Yatırıma genel bakış
Fiyat Rehberi
€359.000 – €379.000
Kargıcak
Konum
3–4
Yatak Odası
150–220 m²
İç alan
Temel detaylar
Konum ve manzaralar
Öne çıkanlar
Mevcut düzenlemeler kapsamında uzun süreli ikamet için uygundur.
Deneyimli ekibimiz dilinizi konuşur ve ihtiyaçlarınızı anlar. İster hayalinizdeki evi ister bir yatırım fırsatı arıyor olun, her adımda size rehberlik etmeye hazırız.
E-posta
[email protected]Ofis saatleri
Pazartesi – Cumartesi, 09:00–18:00 (GMT+3)
24 saat içinde yanıt veriyoruz
Lider
Alperen Yılmaz, 2017'de Alanya Eiendom'da başlayarak uluslararası emlak piyasasını temelden öğrendi. 2023'te mühendislik ve gayrimenkul yönetimi dereceleri aldı. 2026'da CEO ve sahip oldu. Mühendislik hassasiyetini profesyonel hizmetlerle birleştiriyor ve Türkiye'deki en yüksek standartlara odaklanıyor.
Kargıcak, Alanya, Türkiye'de satılık 3+1 ve 4+1 daireler, alçak katlı sahil yaşamında alışılmışın üzerinde geniş iç kullanım alanı sunuyor. Kargıcak bölge rehberi içinde yer alan bu daire projesinde 150-220 m² konutlar, 4 kata yayılan tek blok ve 2300 m² arsa üzerinde açık havuz, kapalı havuz, fitness, sauna, Türk hamamı, otopark, güvenlik ve jeneratör bulunuyor. Fiyatlar ilanda 359,000 EUR ile 379,000 EUR arasında dinamik olarak gösteriliyor ve ilandaki verilere göre proje oturma iznine uygun görünüyor.
Kısa bilgiler: Daire · 3+1 ile 4+1 · 150-220 m² · Denize 1 km · 359,000 EUR ile 379,000 EUR
Bu projede öne çıkan en güçlü taraf metrekareler. Kargıcak'ta satılık gayrimenkul arayan birçok alıcı, tam zamanlı yaşam için standart sahil dairelerini küçük bulduğu için dairelerle villaları birlikte değerlendiriyor. Bu projede 3+1 daireler 150 m²'den başlıyor, 4+1 seçenek ise 220 m²'ye kadar çıkıyor. Böylece daire bakım kolaylığı korunurken villa ölçüsünde bir yaşam hissi oluşuyor.
Bu ölçüler kargicak içinde özellikle önemli. Yabancı ev sahipleri burada çoğu zaman misafir aile üyeleri, uzaktan çalışma ve uzun sezonluk konaklamalar için daha geniş alan istiyor. 150-170 m² aralığındaki 3+1 dairelerde salon, yatak odaları ve misafir alanları net şekilde ayrılıyor. 220 m²'lik 4+1 daire ise özel villa bahçesi, havuz sistemi veya yokuş yol erişimiyle uğraşmadan Alanya'da daha büyük bir ana yaşam alanı isteyen alıcılara hitap ediyor.
4 katlı bir bina, çok büyük siteleri sevmeyen ama ortak sosyal alanlardan da vazgeçmek istemeyen alıcılar için dengeli bir seçenek sunuyor. Tek bloklu yapı projeyi anlaşılır kılıyor: tek bina, asansör erişimi, otopark, peyzajlı bahçe alanları ve aynı adreste toplanmış iç sosyal donatılar.
2300 m² arsa, açık havuz, çocuk oyun alanı, bahçe ve otopark için yeterli alan sağlarken projeyi yüksek yoğunluklu bir kule yaşamına çevirmiyor. Kargıcak Alanya'da yeni proje arayan uluslararası alıcılar için avantaj açık: daha az blok, daha kolay kullanım ve daha sakin bir yaşam ortamı.
Yabancı alıcılar için Kargıcak dairelerinde sadece iyi bir iç tasarım yeterli olmaz. Birçok ev sahibi Türkiye ile başka bir ülke arasında gidip geldiği için binanın günlük yönetimi gerçek bir değer taşır. Bu projede 7/24 güvenlik, güvenlik kamerası, kapıcı ve jeneratör yer alıyor. Bu da ev kullanılırken de ziyaretler arasında kapalı kalırken de daha güçlü bir işletim düzeni sağlıyor.
Jeneratör, bölgesel elektrik kesintilerinde konforu desteklerken kapıcı ve güvenlik kamera sistemi ortak alanların temel takibini kolaylaştırıyor. Lisanslı bir Alanya emlak ofisi olarak, bir mülkü uluslararası alıcılara sunmadan önce bina özelliklerini, ilan verilerini ve satıcı evraklarını doğruluyoruz. Bu doğrulama özellikle yurt dışından oturma iznine uygun evleri karşılaştıran alıcılar için önem taşıyor.
Kargıcak Alanya'da satılık daire aramalarında çoğu zaman konum ve fiyat öne çıkar, ancak teknik özellikler uzun vadeli kullanımda belirleyicidir. Seramik zemin sahil iklimi için mantıklı bir tercihtir; serin kalır, kolay temizlenir ve yazın kumlu kullanıma daha iyi dayanır. PVC pencereler pratik yalıtım sağlarken duşakabin, banyo donanımları ve mutfak dolapları da satın alma sonrası evi kullanıma hazırlamayı kolaylaştırır.
