Üç bloklu bir site olan Kargıcak'ta, Alanya'nın daha sakin doğu sahil hattında yer alan proje 6.500 m² alan üzerinde kurulu ve daireler 62 ile 290 m² arasında değişiyor. Fiyatlar EUR 165,000 ile EUR 590,000 arasında değişerek geniş bir alıcı kitlesine hitap ediyor. Deniz 1 km uzaklıkta ve yürüyerek ulaşılabiliyor. Özel sinema odasıyla öne çıkan site içi olanaklar da bu fiyat bandındaki benzer projelerin çoğundan daha fazlasını sunuyor.

Kargıcak, Alanya'da Satılık 62 ile 290 m² Daireler

Buradaki daire seçenekleri yerel standartlara göre oldukça geniş. 62 m²'lik bir plan yatırımcıya ya da bakım derdi az bir ikinci ev arayanlara uyar; 290 m²'lik daire ise bir ailenin rahatça döşeyip hiçbir şeyden kısmadan yaşayabileceği genişlik sunar. Beşer katlı üç blok, 6.500 m² arsa üzerinde düzenli ve yönetmesi kolay bir site ölçeği oluşturur. Dış alanda barbekü alanı, kamelya ve çocuk oyun alanı bulunur; bunlar havuz bölümlerinden ve birbirinden rahat bir mesafede konumlandırılmıştır.

İç özellikler arasında tüm dairelerde seramik zemin, PVC çift camlı pencereler, granit tezgahlı açık mutfak ve duş kabini yer alır. Her ünitede balkon veya teras bulunur. Seramik zemin, sahil iklimi için pratik bir tercihtir: yaz boyunca serin kalır ve tuzlu hava kaynaklı nemi zaman içinde eğilme ya da lekelenme olmadan karşılar.

Denize 1 km - Kargıcak, Alanya'da Mülk Alacaklar İçin Konum Bilgileri

Kargıcak, Alanya merkezinin doğusunda, daha düşük yoğunluklu ve sakin yapısını koruyan bir sahil kesiminde yer alır. Gazipaşa Havalimanı doğuda 30 km uzaklıktadır ve sahil yolu üzerinden yaklaşık 25 dakikalık sürüş mesafesindedir. Antalya Havalimanı batıda 145 km mesafededir ve Avrupa'ya doğrudan uçuşların büyük bölümünü karşılar. Alanya merkezi projeye 15 km uzaklıktadır; böylece şehir merkezinde yaşamaya mecbur kalmadan ana hastaneye, alışveriş caddelerine, kapalı çarşıya ve liman yürüyüş yoluna rahat erişim sağlar.

Yakındaki kafeler, bir market ve sahil yolu ulaşımı kolaydır. Denize yakın olmak isteyen ama merkezi Alanya'nın kalabalığından uzak durmak isteyen alıcılar için Kargıcak mantıklı bir denge sunar.

Kargıcak, Alanya'da Sitede Sinema, Su Kaydırağı ve Dört Spa Odası

Sinema odası, projenin en dikkat çeken özelliği. Aileler, uzun süre kalanlar ve daireyi kış aylarında da kullanan alıcılar için akşamları ayrı bir keyif alanı sunar. Çocuklara özel kapalı oyun odasıyla birlikte burada sunulan sosyal alanlar, yalnızca yazlık kullanım için değil, tüm sezonlarda aile yaşamı için tasarlanmıştır.

Tüm eğlence ve dinlenme alanları kapalı ısıtmalı havuz, su kaydıraklı açık havuz ve fitness salonuna uzanır. Spa bölümünde sauna, buhar odası, Türk hamamı ve masaj odası yer alır - tek kanatta dört özel oda. Uydu sistemi altyapısı hazırdır, otopark sitededir, yedek jeneratör ortak alanlar ve asansörler için elektrik sürekliliği sağlar, kamera sistemiyle birlikte 7/24 güvenlik tüm site çevresini kapsar.

TAPU, Vatandaşlık Eşiği ve DASK for Kargıcak, Alanya Buyers

Türkiye'de yabancı alıcılar adına doğrudan TAPU düzenlenir. Mülkiyet durumu ve birim üzerindeki ipotek ya da diğer kısıtlamalar, önceden Türk Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) üzerinden kontrol edilebilir. Zorunlu deprem sigortası olan DASK, TAPU devri tamamlanmadan önce aktif olmalıdır ve her yıl yenilenir.

