanı, bahçe, otopark, yedek jeneratör, güvenlik kamera sistemi ve uydu sistemi bulunur; bunların hepsi projedeki tüm bloklarda standarttır.
Fiyatlar EUR 210,000'den başlar. Ödeme planı olup olmaması ve inşaat aşamasındaki satış koşulları, mevcut satış dönemine ve seçilen daireye göre değişir. Güncel ödeme planı için satış ekibinden bilgi alınmalıdır.
Her daire seramik zemin kaplaması, PVC pencereler, granit mutfak tezgahı, mutfak dolapları, açık mutfak düzeni, duş kabini ve dairenin konumuna göre balkon ya da teras ile teslim edilir. Standart oturum için ekstra iç dekorasyon yatırımı gerekmez.
Kuzey Kıbrıs'taki mülkler şu anda Türkiye'nin vatandaşlık yatırım programına uygun değildir; çünkü bu program ana kara tapu siciline kayıt gerektirir. Vatandaşlık hedefi olan alıcıların mevcut uygunluk hakkında net bilgi almak için Alanya Eiendom ekibiyle görüşmesi önerilir. Ana kara Türkiye seçenekleri için vatandaşlık yatırım hizmetimiz ilgili eşikleri ve uygun mülk türlerini ayrıntılı şekilde açıklar.
Apartment
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