Mutfaklar açık planlıdır ve ankastre mutfak elemanları ile granit tezgah içerir. Bu düzen aile yaşamına uygundur çünkü mutfak ana yaşam alanıyla bağlantılı kalır, granit yüzey de günlük yemek hazırlığı için dayanıklı bir çalışma alanı sunar. Balkon açık havada ekstra yaşam alanı sağlar. Açık havuz, kapalı havuz, fitness salonu, sauna ve Türk hamamı ise ayrı bir kulüp üyeliğine ihtiyaç duymadan sosyal kullanım imkanı verir.
Kargıcak, Alanya merkeze göre daha sakin bir bölgedir ama bu adres izole değildir. Otobüs durağı ve market 400 m, eczane 1 km, deniz ise projeye 1 km uzaklıktadır. Liman restoranları, alışveriş caddeleri ve resmi kurumlar için Alanya Merkez 20 km mesafededir. Gazipaşa Havalimanı 30 km, Antalya Havalimanı ise 145 km uzaklıktadır.
Bu mesafeler, doğu Alanya'da sakin bir yaşam isterken günlük ihtiyaçlarda da pratik olmak isteyen ev sahiplerine uygundur. İlkokul 5 km, üniversite 10 km, hastane ise 15 km uzaklıktadır. Adresin ne kadar sakin ya da merkezi olmasını istediğinize karar verirken Alanya bölge rehberi, Mahmutlar ve Kestel üzerinden ilçe farklarını da karşılaştırabilirsiniz.
Yabancı alıcıların kapora vermeden önce hukuki süreci de anlaması gerekir. TAPU kaydı Türkiye'nin tapu sistemi üzerinden yürütülür ve resmi kurum bilgilerine TKGM üzerinden TAPU süreci bağlantısından ulaşabilirsiniz. Oturma izni kuralları ise ayrı şekilde yürütülür; resmi bilgiler Göç İdaresi üzerinden incelenebilir. Çok dilli ekibimiz TAPU işlemleri, oturma izni başvurusu ve satın alma sonrası destek sunar; buna hukuki hizmetler ve oturma izni desteği yönlendirmeleri de dahildir.
Evet, yabancı alıcılar standart Türkiye gayrimenkul kontrolleri ve vatandaşlığa bağlı kurallar çerçevesinde Kargıcak'ta daire satın alabilir. Bu proje ilanda oturma iznine uygun olarak işaretlenmiştir ve daireler 150 ile 220 m² arasındadır. Alanya Eiendom, Norveç, Almanya, Rusya ve diğer ülkelerden gelen uluslararası alıcılara evrak kontrolü, gezdirme organizasyonu ve TAPU işlemleri konusunda destek verir.
Evet, ilan verilerinde proje oturma iznine uygun olarak işaretleniyor. Yine de satın alma öncesinde güncel başvuru şartlarının teyit edilmesi gerekir çünkü göç uygulamaları tapu devrinden ayrı ilerler. Projedeki geniş 3+1 ve 4+1 planlar, denize 1 km mesafe ve yakın günlük hizmetler, burayı küçük bir tatil stüdyosuna göre gerçek yaşam için daha uygun hale getiriyor.
Proje denize 1 km, Gazipaşa Havalimanı'na 30 km ve Antalya Havalimanı'na 145 km uzaklıktadır. Günlük ulaşım 400 m mesafedeki otobüs durağıyla desteklenir. Bu mesafeler, yoğun Alanya merkez yerine daha sakin bir adres seçmek isteyen sezonluk ev sahipleri için kullanışlıdır.
Projede açık havuz, kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Türk hamamı, çocuk oyun alanı, çocuk oyun odası, bahçe, otopark, asansör, 7/24 güvenlik, güvenlik kamerası, kapıcı ve jeneratör bulunuyor. Dairelerin içinde ise balkon, açık mutfak, ankastre mutfak, granit tezgah, seramik zemin, PVC pencereler ve duşakabin yer alıyor.
En net fark metrekare aralığıdır. Projede 150-170 m² 3+1 daireler ve 220 m² bir 4+1 daire seçeneği bulunuyor. Bu da alıcılara, ortak sosyal alanlara sahip yönetimli bir binanın rahatlığını korurken daha büyük bir evin sunduğu yaşam alanını veriyor.
Alıcılar rezervasyon öncesinde TAPU durumunu, ödeme planını, uygun kat planlarını, oturma izni uygunluğunu ve site aidatlarını doğrulamalıdır. Alanya'daki ofisimiz yerinde gösterim ve satıcı doğrulaması sağlar. Piyasa karşılaştırması yapmak isteyen alıcılar, karar vermeden önce güncel Kargıcak ilanları sayfasını da inceleyebilir.
Apartment
150.00 – 170.00 m²
€359.000 – €379.000
Apartment
220.00 m²
€459.000
Havaalanı karşılama, tıbbi randevu koordinasyonu ve güvenilir yasal ortaklarla özel bir inceleme gezisi planlayın.
16.4 km
14.8 km
14.8 km
16.0 km
14.7 km
23.3 km