Bu projede EUR 590,000 seviyesine yakın daireler, en az 400.000 USD ya da işlem günündeki resmi kura göre EUR karşılığı tutarında gayrimenkul alımı gerektiren yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programına uygun olabilir. EUR 165,000 seviyesinden başlayan giriş daireleri ise kısa dönem oturma izni başvurusu için destek sağlayan aralıkta yer alır - bu yol, uzun süreli kalmayı planlayan Norveçli, Hollandalı ve Alman alıcılar tarafından yaygın olarak kullanılır. Güncel evrak listesi Türkiye Göç İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanmaktadır.

Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak Alanya Eiendom, TAPU evrakı, DASK işlemleri ve oturma izni başvurularını Alanya'daki ofisimizden yönetir. Mevcut Kargıcak satılık gayrimenkul ilanlarına göz atın; ilçedeki uygun daireleri ve benzer seçenekleri inceleyin.

Kargıcak, Alanya Kiralama Profili - Sitede 1 km Plaj, Sinema ve Havuz

Kargıcak, yazlık kiracılar ile daha sakin bir sahil ortamını tercih eden uzun süreli sakinlerden oluşan bir karışımı çeker. 1 km mesafedeki plaj erişimi, Haziran ile Eylül arasında sezonluk talebi canlı tutar; sinema, su kaydırağı ve çocuk alanları ise projeyi aile grupları için daha cazip hale getirir - bu segment genelde daha uzun süre kiralar, daha düzenli döner ve tek kişi ya da çift kiralamalarına göre boşlukları daha az olur.

62 ile 100 m² arasındaki kompakt daireler genelde m² başına daha güçlü getiri sağlar; daha büyük tipler ise haftalık fiyatı pazarlık baskısı olmadan koruyabilen tekrar eden aile rezervasyonlarını çeker. Yurt dışında yaşayan sahipler için Alanya Eiendom'un gayrimenkul kiralama yönetimi hizmeti, kiracı bulma, sezonluk fiyatlama ve anahtar yönetimini kapsar.

Frequently Asked Questions

Yabancı uyruklular bu Kargıcak, Alanya projesinden gayrimenkul satın alabilir mi?

Evet. Türkiye, yabancı uyrukluların büyük bölümünün kendi adlarına tapu tescili yaptırmasına izin verir. Norveç, Almanya, Hollanda, Rusya ve çoğu Avrupa ülkesinden alıcılar için ek bir kısıtlama yoktur. TAPU, ulusal tapu sistemi üzerinden doğrudan alıcının adına düzenlenir.

Buradaki hangi daireler Türk vatandaşlığı yatırımı için uygun olur?

Türk vatandaşlığına yatırım yoluyla programı, işlem günündeki resmi kura göre en az 400.000 USD ya da EUR karşılığı tutarında gayrimenkul alımı gerektirir. Bu projede EUR 590,000 seviyesine yakın daireler uygun olabilir. Alanya Eiendom, satın alma anındaki resmi ekspertiz değerine göre uygunluğu teyit eder.

DASK nedir ve yasal olarak zorunlu mu?

DASK, Türkiye'nin zorunlu deprem sigortasıdır ve herhangi bir TAPU devrinin tamamlanması için yasal ön koşuldur. Satın alma sırasında düzenlenir ve her yıl yenilenir. Alanya Eiendom, DASK işlemlerini satın alma sürecinin standart bir parçası olarak yürütür.

Türkiye'de gayrimenkul almak hangi oturma haklarını sağlar?

Türkiye'de yapılan her gayrimenkul alımı, değerinden bağımsız olarak alıcıya kısa dönem oturma izni başvurusu yapma hakkı verir; bu izin genelde bir ila iki yıl süreyle verilir ve yenilenebilir. Başvurular Türkiye Göç İdaresi Başkanlığı'na yapılır; kurum güncel evrak gerekliliklerini çevrimiçi yayımlar.

Bu sitede otopark ve elektrik altyapısı nasıl?

Projede sitede özel bir otopark alanı, ortak alanlar ve asansörler için yedek jeneratör ve üç beş katlı blokların her birinde asansör erişimi bulunur. Güvenlik kameraları ve 7/24 görevli güvenlik sistemi tüm site çevresini kapsar.